شتاب افزایش اجاره بهای مسکن در کانادا از ایران بیشتر شده است. به گزارش اخبار ساختمان، به این معنا که اگر تورم اجاره در کشورمان از ۲۰ درصد سال های قبل از ۹۶ به ۵۰ درصد رسیده (نرخ، ۲ برابر شده)، همین تورم در کانادا از زیر ۲ درصد سال های اخیر به بالای هشت درصد رسیده است. به رغم آنکه تغییرات تورم اجاره کانادا شدیدتر از کشورمان بوده، اما وزن اجاره بها در سبد درآمد و هزینه خانوارها نصف ایران است و به اصطلاح، کانادایی ها هنوز توان لازم برای اجاره پرداخت کردن را دارند. در کانادا، ۴۰ درصد و در آمریکا حدود ۳۵ درصد از درآمد ماهانه فرد برای اجاره مسکن می رود در حالیکه در ایران نزدیک به ۸۰ درصد یک حقوق متوسط را هزینه اجاره می بلعد. علت اینکه در کشور‌های غربی و اروپایی، به رغم تورم شدید اجاره مسکن، قدرت پرداخت مستاجر‌ها به آن شکل، کم نشده است، چیست؟ بررسی ها حاکی است، علت این تفاوت بین بازار اجاره ایران با دیگر کشورها، میزان رشد واقعی دستمزد و درآمد سرانه است. در ایران رشد واقعی دستمزد‌ها در سال جاری ۱۲ درصد کمتر از سال ۹۶ است و این افت ارزش واقعی درآمد ماهانه در برابر رشد واقعی ۶ برابری اجاره بها، .. ... ادامه مطلب

با توجه به نقشه‌ی گسل‌های تهران که توسط مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی تدوین شده است. 17 هزار پلاک ساختمانی در حریم گسل‌های تهران قرار دارند. به گزارش اخبار ساختمان، ایران کشوری زلزله خیز است و تهران نیز بر روی چند گسل مهم قرار دارد که ریسک زلزله در آن‌ها مشاهده می‌شود. به دلیل ساخت نامناسب و غیراستاندارد ساختمان‌ها و یا حتی معابر شهری، بروز زلزله موجب فاجعه‌ای بزرگ در تهران می‌شود. در ادامه محل قرارگیری این گسل‌ها را شرح داده‌ایم تا با آگاهی بیشتری اقدام به خرید و یا اجاره خانه نمایید. نگاهی به تمام گسل‌های تهران با توجه به نقشه‌ی گسل‌های تهران که توسط مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی تدوین شده است. 17 هزار پلاک ساختمانی در حریم گسل‌های تهران قرار دارند. طبق این نقشه، مناطق 1 تا 5، 13، 15، 20 و 22 در محدوده گسل‌های اصلی و فعال قرار دارند. گسل‌های تهران، به سه نوع گسل اصلی، متوسط و فرعی تقسیم می‌شوند که هر یک ویژگی به خصوصی دارند. گسل مناطق ویژگی گسل‌های اصلی گسل مشا یا فشم، گسل شمال تهران، گسل پارچین.. ... ادامه مطلب

دبیر اتحادیه املاک تهران، درباره پدیده گسترش اجاره خانه های کوچک در تهران گفته چنین پدیده ای عمومیت ندارد و اتاق های به متراژ ۱۰ و ۱۲ در هیچ کجا نداریم؛ یک سری خوابگاه دانشجویی‌ و گرمخانه اجاره می رود که این ها افزایشی بوده اند. به گزارش اخبار ساختمان، افرایش اجاره خانه در تهران موجب بحران در مسکن و گسترش حاشیه نشینی شده است. برخی از تهران به شهر‌های کوچکتر کوچ کرده اند اما قیمت ها در شهر‌های اطراف تهران هم چندان تفاوتی با پایتخت ندارد. سعید لطفی، دییر اتحادیه املاک تهران، درباره پدیده گسترش اجاره خانه های کوچک در تهران، گفت: چنین پدیده ای عمومیت ندارد و اتاق های به متراژ ۱۰ و ۱۲ در هیچ کجا نداریم؛ یک سری خوابگاه دانشجویی‌ و گرمخانه اجاره می رود که این ها افزایشی بوده اند. وی در ادامه در رابطه با افزایش میزان اجاره خانه در تهران بیان کرد: اجاره تابعی از قیمت مسکن است و اقتصاد هم جانی ندارد. مالکین برای تامین هزینه، روی اجاره خانه می کشند. مستاجر هم برای روزمره خود پول ندارد و حاشیه نشینی هر روز بیشتر می شود. ما در میان مدت با افزایش بدمسکنی مواجه می شویم. افراد برای تامین نیازهای زندگی.. ... ادامه مطلب

گروت به موادی گفته می شود که به منظور پر کردن ترک های بزرگ و فضاهای خالی ایجاد شده در ساختمان مورد استفاده قرار می گیرد و از موادی مانند آب، سیمان، ماسه و افزودنی های متداول دیگر تشکیل شده است. به گزارش اخبار ساختمان، گروت (Grout) ماده ای چسبنده است که از ترکیب سیمان و ماسه و افزودنی های دیگر ساخته می شود و این نوع ماده که به عنوان ملات استفاده می شود کاربرد های زیادی در صنعت ساختمان سازی دارد. در این مقاله قصد داریم در مورد گروت، انواع گروت های ساختمانی و مراحل ساخت و استفاده از آن شما را آشنا کنیم، پس با ما همراه باشید. انواع گروت ساختمانی به طور کلی گروت های ساختمانی به چهار دسته اصلی تقسیم می شوند که در ادامه به توضیح هر یک خواهیم پرداخت. گروت سیمانی گروت سیمانی یکی از پرکاربردترین مصالح در ساختمان سازی است و از مقاومت بیشتری نسبت به بتن برخوردار است این نوع محصول از ماسه، سیمان و افزودنی های دیگر ساخته می شود. از گروت سیمانی برای پر کردن فضاهای خالی و ترک های بزرگ ساختمان، خرد شدن یا لابه لابه شدن مصالح استفاده می شود، یکی از مزایا این نوع ماده پر کردن فضاهای خالی ساختمان ها ب.. ... ادامه مطلب