مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران مطرح کرد: مسکن پاشنه آشیل دولت چهاردهم

مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران در پاسخ به این پرسش که چه پیش بینی از آینده بازار مسکن دارد، گفت: در حال حاضر به چند دلیل بازار مسکن وضعیت خوبی ندارد و من تصور می کنم اگر تمهیداتی برای حل بحران های این بازار اندیشیده نشود، مسکن به یکی از بزرگترین معضلات کشور تبدیل خواهد شد. همچنین با توجه به اینکه به زمان انتخابات نزدیک می شویم و فارغ از این که چه کسی رئیس‌جمهور باشد، من فکر می کنم اگر دولت بعدی در حوزه مسکن درایت نکند، قطعا مسکن پاشنه آشیل دولت چهاردهم خواهد بود. به گزارش اخبار ساختمان به نقل از روابط عمومی اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران، خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران درخصوص وضعیت بازار مسکن در شرایط کنونی، اظهار داشت: رشد قیمت مسکن به ویژه در یک سال گذشته از متوسط نرخ تورم پایین تر بوده است، تورم سالانه بیش از ۴۰ درصد بوده، اما تورم بازار مسکن در محدوده ۳۰ درصد بود. وی ادامه داد: از طرف دیگر، نهاده های تولید مسکن هم تورمی به مراتب بیشتر از تورم سالانه داشته اند و کارشناسان بین ۶۰ تا ۸۰ درصد اعداد مختلفی را عنوان می کنند. نکته مهم این است که ما با .. ... ادامه مطلب

خرید خانه برای دهک های پایین غیرممکن شده است

افراد برای رسیدن به رفاه و آسایش نیاز به پناهگاهی همچون مسکن دارند، بنابراین بخش عمده ای از هزینه های افراد به مسکن اختصاص دارد. حدود یک سوم درآمد‌ها برای مسکن هزینه می شود. به گزارش اخبار ساختمان، در کشورهایی که نرخ تورم در آنها بالاست، نگاه افراد به مسکن در کنار نیازهای اولیه بشر، به عنوان یک دارایی است. در این کشورها خرید مسکن در اولویت قرار دارد و به عنوان راهی برای سرمایه گذاری امن در نظر گرفته می شود. از جهت فرهنگی نیز در این کشورها، خانوارها احتمالا اولین کالای باارزشی که برای خرید آن هدفگذاری می کنند، خرید ملک است، بنابراین تغییرات قیمتی آن بسیار مورد توجه افراد قرار دارد و این امر اهمیت بالای شاخص‌ قیمت مسکن در اقتصاد را نشان می دهد. برای کشورهایی که نرخ تورم اندکی دارند، خرید مسکن چندان اهمیتی نخواهد داشت و احتمالا تمایل افراد به مسکن استیجاری بیش از تملک آن است. بخشی از تقاضای مسکن واقعی و برای رفع نیازهای اولیه بشر است اما بخش دیگری از تقاضا همواره با هدف سرمایه گذاری بوده است. در کشورهایی با تورم بالا عمدتاً افراد برای حفظ ارزش ریال، به خرید دارایی هایی نظیر ملک روی می آور.. ... ادامه مطلب

بررسی جزئیات مالیات واحدهای مسکن مهر

بر اساس قانون بودجه ۱۴۰۳ مالیات پروژه های مسکن مهر برای هر واحد مسکونی ۳۰۰ هزار تومان تعیین شد. به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس قانون بودجه ۱۴۰۳، میزان مالیات پروژه طرح های مسکن مهر بابت هر واحد مسکن مهر و واحدهای احداثی موضوع قانون جهش تولید مسکن مصوب ١٧. ١٤٠٠.٥ (شامل ساخت، آماده سازی، محوطه سازی، زیربنایی و روبنایی) برای سال های ١٣٩٨ تا ١٤٠٣ در پروژه) طرح های نامه تفاهم سه - جانبه با سازندگان، تعاونی ها و پیمانکاران فرعی طرف قرارداد با ها آن با هر نوع قرارداد و با معرفی وزارت راه و شهرسازی معادل سه میلیون ( ٣،٠٠٠،٠٠٠) ریال برای هر واحد تعیین می شود. بر اساس این گزارش، همچنین هیچ گونه مالیات دیگری به غیر از مالیات بر ارزش افزوده بابت خرید مصالح به این طرح و پروژه ها تعلق نمی گیرد. سازمان امور مالیاتی کشور موظف به صدور مفاصاحساب مالیاتی پس از دریافت این مالیات است. پروژه طرح های مسکن مددجویان سازمان بهزیستی کشور، کمیته امداد امام خمینی (ره) و رزمندگان و جانبازان معسر مشمول حکم این بند است. البته هر یک از شرکت ها و سازمان های تابعه وزارت راه و شهرسازی در حوزه حمل و نقل مکلفند ١٠٠ درصد س.. ... ادامه مطلب

دکوراسیون پذیرایی ۲۴ متری با سبک مدرن

طراحی اصولی دکوراسیون پذیرایی خانه، خصوصا خانه‌های نقلی با پذیرایی کوچک تاثیری چشمگیر بر بزرگ‌تر و دلبازتر نشان دادن آن دارد؛ به‌عنوان مثال با انتخاب مبلمانی با رنگ و طرح مناسب که متناسب با متراژ پذیرایی‌تان باشد، دکوراسیونی دلباز و فریبنده برای پذیرایی ۲۴ متری خانه ایجاد کنید. به گزارش اخبار ساختمان، طراحی اصولی دکوراسیون پذیرایی خانه، خصوصا خانه‌های نقلی با پذیرایی کوچک تاثیری چشمگیر بر بزرگ‌تر و دلبازتر نشان دادن آن دارد؛ به‌عنوان مثال با انتخاب مبلمانی با رنگ و طرح مناسب که متناسب با متراژ پذیرایی‌تان باشد، دکوراسیونی دلباز و فریبنده برای پذیرایی ۲۴ متری خانه ایجاد کنید. انتخاب مبلمان، فرش، پرده و وسایل دکوراتیو مناسب با متراژ پذیرایی ۲۴ متری نقلی، از اهمیت بالایی برای دلبازتر دیده شدن خانه برخوردار است؛ ازاین‌رو در این مطلب به بررسی کامل نحوه دکوراسیون پذیرایی ۲۴ متری مدرن می‌پردازیم. پالت رنگی برنده برای دیزاین پذیرایی کوچک و مدرن؛ رنگ‌های خنثی ازآن‌جا که اتاق نشیمن ۲۴ متری در گروه پذیرایی‌هایی با متراژ کم تقسیم‌بندی می‌شود، برای خرید میز ناهار خوری، مبلمان، فرش و پرده، به سرا.. ... ادامه مطلب