بانک ها به دلایل مختلف از جمله حفظ پول و جایگاه ترازنامه‌ در بانک مرکزی به بنگاه داری به ویژه خرید ملک و املاک علاقه دارند، اما وظیفه اصلی بانک ها پرداخت تسهیلات است، نه چیز دیگر. به گزارش اخبار ساختمان، مسکن از اسفندماه سال گذشته با افزایش قیمت رو به رو شده است و تداوم این روند تا به امروز موجب دلسرد شدن بسیاری از مستأجران شد و با رشد مجدد قیمت مسکن در ابتدای امسال همراه با نزدیک شدن به فصل جا به جایی آنها موجب تشدید کابوس کرایه نشین ها شد؛ زیرا با تداوم افزایش قیمت مسکن نرخ های پیشنهادی اجاره بها با میزان قدرت پرداختی مردم، فاصله گرفت. بر همین اساس تداوم گرانی موجب به حاشیه رانده شدن مستأجران و کوچ آنها به شهرهای کوچک کلانشهرها و مراکز استان ها شده و از سوی دیگر به علت هزینه های سنگین اجاره بها، فرصت پس انداز برای خرید مسکن را از کرایه نشین ها گرفته است. البته از سوی دیگر رشد مداوم و پی‌درپی رهن سالیانه، مستأجران را در باتلاق وام، قسط و بدهی غرق کرده است. گفتنی است که تداوم گرانی مسکن و عدم تناسب تورم مسکن با درآمد خانوار موجب شده، مدت انتظار برای خانه دار شدن به شدت افزایش یابد. مد.. ... ادامه مطلب

در حالیکه برخی از تحلیلگران معتقد بودند احتمال دارد این روزها بازار مسکن از رشد نرخ ارز تاثیر بپذیرد گزارش ها حاکی از بی تفاوتی این بازار به تحولات ارز و دلار بوده است. به گزارش اخبار ساختمان، کاهش شتاب رشد قیمت مسکن و تورم بخش مسکن در آبان ماه نسبت به ماه گذشته نشان می دهد که بر خلاف برخی پیش بینی ها که گفته می شد دلار بر بازار مسکن تاثیر خواهد گذاشت این اثرگذاری هنوز آشکار نشده است. بخش مسکن ماه گذشته دچار یک سردرگمی شدید به لحاظ برخی تحولات سیاسی و حتی اقتصادی قرار گرفت. از یک سو مسائل خاورمیانه و به تبع آن رشد نرخ ارز باعث می شد تا برخی کارشناسان و فعالان بازار مسکن بر این باور باشند که برخی اتفاقات می تواند بر آینده بازار مسکن و قیمت ها تاثیر بگذارد. یکی از مواردی که می توانست تاثیر گذاری بالایی بر قیمت مسکن داشته باشد نرخ ارز بود، اما برخی اتفاقات باعث شد تا زهر رشد قیمت مسکن به دلیل تاثیر پذیری از نرخ ارز گرفته شود. آگاهان بازار بر این باور بودند که آمدن ترامپ باعث شد تا نرخ ارز بر خلاف برخی از تحلیلگران روند نزولی به خود بگیرد و همین مساله باعث شد تا شتاب رشد قیمت مسکن گرفته شو.. ... ادامه مطلب