کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی امروز ۲۹ آبان ماه جلسه ای با حضور وزیر راه برای بررسی عملکرد این وزارتخانه در جذب تسهیلات بانکی بخش مسکن برگزار می کند. به گزارش اخبار ساختمان، کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی امروز 29 آبان ماه دو دستور جلسه دارد. بر این اساس این کمیسیون از فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی دعوت کرده تا بخش دوم گزارش کمیسیون درباره وضعیت اجرا ماده 4 قانون جهش تولید مسکن را نهایی کند. این بخش از گزارش به بررسی عملکرد وزارت راه و شهرسازی در جذب تسهیلات بانکی مسکن می پردازد. کمیسیون عمران مجلس سه شنبه هفته گذشته 22 آبان ماه با حضور وزرای راه و اقتصاد بخش اول گزارش را مطرح و توضیحات وزیر اقتصاد، رئیس سازمان امور مالیاتی و معاون بانک مرکزی در خصوص برخورد با بانک های متخلف را استماع کرد. طبق ماده 4 قانون جهش تولید مسکن بانک ها موظ هستند 20 درصد از تسهیلات اعطایی خود را به بخش مسکن اختصاص دهند، در غیر اینصورت با جریمه مالیاتی روبرو خواهند شد. نیمه ماه جاری مدیرعامل سابق صندوق ملی مسکن از افزایش جریمه بانک های متخلف نهضت ملی مسکن به 202 همت خبر داد و خواستار همراهی سازمان برنامه، و.. ... ادامه مطلب

قیمت اجاره خانه طی سال های گذشته افزایش شدیدی داشته است؛ همین موضوع باعث شده تا بسیاری از مستاجران به حاشیه نشینی و زیرزمین نشینی روی آورند. با این‌ حال، اجاره زیرزمین هم در محلات مختلف تهران بالاست. به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن طی سال های اخیر در وضعیت بحرانی قرار گرفته و زندگی را برای مستاجران بسیار دشوار کرده است؛ با وجود تعیین سقف ۲۵ درصدی برای افزایش اجاره بها از سوی دولت، به‌ نظر می رسد مالکان چندان به آن توجهی نکرده و قیمت اجاره را بر اساس تورم روز افزایش داده اند. این رویکرد بسیاری از مردم را به سمت اجاره واحدهای مسکونی با امکانات کمتر و کیفیت پایین تر نظیر زیرزمین های مسکونی یا حاشیه شهرها سوق داده است. اجاره بهای واحدهای زیرزمینی در تهران - آبان ماه 1403 محدوده متراژ سال ساخت رهن اجاره بها گلچین 25 1390 30 میلیون تومان چهار میلیون تومان شمیران نو 45 1389 45 میلیون تومان هشت میلیون تومان شریف آباد 40 1373 50 میلیون تومان چهار میلیون تو.. ... ادامه مطلب

معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با بیان اینکه ۲۱۵ هزار واحد مسکونی نهضت ملی در شهرها وارد فرایند ساخت شده است از تحویل ۱۱ هزار و ۶۲۰ واحد شهری و برنامه ریزی برای تحویل ۱۰ هزار واحد دیگر شهری تا پایان امسال خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، حمیدرضا سهرابی معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی روند اجرای پروژه های مسکن تحت مسئولیت آن بنیاد را در طرح نهضت ملی مسکن تشریح کرد و گفت: ۲۱۵ هزار واحد مسکونی توسط بنیاد مسکن در شهرها در فرایند ساخت قرار گرفته است که از این میزان ۱۲۹ هزار واحد به اتمام فونداسیون، ۷۵ هزار و ۲۵۳ واحد به اتمام اسکلت، ۳۴ هزار و ۹۸۱ واحد به اتمام سفت کاری، ۱۶ هزار و ۶۲۰ واحد نیز به اتمام نازک کاری رسیده است. معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ادامه داد: تاکنون در شهرها ۱۱ هزار و ۶۲۸ واحد مسکن شهری نهضت ملی تحویل متقاضیان شده است و با برنامه ریزی های انجام شده و پیشرفت فیزیکی واحدها ۱۰ هزار واحد دیگر نیز در شهرها به اتمام می رسد و تحویل متقاضیان خواهد شد. سهرابی گفت: انتظار می رود تا با تاکید دولت، بانک ها در پرداخت تسهیلات و پرداخت سهم‌الشرکه خود تسریع.. ... ادامه مطلب

آپارتمانی ۲۳ ساله با زیربنای ۵۳ متر در محله مولوی تهران به قیمت یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان معامله می شود. به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن تهران در آبان ماه ۱۴۰۳ همچنان تحت تاثیر افزایش قیمت ها و رکود نسبی قرار دارد. در حالی که قیمت مسکن در بیشتر نقاط پایتخت با جهش های غیر قابل تصور روبه‌رو شده، مناطق شمالی تهران به ویژه در برخی محله ها، شاهد قیمت هایی بی سابقه هستند که بسیاری از خریداران را از بازار خارج کرده است. چه عواملی باعث افزایش قیمت ها شده است؟ چند عامل اساسی در این افزایش قیمت ها دخیل هستند. اولین عامل، تورم بالای موجود در اقتصاد کشور است که باعث افزایش قیمت مصالح ساختمانی و هزینه های ساخت و ساز شده است. علاوه بر این، نوسانات ارزی و کاهش ارزش ریال، بسیاری از سرمایه گذاران را به سمت بازار مسکن سوق داده است. بسیاری از مالکان به دلیل عدم اطمینان از وضعیت اقتصادی، تصمیم به افزایش قیمت ها گرفته اند تا بتوانند دارایی های خود را در برابر تورم حفظ کنند. دومین عامل، کاهش عرضه مسکن در تهران است. با وجود رشد چشمگیر قیمت ها، ساخت و سازهای جدید در تهران به نسبت تقاضا بسیار محدود بو.. ... ادامه مطلب