معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران هشدار داد: شهرداری تهران در مباحث ساخت و سازهای غیرمجاز و اسکان غیررسمی و اقدامات عمرانی بدون پروانه هیچگونه اغماضی نخواهد داشت و اگر در جایی شاهد باشیم که اقدامات در چارچوب پروانه ساخت نباشد نسبت به تقاضای تخریب این بناها به کمیسیون ماده 100 اقدام خواهیم کرد. به گزارش اخبار ساختمان، حمیدرضا صارمی معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در رابطه با مدت زمان صدور پروانه اظهار کرد: صدور پروانه‌ ساختمان در مناطق جنوبی معمولا بین 2 تا 4 ماه زمان خواهد برد. در مناطق شمالی نیز بعضا بین 3 الی 6 ماه زمان می برد. صارمی در پاسخ به این پرسش خبرنگار اخبار ساختمان که شهرداری تهران چه اقداماتی در حوزه کاهش زمان صدور پروانه ساخت انجام داده است؟ توضیح داد: صدور پروانه ساختمان تنها مربوط به شهرداری نیست و بخشی از آن نیز مربوط به مردم و سایر نهادهایی هستند که بایستی از آنها استعلاماتی دریافت کنیم لذا ما در مدیریت شهری برای موفقیت بیشتر در این حوزه تصمیم گرفته ایم که 2 پروانه صادر کنیم که یکی از اینها پروانه شهرسازی است که در اختیار شهرداری است و به دلیل اینکه تمامی الزا.. ... ادامه مطلب

انحراف دولت در بخش مسکن از بسترسازی به مسکن سازی باعث شده مدیر شهر مامور واردات آسانسور به شهر شود. به گزارش اخبار ساختمان، در یکی از شهرهای جدید اطراف تهران که از سال ۹۰، دولت در آنجا به کارفرمای بزرگ بازار ساختمان سازی و همچنین توزیع کننده انحصاری زمین تبدیل شد، اخیرا مدیر شهر برای تکمیل ساختمان های ۱۲ سال پیش مسکن مهر، ۱۰۰ دستگاه آسانسور تامین و وارد انبار شرکت دولتی کرده است. پروژه های مسکن مهر در این شهر از سال ۹۱ شروع به ساخت شد اما تا امروز به رغم آنکه چهار دولت سر کار آمدند و رفتند، بار مسکن مهر هنوز به مقصد نرسیده و این بار روی دوش پنجمین دولت تحویل گیرنده این طرح، افتاده است. مدیر دولتی این شهر جدید طبق مدل های جهانی مدیریت شهر حومه ای، وظیفه دارد بستر ساخت مسکن ارزان و شرایط سکونت مطلوب را برای سازنده ها و خانوارها فراهم کند. یک وظیفه مشخص مدیر دولتی شهر جدید، رسیدگی به امکانات شهر برای افزایش سطح خدمات زندگی به تراز شهر مادر است تا ساکنان شهرهای بزرگ برای مهاجرت به حومه رغبت داشته باشند. مدیر دولتی شهر جدید باید زمین های دولتی آنجا را ابزار قرار دهد، به این معنا که سرمایه گ.. ... ادامه مطلب

قیمت مسکن طی سال های گذشته افزایش شدیدی یافته است. دولت اما سعی کرده با ارائه طرح های حمایتی ساخت و تسهیلات ودیعه، بحران مسکن را کاهش دهد. با این حال شواهد نشان می دهد این طرح ها چندان ثمربخش و مطلوب نبوده است. به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن در سال های اخیر بسیار بحرانی شده و در وضعیت نابسامانی قرار گرفته است. دولت با دخل و تصرف در این بازار به جای بهبود این وضعیت، شرایط را بدتر کرده است. با این‌ حال چگونه می توان اوضاع بازار مسکن را بهبود بخشید؟ قیمت مسکن در سال آینده چگونه خواهد شد؟ بازار مسکن با رکود تورمی مواجه شده است بیت‌الله ستاریان، کارشناس بازار مسکن درباره شرایط بازار مسکن توضیح داد: بازار مسکن در حال حاضر در رکود قرار دارد. در واقع، همان رکودی که از قبل داشتیم ادامه پیدا کرده است. همه اینها بستگی به این دارد که دولت بودجه خود را در سال آینده چگونه هزینه کند. در حال حاضر شاهد رکود تورمی در حوزه مسکن هستیم. او افزود: تا پایان سال همین رویه برقرار خواهد بود. همه اینها بستگی به وضعیت اقتصادی دارد، ولی با توجه به منطقه جغرافیایی و تهدیدهای موجود در آن، در صورتی که وضعیت آرا.. ... ادامه مطلب

در هر سازه ‌ای، از اسکلت‌ های فلزی ساختمان ‌ها و برج‌ ها گرفته تا پل ‌ها و سازه ‌های بزرگ صنعتی، جوشکاری نقش کلیدی در برقراری استحکام و ایمنی اتصالات دارد. این فرآیند شامل اتصال قطعات فلزی به یکدیگر با استفاده از گرما و یا فشار است که معمولاً به کمک دستگاه ‌های جوشکاری انجام می ‌شود. به گزارش اخبار ساختمان، در هر پروژه ساختمانی، کیفیت اتصالات جوشکاری از اهمیت بالایی برخوردار است، زیرا بر دوام و استحکام کلی سازه تأثیر می‌گذارد. انتخاب یک اینورتر جوشکاری مناسب می‌تواند تضمینی برای ایمنی و کیفیت ساختمان باشد. در این مطلب، به بررسی ویژگی‌ های مهمی که باید هنگام خرید یک دستگاه جوش به آن ‌ها توجه کنید، می‌ پردازیم. جوشکاری در پروژه‌ های ساختمانی جوشکاری یکی از مهم ترین فرآیند ها در پروژه‌ های ساختمانی است. در هر سازه ‌ای، از اسکلت‌ های فلزی ساختمان ‌ها و برج‌ ها گرفته تا پل ‌ها و سازه ‌های بزرگ صنعتی، جوشکاری نقش کلیدی در برقراری استحکام و ایمنی اتصالات دارد. این فرآیند شامل اتصال قطعات فلزی به یکدیگر با استفاده از گرما و یا فشار است که معمولاً به کمک دستگاه ‌های جوشکاری انجام می ‌شود. اه.. ... ادامه مطلب