چاه ارت برای تخلیه ناگهانی جریان های الکتریکی استفاده می شود و برای جلوگیری از خطرهای احتمالی مانند رعد و برق و یا اتصالی و خرابی دستگاه ها، این چاه جریان الکتریکی را به زمین منتقل می کند تا مانع از برق گرفتگی یا خرابی دستگاه ها شود. به گزارش اخبار ساختمان، ارت (earth) در لغت به معنی زمین و در اصطلاح ”سیستم اتصال به زمین” تلقی می شود و به جهت جلوگیری از برق گرفتگی لازم است تا هر نوع جریان الکتریکی به زمین منتقل شود که این عمل توسط سیستم ارت و چاه ارت انجام می شود. سیستم ارت در زمان اتصالی در مدار یا نشت جریان الکتریکی از انسان و دستگاه ها محافظت می کند. چاه ارت چاله ای است که بصورت عمقی و تا جایی که به رطوبت نسبی برسد در زمین حفر می شود و در داخل آن از صفحه مسی که توسط سیم مسی به صفحه جوش خورده قرار داده می شود و صفحه را بصورت عمودی (برای سطح تماس بیشتر با خاک) در چاه ارت جانمایی می کنند و اطراف صفحه را با مواد بنتونیت می پوشانند و سیم مسی را به بیرون چاه ارت هدایت می کنند و به تابلوی تست باکس برده و از آن جا به کلیه دستگاههای الکتریکی متصل می کنند. نکته: انتخاب سیم در سیم کشی ساختما.. ... ادامه مطلب

معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: با پیشبرد برنامه باز آفرینی شهری و ارایه بسته های تشویقی ۱۹گانه از سوی دولت، تاکنون ۹۷ هزار واحد در محدوده های بازآفرینی کشور شامل بافت های فرسوده و ناکارآمد نوسازی شده و حدود ۳۰۰ هزار واحد مسکونی دیگر نیز در حال نوسازی است. به گزارش اخبار ساختمان، محمد آیینی روز پنجشنبه در نشست ستاد بازآفرینی شهری استان همدان اظهار کرد: محدوده بازآفرینی شهرهای کشور نزدیک به ۱۷۰ هزار هکتار است که بیش از پنج هزار هکتار آن در شهرهای استان همدان قرار دارد. وی افزود: در برنامه هفتم توسعه برنامه های تشویقی برای احیای بافت تاریخی و فرسوده تعریف شده است و تسهیلات قابل توجهی در این زمینه به متقاضیان واگذار می شود. آیینی همچنین اظهار کرد: شهرداری های استان همدان در محدوده های بازآفرینی شهری ۵۰ درصد تخفیف پروانه ساخت ارائه می دهند و از آنها درخواست داریم جهت ایجاد فرصت مردمی، تخفیفات صدور پروانه ساخت را به ۱۰۰ درصد افزایش دهند. وی با اشاره به اینکه ۱۸۵ میلیون تومان تسهیلات بانکی با سود صفر درصد به متقاضیان نوسازی در بافت فرسوده واگذار می شود، ادا.. ... ادامه مطلب

عضو انجمن انبوه سازان مسکن تهران گفت: میزان آورده متقاضیان در نهضت ملی مسکن به بیش از ۸۰۰ میلیون تومان رسیده که با تسهیلات ساخت قیمت تمام شده به یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان می رسد. به گزارش اخبار ساختمان، حسن محتشم با بیان اینکه حضور انبوه سازان در تسریع اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن نقش بسیار موثری دارد گفت: در جلسه ای که با وزیر راه و شهرسازی و معاونان بخش مسکن داشته ایم از حضور انبوه سازان در اجرای این پروژه ها استقبال کردند. وی با بیان اینکه برای تسریع در اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن باید دولت از حضور مستقیم در اجرای پروژه ها خارج شود، گفت: دخالت مستقیم دولت در اجرای پروژه ها باعث می شود که تکمیل پروژه ها به تعویق بیفتد. محتشم با بیان اینکه طبق قانون جهش تولید مسکن باید دولت سالانه یک میلیون واحد مسکونی ساخته و به متقاضیان تحویل دهد، گفت: طبق آخرین آمار‌های که اعلام شده تاکنون ۱۰۰ هزار واحد مسکونی هم به بهره برداری نرسیده است. محتشم با بیان اینکه جامعه هدف دولت برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن دهک های پایین جامعه است، گفت: طبق آخرین ارزیابی های که صورت گرفته در حال حاضر ساخت یک واحد.. ... ادامه مطلب

مدیرکل امور مالیاتی خراسان جنوبی، از معافیت مالیاتی برای موجرانی که قراردادهای بلندمدت اجاره منعقد می کنند، خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، علی کریمدادی با اشاره به الحاق موارد جدید به تبصره (11) ماده (53) قانون مالیات های مستقیم گفت: درآمد ناشی از اجاره برای سرپرست خانوار تا سقف معافیت مالیات بر درآمد حقوق و همچنین برای موجرینی که در واحد مسکونی دیگری مستأجر هستند، تا سقف اجاره ای که می پردازند، از صد درصد (100٪) تخفیف برخوردار خواهد بود. وی تاکید کرد: در صورت انعقاد قرارداد بلندمدت اجاره و عدم فسخ آن، درآمد اجاره برای قراردادهای دو ساله شامل 70 درصد و برای قراردادهای سه ساله و بیشتر شامل صد درصد (100٪) تخفیف مالیاتی خواهد شد. مدیرکل امور مالیاتی خراسان جنوبی افزود: چنانچه واحد مسکونی به خانوارهای دارای سه فرزند و بیشتر، خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی یا سه دهک پایین درآمدی بر اساس تأیید وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی اجاره داده شود، تخفیف کامل مالیاتی برخوردار خواهد شد. کریمدادی خاطر نشان کرد: واحدهایی که اجاره بهای آنها حداقل پانزده درصد (15٪) کمتر.. ... ادامه مطلب