دبیر کانون سراسری انبوه سازان ایران با تاکید بر اینکه رئیس‌جمهور آینده باید در بخش مسکن به قانون مقید باشد، گفت:‌ وعده های فراقانونی، شعار انتخاباتی است. به گزارش اخبار ساختمان، فرشید پورحاجت در خصوص اظهارات کاندیداهای ریاست‌جمهوری درباره مسکن، اظهار کرد:‌ طی هفته های اخیر صحبت های 6 کاندیدای ریاست‌جمهوری را شنیدم و تمام مناظرات آنها را از ساعت 20 تا 24 شب تک به تک گوش کرده ام. وی ادامه داد: آن چیزی که بدیهی است در کشور قوانین بالادستی در رابطه با بخش مسکن داریم؛ قانون جهش تولید مسکن، قانون احیا و بازآفرینی شهری و قانون ساماندهی تولید و عرضه مسکن. معتقدم هر کسی که رئیس‌جمهوری آینده ایران شده و مردم به وی رای می دهند باید به قانون مقید باشد. وی افزود: برخی از کاندیداها صحبت های متفاوتی را درباره تامین مسکن بیان کردند؛ از واگذاری آپارتمان 75 متری تا ساخت 200 تا 300 هزار واحد مسکونی. به نظرم باید مبنای کار قانون باشد که ساری و جاری است و بر اساس آن سیاستگذاری کنیم. دبیر کانون سراسری انبوه سازان با تاکید بر اینکه با سیاستگذاری های بدون پشتوانه مردم صاحب مسکن نشده اند، گفت: باید برنامه ریزی.. ... ادامه مطلب

یکی از ساختارهای مناسب جهت اجرای اجزای غیرسازه‌ای ساختمان مانند دیوارهای داخلی و خارجی، سقف کاذب و نما، سیستم درای‌وال یا ساخت و ساز خشک است. ساختار کلی این سیستم شامل صفحات روکش‌دار گچی یا صفحات مسلح سیمانی و مقاطع فولادی سبک وزن است به گزارش اخبار ساختمان، امروزه در صنعت ساختمان سازی، کشورهای پیشرفته توانسته‌اند با استفاده از مصالح و ساختارهای سبک و انعطاف‌پذیر خصوصا در اجزای غیر سازه‌ای، ایمنی ساختمان‌ها در برابر زلزله را چند برابر کنند. در گذشته نه چندان دور، استفاده از اجزای غیر سازه‌ای سنگین وزن، باعث افزایش نیروهای وارده از زلزله شده و تاثیر منفی در رفتار لرزه‌ای سازه‌ها داشته است؛ به طوری که در نهایت منجر به نابودی کل ساختمان می‌شود. یکی از ساختارهای مناسب جهت اجرای اجزای غیرسازه‌ای ساختمان مانند دیوارهای داخلی و خارجی، سقف کاذب و نما، سیستم درای‌وال یا ساخت و ساز خشک است. ساختار کلی این سیستم شامل صفحات روکش‌دار گچی یا صفحات مسلح سیمانی و مقاطع فولادی سبک وزن است. خوشبختانه این سیستم توسط مجموعه کی پلاس تولید شده و تاکنون در پروژه‌های بسیار مهمی در سطح کشور با موفقیت اجرا شد.. ... ادامه مطلب

مشاوران املاک توقف روند خرید سرمایه ای ملک را در روزهای گذشته به مراتب بیشتر از ابتدای تیر ماه توصیف می کنند و تا حدودی هم این صبر را بیش از توقف روند فروش می دانند که همین اثر ثبات یا کاهشی روی قیمت گذاشته است. به گزارش اخبار ساختمان، اتمسفر بازار معاملات مسکن در ماه تبلیغات و برگزاری انتخابات و همینطور ماه اول رئیس‌‌‌جمهور جدید طی همه دوره های گذشته، شرایط خاص انتخاباتی به خود گرفته است؛ در این دوره نیز ماه انتخابات اگرچه در مقایسه با دوره های قبلی، به لحاظ اسمی عوض شده -به جای خرداد، تیر ماه است- اما رفتار بازیگران معاملات ملک شبیه همان مقاطع گذشته است. در عین حال برای ماه پساانتخابات می توان سناریوهای احتمالی را پیش بینی کرد. گزارش میدانی به عمل آمده از نبض مراجعه و معاملات آپارتمان در تهران طی هفته های گذشته -ماه انتخابات- حاکی است، دو طرف بازار یعنی متقاضیان خرید و متقاضیان فروش، صبر انتخاباتی پیشه کرده اند. بررسی های به عمل آمده درباره علت و منشأ این صبر نشان می دهد، یک طرف معاملات توقع تعدیل قیمت مسکن با شکل گیری دولت چهاردهم را دارد و طرف دیگر یعنی سمت فروش، نه اینکه صرفا انتظ.. ... ادامه مطلب

کارشناس حوزه شهرسازی گفت: طرح توسعه افقی شهرها قیمت تمام شده ساخت مسکن را کاهش می دهد که این سیاست باید در دولت جدید دنبال شود. به گزارش اخبار ساختمان، اولویت دولت سیزدهم در ساخت واحدهای مسکونی هدایت شدن این پروژه ها به سمت ویلاسازی بود که طبق بررسی های صورت گرفته تراکم نفر در هکتار نهضت ملی مسکن به ۶۰ نفر در یک هکتار کاهش پیدا می کند. در نتیجه در هر هکتار قرار است ۲۰ واحد مسکونی ساخته شود. بسیاری از کارشناسان حوزه مسکن در این خصوص اعلام کرده اند که حرکت دولت به سمت ساخت خانه های ویلایی و یک طبقه می تواند هزینه های ساخت و ساز را کاهش دهد. علاوه بر این، بافت معماری ایرانی اسلامی را نیز تقویت کرده و مفهوم شهرسازی ایرانی را متحول کند. این کارشناسان می گویند که ساخت خانه های ویلایی با فرهنگ ایرانی سازگارتر است. چنین برآورد می شود که ساخت خانه های ویلایی برای مردم و دولت، یک معامله دو سر بُرد است. اصلی ترین مزیت این خانه ها نیز هزینه پایین ساخت و سازه آنها است. سلیمانی کارشناس حوزه شهرسازی با اشاره به اینکه اجرای طرح موفق ویلایی سازی در شهرهای مختلف خود می تواند زمینه را برای بهبود وضعیت با.. ... ادامه مطلب