رواج فروش دلاری مسکن در مناطق لوکس تهران

بررسی های میدانی از بازار مسکن به ویژه در مناطق لوکس تهران حاکی از معامله ملک با قیمت های دلاری است. پدیده ای که قانونی شمرده نمی شود، اما تا کنون نیز دولت نتوانسته اقدامی برای مقابله با آن انجام دهد. مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن در این باره معتقد است، در یک کلاهبرداری آشکار مافیای مسکن در تلاش است، خانه ای را که با ریال و توسط کارگری با مزد 12 میلیون تومان ساخته می شود، با قیمت های جهانی مقایسه کند. به گزارش اخبار ساختمان، کاهش ارزش پول ملی طی سال های گذشته باعث شده تعداد، ارزش و حتی نحوه معاملات در بازارهای مالی و سرمایه ای دستخوش تغییراتی شود که پیش از آن به ندرت اتفاق می افتاد. مردم تلاش بیشتری برای حفظ ارزش سرمایه خود دارند و برای این هدف به نظر می رسد تبدیل سرمایه ها به کالاهایی مانند دلار و طلا مطمئن ترین راه برای آنها باشد. در این بین بازار مسکن نیز از این قاعده مستثنی نبوده و حالا شواهد حاکی از آن است که برخی مالکان تمایل دارند تا ملک خود را به ازای دریافت دلار و دیگر کالاهای سرمایه ای به جای ریال به فروش برسانند. مشاوران املاک می گویند این اتفاق در بازار عمومی مسکن رواج با.. ... ادامه مطلب

نقش بانک ها در افزایش قیمت املاک چیست؟

در حالی که بانک مرکزی طی بخشنامه ای به‌ صراحت بر منع بانک ها و مؤسسات غیربانکی از هرگونه سرمایه گذاری است، بانک ها با بی توجهی به این بخشنامه به بزرگترین مالکان و احتکارکنندگان مسکن تبدیل شده اند. به گزارش اخبار ساختمان، بنا به گفته شاهین مستوفی، مدیرکل سازمان امور مالیاتی، پنج بانک حدود ۱۲ هزار واحد مسکن خالی دارند. بانک مسکن با هشت هزار واحد خالی، بیشترین تعداد خانه های خالی را در اختیار دارد و پس از آن بانک سپه با دو هزار و ۶۰۰ واحد خالی، بانک ملت با ۵۸۳ واحد خالی و بانک صادرات با ۲۷۸ واحد خالی در رتبه های بعدی قرار دارند. مدیرکل سازمان امور مالیاتی اشاره کرد که ۱۷۸ خانه خالی نیز تحت مالکیت بیمه ایران است. بازار ... ادامه مطلب