آگهی های ثبت شده در سایت های مختلف نشان می دهد حتی در پایین شهر هم با توجه به شرایط اقتصادی مردم، افزایش قیمت مسکن، بسیار مشهود است. به گزارش اخبار ساختمان، فصل اجاره مسکن آغاز شده و با شروع این فصل قیمت ها با افزایش عجیبی، کار را برای مستاجران سخت کرده است. هرچند دولت از زمان شیوع کرونا طبق مصوباتی سعی در کنترل قیمت ها و تعیین سقف برای افزایش اجاره داشته اما بازار مسکن بی تفاوت به این مصوبات نرخ گذاری ها مسیر خود را طی می کند. قصه پرغصه افزایش اجاره مسکن در تمام نقاط شهر تهران از اجاره خانه ای با ۲۰ میلیارد تومان در زعفرانیه تا اجاره خانه ای ۵۰ میلیون تومانی در نازی آباد هر کدام به شکلی از افزایش قیمت‌ مسکن در همان مناطق حکایت دارد. طبق گفته های بسیاری از مستاجران در شهر تهران، آنها با توجه به فشار اقتصادی از افزایش قیمت ها، نگران مهاجرت به مناطق پایین تر و حاشیه شهر هستند. شمال تهران: هر مالکی صاحب این خانه ها نمی شود نمای ظاهری بیشتر این خانه ها، خاص همین مناطق است. کوچه پس کوچه هایی با شیب های تند و ملایم که اغلب با درختان سرسبز پوشیده شده است. در هر خیابانی که قدم می زنیم تفاو.. ... ادامه مطلب

سرپرست ریاست جمهوری فردا پنج شنبه برای افتتاح بیش از ۱۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن وارد خراسان رضوی خواهد شد. به گزارش اخبار ساختمان، وحید داعی مدیر کل راه و شهرسازی خراسان رضوی گفت: ۱۰ هزار و ۴۷۷ واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در استان آماده بهره برداری است که در قالب طرح های "یادگار ابراهیم" با حضور سرپرست ریاست جمهوری فردا (پنجشنبه) به بهره برداری می رسد. وی افزود: همچنین با حضور مخبر، زمین برای آغاز ساخت واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن به ۱۹ هزار و ۷۸۰ متقاضی در استان واگذار می شود که مربوط به عمده شهر‌ها و برخی روستا‌های خراسان رضوی می شود. وی ادامه داد: تولید چهار میلیون واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن در مدت چهار سال دولت سیزدهم برنامه ریزی شد که سهم خراسان رضوی از این تعداد ۳۶۳ هزار و ۹۳۴ واحد بود که در قالب چهار برنامه "حمایتی، خودمالک، بازآفرینی شهری و روستایی" به اجرا گذاشته شده است. مدیر کل راه و شهرسازی خراسان رضوی گفت:از این تعداد، سهم برنامه حمایتی ۱۶۸ هزار و ۷۱۷ واحد، برنامه بازآفرینی شهری ۵۶ هزار و ۲۳۶ واحد، خودمالک شهری ۷۴ هزار و ۹۸۱ واحد و خود مالک روستایی ۶۴ هزار وا.. ... ادامه مطلب

به زودی سقف مجاز اجاره بها موضوع قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها برای همه استان های کشور ابلاغ می شود و طبق همین قانون، قیمت اجاره در همه قراردادها باید بر اساس این شاخص تنظیم شود؛ اما چگونه؟ به گزارش اخبار ساختمان، از سال ۱۳۹۹ تاکنون هر سال شاخص سقف افزایش قیمت در بازار اجاره بها تعیین شده؛ اما ضمانت اجرایی آن به قدری پایین بود که در بهترین حالت می توانست از صدور حکم تخلیه مستأجران متعهد آسیب پذیر جلوگیری کند؛ اما در قانون «ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها»، ضمن اینکه فرمول تعیین سقف افزایش قیمت اجاره تغییر کرده و برای کل کشور یا کل مناطق یک استان یکسان نیست، ضمانت اجرای آن نیز تا حدی تقویت شده است. نحوه تعیین سقف قیمت اجاره ماده ۷ قانون «ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها» به ماجرای تعیین سقف قیمت اجاره و شیوه نامه اجرای آن اختصاص دارد. بر اساس این ماده قانونی، در استان هایی که نرخ تورم عمومی سالانه منتهی به اسفندماه بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، بیشتر از ۳۰ درصد باشد، شورای عالی مسکن در صورت وجود مصلحت ملزمه با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی مکلف است نسبت به تعیی.. ... ادامه مطلب

رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی گفت: برای احداث ۱۵۰ هزار واحد مسکونی در قالب صنعت شهرها با صنعت تفاهم و زمین هایی نیز با کمک صنعت الحاق و یا شناسایی شده است که با مدل های مالی مختلف در قالب صنعت‌ شهرها احداث می شود. به گزارش اخبار ساختمان، محمدمهدی حیدری در حاشیه کنگره مهندسی عمران افزود: صنعت شهر مهمترین رویکرد دولت سیزدهم برای استفاده از مشارکت واحدهای تولیدی و صنعتی در فرآیند تامین زمین کارکنان و کارگران است. وی با بیان اینکه راهکار کنترل کیفی ساخت و سازها در طرح نهضت ملی مسکن ارائه گواهینامه و تاییدیه فنی است، اظهار داشت: در ساخت و سازهای طرح نهضت ملی یکی از روش های کیفی سازی، استفاده از محصولاتی است که دارای گواهینامه فنی از مرکز هستند. حیدری، به روند شناسایی ساختمان های ناایمن اشاره کرد و یادآور شد: ارزیابی ساختمان های مهم و بلندمرتبه موضوع مهمی است که بر اساس جزء ۵ بند ض ماده ۱۴ قانون مدیریت بحران، انجام آن بر عهده مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در همکاری با دیگر سازمان ها قرار گرفته است. وی تاکید کرد: در مورد ارزیابی ساختمان های بلندمرتبه و مهم در تهران از سال گذشته در .. ... ادامه مطلب