مدیرعامل شرکت گروه فولادی البرز غرب اعلام کرد که علاوه بر رکود صنعت ساختمان، فاکتورهای دیگری از جمله چالش های پیش روی صادرات نیز بر صنعت فولاد و کاهش تقاضای این محصول در بازار داخلی تأثیرگذار بوده اند. به گزارش اخبار ساختمان، احمد سعدی گفت: با توجه به اینکه افراد توان خرید خانه را ندارند، صنعت ساختمان در کشور با رکود مواجه شده، به طوری که به نظر می رسد میزان معاملات خرید مسکن یک پنجم سال گذشته است. وی ادامه داد: از آنجایی که فولاد، یکی از اصلی ترین نیازهای ساخت مسکن بوده، در نتیجه رکود صنعت ساختمان تأثیر بسزایی بر صنعت فولاد گذاشته و در حال حاضر کارخانه ها قادر نیستند با ظرفیت کامل فعالیت داشته باشند. مدیر عامل شرکت گروه فولادی البرز غرب، با بیان اینکه تولید فولاد در ایران 2.5 برابر نیاز مصرفی کشور است، گفت: صادرات این محصول باید مورد توجه مسئولان امر قرار بگیرد، درحالیکه نهادهای تاثیرگذار تصمیماتی می گیرند که باعث ضربه‌ بر پیکره صادرات کشور می شود. به گفته وی، دولت صادرکنندگان شمش را علاوه بر ۲ درصد مالیات بر صادرات مجبور به ارائه ارز و رفع تعهد بصورت نیمایی یعنی ۳۹ هزار تومان می کند .. ... ادامه مطلب

وزیر راه و شهرسازی در یکی از شبکه های اجتماعی نوشت: در جلسه کارگروه تامین مالی مسکن بر نقش آفرینی‌ جدی تر صندوق توسعه ملی در کلان پروژه نهضت ملی مسکن تاکید شد. به گزارش اخبار ساختمان، مهرداد بذرپاش در صفحه شخصی خود اعلام کرد: در جلسه کارگروه تامین مالی مسکن بر نقش آفرینی‌ جدی تر صندوق توسعه ملی در کلان پروژه نهضت ملی مسکن تاکید و دستگاه های اجرایی نیز موظف به تسویه مطالبات بانک مسکن برای افزایش توان پرداخت تسهیلات ساخت‌ مسکن شدند. وی ادامه داد: وزارت اقتصاد هم ظرفیت های بازار سرمایه را برای این مهم فعال خواهد کرد. جلسه کارگروه تامین مالی شورای عالی مسکن صبح روز پنجشنبه با حضور سید ابراهیم رئیسی برگزار شد. در این جلسه اعضا برای سرعت گرفتن امر مسکن سازی با تاکید بر اینکه ساخت و ساز جزء پیشران های اقتصاد و تولید در کشور بوده و تولید مسکن نیز اثر مستقیمی در رشد تولید و کاهش تورم بخش مسکن دارد و با عنایت به ماموریت ذاتی صندوق توسعه ملی در توسعه مولدهای اقتصاد کشور، مقرر شد تا این صندوق نقش جدی تری در تامین کلان پروژه های مسکن ایفا کند. همچنین از محل استجازه ها و مجوزهای بالادستی و اساسنامه .. ... ادامه مطلب

یک کارشناس بازار مسکن گفت: در بخش ساخت و ساز مسکن، نه قیمت مصالح ارزانتر از قبل شده و نه قیمت تمام شده ساختمان ها تغییری کرده است؛ پس اگر نوسان کمی در قیمت ها رخ داده به دلیل کاهش تقاضا در این بازار بوده است. به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس آنچه مرکز آمار ایران از متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران منتشر کرده است قیمت ها در آذر ماه ۱۴۰۲ افت داشته است و میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به ۷۴ میلیون و ۹۰ هزار تومان رسیده است؛ عددی که نسبت به آبان ماه ۲.۲ درصد کاهش را نشان می دهد. ضمن آنکه در آذرماه ۱۴۰۲ شاخص قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد ٢٧٤،٤ رسید که نسبت به ماه قبل ٢.٩ درصد افت داشته است. نرخ تورم سالانه آذر ماه آپارتمان های مسکونی شهر تهران نیز به عدد ٨٥،٧ درصد رسیده است که نسبت به مدت مشابه ماه قبل (٨٦.٣ درصد)، ۰.۶ واحد درصد کاهش داشته است، حجم معاملات مسکن در شهر تهران نسبت به ماه قبل معادل ۱.۲ درصد کاهش نشان می دهد و از مجموع ۲۲ منطقه شهر تهران، ۱۴ منطقه رشد قیمتی ماهانه منفی را تجربه کرده اند، اما آیا این وضعیت می تواند نشانگر بروز افت های شد.. ... ادامه مطلب

هفته گذشته، قیمت اوراق مسکن (برگه هایی که با خرید آن، امکان دسترسی به وام مسکن فراهم می شود) به قله ۲۲ ماهه رسید. این جهش اما با واقعیت بازار معاملات خرید آپارتمان که در رکود کامل به سر می برد، قابل جمع نیست.به گزارش اخبار ساختمان، بررسی های به عمل آمده از آنچه در بازار وام مسکن اتفاق افتاده، حاکی است، از آنجا که نبض اوراق مسکن از سه فاکتور اصلی تبعیت می کند، یکی از آنها در هفته های اخیر به عنوان سکوی پرواز قیمت اوراق عمل کرد. هفته ای که گذشت، هزینه دسترسی به وام مسکن، در بالاترین سطح خود از بهمن 1400 قرار گرفت که به معنای رشد چشمگیر تقاضای اوراق مسکن است؛ اما این اتفاق نسبتا تاریخی با واقعیت کنونی بازار مسکن در تضاد است. آیا خرید مسکن رونق گرفته که تقاضای وام مسکن افزایش پیدا کرده باشد؟ اوراق مسکن در بازار تامین مالی مسکن ایران به خاطر ضعف این بازار و موسسات مالی مرتبط، فعلا تنها ابزار دسترسی خانوارها به وام ملکی است که البته برای دریافت آن باید بها پرداخت کرد؛ قیمت اوراق اما تابعی از سه فاکتور است که اغلب فعالان بازار ملک، فقط یک فاکتور را می بینند و به همین خاطر تحلیل ها درباره چرای.. ... ادامه مطلب