دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور گفت: با توجه به عملکرد بخش خصوصی در حوزه اجاره مسکن شاهد افزایش ۴۰ درصدی اجاره نشینی و کاهش عملکرد بانک ها هستیم. به گزارش اخبار ساختمان، فرشید پورحاجت دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور با بیان اینکه بدیهیات و اصول اولیه بازار مسکن باید از سوی دولت پذیرفته شود گفت: بازار مسکن کاملا اقتصادی است و از شرایط حاکم بر اقتصاد و الزامات اقتصادی تبعیت می کند. وی افزود: مردم به واسطه تنگناهایی که برایشان ایجاد شده است، مجبور به تغییر سیکل زندگی خود از مسکن مالکیتی به مسکن استیجاری شده اند؛ روندی که طی یک دهه گذشته سیر صعودی داشته است. پورحاجت با بیان اینکه امروزه در تهران بزرگ نزدیک به ۵۰‌ درصد خانوارها در واحدهای مسکونی استیجاری زندگی می کنند گفت: هنگامی که نظم طرفین عرضه و تقاضا در بازاری دستخوش تغییرات بزرگی می شود، تبعات خاص اقتصادی خود را نیز خواهد داشت. نتیجه این امر در بازار مسکن، افزایش تعداد مستاجران در سطح کشور بوده است. پورحاجت توضیح داد: باوجود شرایط موجود طی این سال ها نه تنها مسکن استیجاری تولید نشده بلکه اساسا برنامه ریزی اصولی و درستی نیز برای بخش .. ... ادامه مطلب

با توجه به روند فعلی بازار و عدم پیش بینی مناسب برای آینده بازار مسکن در حال حاضر شاهد هستیم که فروشندگان و خریداران مسکن در فاز انتظار فرو رفته اند. به گزارش اخبار ساختمان، گزارش های میدانی و بررسی گفته های مشاوران املاک نشان می دهد این انتخابات قریب‌الوقوع و غیرمنتظره، بازار خرید و فروش املاک را به کمایی موقت فرو برده است. در حال حاضر برخی از فروشندگان که تا پای معاملات ملک و آپارتمان خود پیش رفته بودند، از انعقاد قرارداد منصرف شده اند. آنها احتمال می دهند قیمت مسکن پس از انتخابات و در ادامه تابستان صعود قابل قبولی پیدا کند و معتقدند فروش مسکن اکنون به‌جز ضرر برای آنها چیزی به همراه ندارد. از سوی دیگر، اغلب خریداران هم فعلاً نظاره گر بازار هستند و از ورود به آن امتناع می کنند. آنها اعتقاد دارند اکنون زمان مناسبی برای خرید خانه نیست و نتیجه انتخابات ممکن است سروسامانی به بازار مسکن ببخشد و قیمت ها را در مسیر کاهشی قرار دهد. برخی از آنها نیز مانند فروشندگان، قرارداد و نشست خود را برای معامله به تعویق انداخته اند! قاعده ای سنتی نیز در این بین وجود دارد؛ این قاعده بیانگر آن است که معامله.. ... ادامه مطلب

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از رفع ۲۳۰ مورد تعرض به ۷۸ هکتار اراضی دولتی توسط یگان حفاظت سازمان در خرداد امسال خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، ارسلان مالکی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان با اشاره به اینکه در خرداد ماه امسال از ۲۳۰ مورد تعرض به اراضی دولتی همه آنها رفع فوری شده‌ است، گفت: این موارد شامل بیش از ۷۸ هکتار زمین دولتی بوده که با تلاش همکاران ما در یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن در استان ها به صورت فوری رفع تعرض شده است. مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن افزود: بیشترین وقوع تعرضات به اراضی دولتی در استان های سیستان و بلوچستان، خراسان رضوی و فارس گزارش شده است. معاون وزیر راه و شهرسازی با تقدیر از عملکرد نیروهای یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن در استان های کشور، اظهار کرد: در بحث اجرای احکام هم ۳۵ مورد حکم قطعی در استان ها اجرا شده که بر این اساس بیش از ۹۳ هکتار زمین دولتی از دست زمین خواران آزاد شده است. مالکی با بیان اینکه عملکرد یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن مبتنی بر اقدامات پیشگیرانه و شبانه روزی در کشور است، اعلام کرد: در خرداد ماه امسال در استان ه.. ... ادامه مطلب

وزیر راه و شهرسازی از نهایی شدن تعیین سقف اجاره بهای مسکن خبر داد و گفت: سقف اجاره بها در روزهای آینده به استان ها ابلاغ می شود. به گزارش اخبار ساختمان، مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی در نشست سخنگوی دولت که امروز دوشنبه چهار تیرماه با حضور رئیس‌کل بانک مرکزی و وزیر راه و شهرسازی برگزار شد، در خصوص تعیین سقف اجاره بهای مسکن گفت: با توجه به مصوباتی که در شورایعالی مسکن داشتیم و رایزنی هایی که با استان ها صورت گرفته، سقف اجاره بها در روزهای آینده نهایی و به استان ها ابلاغ خواهد شد و امیدواریم این قانون بتواند وضعیت بازار را بهبود بخشد. وی در ادامه توضیح داد: با توجه به این که در ابتدای مسیر اجرای قانون قرار داریم، این امکان وجود دارد که با مقاومت برخی برای عمل به آن روبه‌رو شویم. اما این قانون دست دولت را برای کنترل و آرام کردن بازار در بخش اجاره و خرید و فروش و نظام مند کردن مشاوران املاک باز گذاشته است. بذرپاش در ادامه به مسکن های باقیمانده از طرح مسکن مهر اشاره کرد و گفت: در خصوص مسکن مهر که ۲۴۰ هزار واحد مسکن مهر باقیمانده از دولت های گذشته باقیمانده بود و با توجه به این که قرار نب.. ... ادامه مطلب