مدیرکل راه و شهر سازی استان قزوین از شناسایی حدود سه هزار واحد مسکونی خالی در سطح این استان خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، سید علی هاشمی در جلسه ستاد تنظیم بازار استان که صبح امروز در سالن جلسات شهید سلیمانی استانداری قزوین برگزار شد، اظهار کرد: مصوبات شورای عالی مسکن، دو بند بازدید از واحدهای مشاور املاک و تکمیل سامانه املاک و مستغلات را در خود جای داده است. وی افزود: بر این اساس امسال ۲۴۲۰ مورد بازدید مشترک از واحدهای مشاور املاک استان انجام شده و ۶۶۰ مورد تخلف که عمده آن به دلیل عدم صدور کد رهگیری و عدم دریافت حق مباشرت بود در این مدت به ثبت رسیده است. بیشترین آمار تخلفات واحدهای مشاور املاک در استان به ترتیب مربوط به شهر مهرگان و شهر قزوین است. مدیرکل راه و شهر سازی استان قزوین از پلمپ ۱۶۹ واحد مشاور املاک متخلف خبر داد و افزود: در حال حاضر مشاور املاک غیرمجاز در سطح استان نداریم زیرا واحد های متخلف تعطیل شده اند و مابقی نیز یا مجوز دارند و یا در حال دریافت مجوز هستند. هاشمی همچنین از شناسایی حدود سه هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در سطح استان قزوین خبر داد که باید مالیات آن ها مح.. ... ادامه مطلب

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با تاکید بر ضرورت فراهم کردن زمینه ورود سرمایه گذاران به بافت های تاریخی برای احیای آن بافت ها تاکید کرد: بافت های تاریخی رسیدگی نشوند، متروکه می شوند. به گزارش اخبار ساختمان، محمد آیینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در آیین «رونمایی ۱۵ سند بازآفرینی محلات اصفهان بر مبنای تجربه زیسته» همچنین «نخستین اجلاسیه تجارب بازآفرینی شهری منطقه ۲ کشور» و سومین نشست شورای های انتقال تجارب بازآفرینی کشور در محل خانه مشروطیت اصفهان با اشاره به اینکه ۳۲ هزار بافت فرسوده تاریخی در کشور وجود دارد، گفت: بیش از ۳۳۰ هزار بنای ناپایدار یا سقف لرزان در این محدوده ها شناسایی شده است. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بافت تاریخی که بیشترین ظرفیت برای هویت و ارزش های تاریخی را دارند خالی از سکنه هستند و در این راستا اگر به داد آنها نرسیم متروکه و مخروبه خواهد شد، اظهار کرد: بافت های تاریخی به دلیل برخی محدودیت ها از چرخه اقتصادی شهر خارج شده و باعث شده سرمایه گذار به این حوزه ورود نکند و لازم است شهرداری ها برای نجات این بافت ها ورود پیدا.. ... ادامه مطلب

رئیس انجمن سازندگان شهر تهران از الزام استفاده از خدمات مجری ذیصلاح و دفاتر سازنده شرکت های حقوقی توسط رئیس هیات عمومی دیوان عدالت اداری خبر داد.به گزارش اخبار ساختمان، شهاب سعادت نژاد رئیس انجمن سازندگان شهر تهران گفت: مطابق ماده ۴ قانون نظام مهندسی هرگونه ساخت و ساز در شهرها باید توسط طراح، ناظر و مجری دارای صلاحیت انجام شود. الزام استفاده از سازندگان ذیصلاح و انجام ساخت توسط افراد دارای صلاحیت بسیار مهم است. وی گفت: کار ساختمان سازی نیاز به مهارت و تخصص لازم دارد و در جهت بالا بردن کیفیت و ایمنی ساختمان ها باید در اجرای پروژه های ساختمانی از افراد دارای صلاحیت استفاده کرد. سعادت نژاد بیان کرد: در این مورد در مقررات ملی و قانون نظام مهندسی به صراحت الزام به استفاده از مجریان دارای صلاحیت و صدور شناسنامه فنی و ملکی آورده شده است و اگر چه در سال ۱۳۸۶ یک بند از مقررات ملی ساختمان توسط دیوان عدالت اداری باطل شد که در آن الزام به استفاده از دفاتر مهندسی مجری حذف شد ولی الزام به استفاده از مجری همچنان بر طبق قانون باپرجا ماند که بعد از آن در سال ۱۳۸۷ شیوه نامه سازندگان توسط وزارت راه و شهر.. ... ادامه مطلب

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: آمار مربوط به بازار مسکن پایتخت نشان دهنده کاهش معاملات است به نحوی که در سه ماهه پاییز سال 1402 در مقایسه با مدت مشابه در سال گذشته شاهد کاهش 15 درصدی در بخش اجاره نامه ها هستیم و در بخش معاملات خرید و فروش مسکن نیز با کاهش 124 درصدی روبه رو بوده ایم. به گزارش اخبار ساختمان، کیانوش گودرزی با بیان اینکه رکود بازار مسکن زندگی مشاوران املاک را تحت تاثیر قرار داده است، گفت: با توجه به کاهش قراردادها در بحث اجاره و همچنین خرید و فروش در سال جاری و از طرفی کثرت تعداد بنگاه های مشاور املاک شاهد هستیم که برخی مشاوران املاک به شغل های دیگری مشغول شده اند که این موضوع از رکود بازار مسکن نشات می گیرد. وی در ادامه عنوان کرد: آمار مربوط به بازار مسکن پایتخت نشان دهنده کاهش معاملات در این بازار است به نحوی که در سه ماهه پاییز امسال در مقایسه با مدت مشابه در سال 1401 شاهد کاهش 15 درصدی در بخش اجاره نامه ها هستیم و در بخش معاملات خرید و فروش مسکن نیز شاهد کاهش 124 درصدی هستیم. گودرزی در پاسخ به این سوال که رکود بازار مسکن تا چه زمانی ادامه دار خواهد بود؟ گفت: از .. ... ادامه مطلب