بازار مسکن در چه وضعیتی قرار دارد؟
آمارهای حوزه مسکن نشان می دهند، رکود بازار مسکن طی ماه های اخیر روندی صعودی داشته است. به گزارش اخبار ساختمان، در حال حاضر، کسری ما در بخش مسکن، بالای ۶ میلیون واحد مسکونی است. پشت بام خوابی، گورخوابی، چادر نشینی و امثالهم شامل خانوارهایی می شود که نزدیک ۵ الی ۶ میلیون می شوند. هر سال ما به بیش از یک میلیون واحد مسکونی نیاز داریم. نیاز ما با ۵۰۰ هزار و ۳۰۰ هزار واحد حل نمی شود. همه این ها فشارهای بسیار سنگین و سختی روی دوش بازار مسکن کشور وارد می کند. همچنین همزمان با افزایش واحدهای مسکونی باید بخش انرژی کشور نیز توان مواجهه و تامین این واحدها را داشته باشد. ما هم اکنون بدون اضافه شدن مسکن کافی با ناترازی و کسری انرژی رو به رو هستیم. اقتصاد ما از پس این همه هزینه بر نمی آید. اقتصاد ما مفلوک تر از آن است که از پس این همه هزینه بربیاد.
رکود تورمی مسکن به وضعیتی اشاره دارد که در آن قیمت های مسکن به سرعت افزایش می یابند و توان خرید مردم کمتر از پیش می شود. در پنج ماهه ابتدایی سال های ۱۴۰۲ و ۱۴۰۳، به طور میانگین تنها ۱۷ هزار و ۵۰۰ معامله انجام شده که نسبت به میانگین معاملات دوره ۱۳۸۸ تا ۱۴۰.. ... ادامه مطلب
