نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: از ابتدای مهرماه الگوی بازار اجاره‌بهای مسکن با تغییر همراه بوده، زیرا میزان عرضه مسکن از تقاضا پیشی گرفته است. به گزارش اخبار ساختمان، طی پنج سال گذشته بازار معاملات مسکن با فراز و نشیب های متعددی روبرو بوده است، این در حالیست که مسکن از اسفند ماه سال گذشته با افزایش قیمت رو به رو شده و تداوم این روند تا به امروز موجب دلسرد شدن بسیاری از مستأجران شد. همچنین با رشد مجدد قیمت مسکن در ابتدای امسال موجب تشدید کابوس کرایه نشین ها شد. شرایط فعلی بازار مسکن از اواخر سال گذشته تا به امروز در رکود تورمی قرار دارد، با وجود تداوم شرایط رکودی در معاملات و کاهش سرعت رشد قیمت مسکن در سال جاری، سهم مسکن از سبد هزینه خانوار همچنان در حال افزایش است. گفتنی است که در سال گذشته رشد حداقل حقوق و دستمزد حدود ۲۷ درصد و رشد هزینه اجاره بها حدود ۴۴ درصد بوده و آمارها نشان می دهد رشد قیمت نهاده های ساختمانی در سال های ۱۳۹۹ الی ۱۴۰۱ شدت گرفته است، در حالی که میزان درخواست ها برای اخذ مجوز ساخت و تعداد معاملات مسکن کاهش داشته است. بازار مسکن با چالش های جدی دست و پنجه نرم می کند اما.. ... ادامه مطلب

چسب‌ها نقش حیاتی در اتصالات و تثبیت مصالح دارند. هر چسب با توجه به نوع مواد و کاربری‌اش دارای ویژگی‌های خاصی است که برای شرایط مختلف مناسب است. از سیلیکون مقاوم در برابر حرارت گرفته تا ماستیک برای درزگیری، انتخاب درست می‌تواند ماندگاری پروژه را تضمین کند. به گزارش اخبار ساختمان، در پروژه‌های ساختمانی و صنعتی، انتخاب چسب مناسب نقشی کلیدی در دوام و کیفیت نهایی کار دارد. چسب‌های ساختمانی و صنعتی می‌توانند طیف گسترده‌ای از نیازها را پوشش دهند، از درزگیری و عایق‌کاری گرفته تا نصب و اتصالات. در این مقاله، به بررسی و معرفی بهترین مراکز خرید چسب‌های ساختمانی و صنعتی می‌پردازیم و سایت هایپر جی مکس به عنوان یک منبع معتبر برای خرید این محصولات معرفی می‌شود. چرا چسب‌های ساختمانی و صنعتی مهم هستند؟ چسب‌ها نقش حیاتی در اتصالات و تثبیت مصالح دارند. هر چسب با توجه به نوع مواد و کاربری‌اش دارای ویژگی‌های خاصی است که برای شرایط مختلف مناسب است. از سیلیکون مقاوم در برابر حرارت گرفته تا ماستیک برای درزگیری، انتخاب درست می‌تواند ماندگاری پروژه را تضمین کند. سایت هایپر جی مکس مرکز خرید چسب‌های متنوع سای.. ... ادامه مطلب

در حالی متقاضیان طرح مسکن ملی ملزم به پرداخت ماهانه بیش از ۱۲ میلیون تومان قسط شده اند که حداقل حقوق در سال جاری در محدوده ۱۰ میلیون تومان نوسان دارد بنابراین قشر ضعیف مستاجر برای بهره مندی از طرح مسکن ملی، دچار مضیقه جدی است. به گزارش اخبار ساختمان، اقساط ماهانه بازپرداخت وام مسکن در طرح نهضت ملی مسکن بیش از توان متقاضیان این خانه هاست. به گزارش خبرگزاری فارس وزیر راه و شهرسازی این گزاره را تایید می کند و از عزم دولت چهاردهم برای چاره اندیشی در این زمینه خبر می دهد. در شرایط کنونی مستاجران برای پرداخت هزینه خانه، با ترکیبی از رهن و اجاره؛ ملزم به پرداخت ماهانه حدود ۱۰ میلیون تومان اجاره و ودیعه ای در محدوده ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان هستند؛ این رقم تطابقی با درآمد بخش قابل توجهی از مردم ندارد و همین موضو‌ع زندگی را برای اجاره نشین ها به شدت دچار چالش کرده است. در این شرایط تحمیل اقساط ماهانه حداقل ۱۲ میلیون تومانی برای بازپرداخت اقساط مسکن ملی تبدیل به چالشی مضاعف برای مستاجران شده است. طبق محاسبات انجام شده و بر اساس مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار اقساط وام ۸۰۰ میلیون تومانی در دوره ۲۰ س.. ... ادامه مطلب

مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان در یکصد و پنجاه و نهمین جلسه هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان سمنان گفت: با توجه به اهمیت و جایگاه والای سازمان نظام مهندسی در حوزه ساخت و ساز استان، باید افراد نخبه و با استعداد در این سازمان فعالیت کنند. به گزارش اخبار ساختمان، سیدمحمد حسینی طباطبایی در جمع اعضای هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان سمنان اظهار کرد: با توجه به تغییرات شتابان در حوزه ساخت و ساز و استفاده از فناوری های نوین در احداث واحدهای مسکونی، باید افراد کارآمد، نخبه و با استعداد در سازمان نظام مهندسی حضور داشته باشند. حسینی طباطبایی ادامه داد: سازمان نظام مهندسی بازوی نظارتی و تعاملی دولت است و اداره کل راه و شهرسازی استان نیز تعامل با سازمان را دستور کار خود قرار داده و چالشی در این زمینه وجود ندارد. وی تصریح کرد: در کنار تامین اراضی جهت اجرای طرح نهضت ملی مسکن در حوزه راه و شهرسازی، در حال مطالعه و اقدام جهت ایجاد شهرک های مسکونی در خارج از حریم شهرها در دو منطقه دشت چلیم در محور سمنان_فیروزکوه و رضاآباد آهوان با مساحت تقریبی یک هزار و ۵۰۰ هکتار هستیم. پایگاه خ.. ... ادامه مطلب