سه ماه اعمال نرخ دولتی برای اجاره بهای مسکن در کشور به خاطر واکنش منفی بازار به مداخله نچسب جواب نداد. تصویب شده بود اجاره های تابستانی حداکثر ۲۵ درصد افزایش یابد؛ اما در عمل، ۴۲.۸ درصد رشد کرد. متولی مسکن برای نجات اجاره نشین ها آزمون پاییزی پیش رو دارد. به گزارش اخبار ساختمان، قراردادهای اجاره طی تابستان امسال با بیش از 2 برابر سطح نرمال اجاره بها و 1.7 برابر سقف دولتی در نظر گرفته شده آن منعقد شدند. این در حالی بود که با توجه به روند کاهشی تورم عمومی و فروکش تورم قیمت مسکن در کشور پتانسیل عقبگرد تورم در بازار اجاره بها به کف حداقل 40 درصدی در این بازه زمانی وجود داشت. اما تعیین سقف دستوری 25 درصدی در بازار اجاره بها در این بازه زمانی با کاهش تمایل بخشی از موجرها به عرضه ملک خود، روند نوسان قیمت در بازار اجاره بها را افزایشی کرد. در این شرایط این سوال مطرح است که با توجه به الزام قانون برای تعیین و اعمال سقف قیمتی در بازار اجاره بها، وزیر راه‌‌ و شهرسازی باید چه واکنشی نسبت به این سقف 25 درصدی قیمت در نظر بگیرد و چگونه می تواند هماهنگ با قانون گذار این سقف قیمتی نادرست را تغییر دهد. .. ... ادامه مطلب

یک نماینده مجلس با اشاره به اظهارات امام جمعه محترم البرز درباره مسکن کوچک متراژ، تاکید کرد که این نظرات نظر کارشناسی ایشان است و‌ باید در بخش مسکن مطابق خواسته مردم گام برداریم و از ائمه جمعه خواست که با نمایندگان و کارگزاران نظام همسو شوند تا مشکلات مردم در بخش مسکن حل شود. به گزارش اخبار ساختمان، حجت السلام سید سلمان ذاکر ضمن بیان مطلب فوق اظهار کرد: واقعاً اگر به گرفتاری های مردم در این حوزه نگاه کنیم، باید به فکر آنها باشیم و صدای آنها را به گوش مسئولان برسانیم. این نماینده با بیان اینکه بسیاری از مردم به دنبال رفاه زیاد نیستند و تنها خواهان تأمین نیازهای اولیه خود هستند، ادامه داد: مردم می گویند ما نمی دانیم زن و بچه‌ خود را کجا اسکان دهیم. فاصله بین محیط کار و محل سکونت آنها به حدی زیاد است که نمی توانند به موقع به محل کار خود برسند. همچنین، مشکلاتی در پرداخت اجاره بها دارند. وی گفت: مسکن در حال حاضر به عنوان یک نیاز ضروری برای همه ملت ایران مطرح است. نماینده مجلس با اشاره به استفاده از واژه جهش در قانون تولید مسکن، بر اهمیت این بخش تاکید کرد و گفت: تاکیدات مقام معظم رهبری و سیا.. ... ادامه مطلب

به گزارش بانک مرکزی، قیمت مسکن در تهران میانگین متری ۸۸ میلیون است. با در نظر گرفتن دستمزد هفت میلیون تومانی وزارت کار و قیمت بالای مسکن، ۱۵۴ سال نیاز است تا تهرانی ها بتوانند خانه دار شوند. همین امر، مردم را ناچار به ترک تهران و مهاجرت به شهرستان ها کرده است. در این شرایط وزارت راه‌ و شهرسازی برای کاهش زمان انتظار خرید خانه در تهران چه برنامه ای دارد؟ به گزارش اخبار ساختمان، «فارغ از احساس عشق، تنفر، تعلق، همذات پنداری یا حتی بی تفاوتی، وقتی به شهری که در آن به دنیا آمده ایم و زندگی می کنیم، می اندیشیم، آن را موجود زنده ای می یابیم که بخشی از هویت فردی و جمعی ماست و درد و زخمی را که بر می دارد در جانمان حس می کنیم. انگار ما همان شهری هستیم که در آن زندگی می کنیم.» این جملات بخشی از مقدمه کتاب «شهر از نو» است و به خوبی توضیح می دهد چرا شهری که در آن متولد شده ایم، بخشی از وجود ما می شود. انگار شهر عضوی از بدن شهروند است که اگر بخواهد روزی آن را ترک کند؛ باید درد قطع عضو را تجربه کند. حالا اگر ترک شهر زادگاه از سر اجبار باشد، دردش تا مغز استخوان حس می شود. ترک شهر زادگاه وقتی با میل و ر.. ... ادامه مطلب

یک قرن است که شهروندان کشورهای دیگر قانوناً اجازه ندارند در ایران خانه یا زمین بخرند. ولی نه تنها آنها با ترفندهای قانونی و نه چندان قانونی صاحب ملک می شوند، بلکه این کار رایج تر شده و گفته می شود در بعضی مناطق ایران با افزایش تقاضا، به منجر به بالاتر رفتن قیمت ها شده است. به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس گزارش ها، قیمت متوسط مسکن در تهران طی سه سال گذشته یعنی از زمان تشکیل دولت شهید ابراهیم رئیسی تا کنون نزدیک به سه برابر شده و رشد ۱۷۷ درصدی داشته است. در کنار افزایش تورم عمومی و ناتوانی دولت قبلی در مدیریت بازار مسکن، صحبت از افزایش تقاضا برای خرید مسکن از طرف شهروندان کشورهای دیگر نیز مطرح می شود. گفته می شود از سال گذشته رونق نسبی در بازار مسکن در تعدادی از استان های کشور و بخصوص در شهرهای کوچک و حاشیه شهرها و روستاها بوجود آمده است که بخشی از آن ناشی از تقاضای شهروندان کشورهای دیگر است. برخی منابع از کشورهای قطر، امارات متحده عربی، عمان، افغانستان و عراق و ایرانیان خارج از کشور نام می برند که سهمی از معاملات بازار مسکن را به خودشان اختصاص داده اند. به دلیل مشکلات قانونی معاملات شهر.. ... ادامه مطلب