دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات از لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، یاسر دستمالچیان دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات گفت: از ۳ تیرماه امسال قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول لازم الاجرا شد. بر اساس این قانون، بنگاه های مشاور املاک موظف هستند تا تمامی قراردادهای خود را در سامانه املاک و مستغلات ثبت کنند، در غیر این صورت مشمول پرداخت جریمه خواهند شد. دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات ادامه داد: لازم الاجرا شدن این قانون با هدف ایجاد آرامش در بازار مسکن انجام شده است. دستمالچیان توضیح داد: ثبت نام در مدارس، تعویض پلاک، دریافت دسته چک و سایر خدمات وابسته به ثبت معاملات در سامانه است. وی تصریح کرد: بنگاه های مشاور املاکی که پروانه کسب دارند اما فاقد پروانه تخصصی هستند باید هرچه سریعتر نسبت به حضور در کلاس ها و گذراندن آزمون اقدام کنند. پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ... ادامه مطلب

دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور گفت: با توجه به عملکرد بخش خصوصی در حوزه اجاره مسکن شاهد افزایش ۴۰ درصدی اجاره نشینی و کاهش عملکرد بانک ها هستیم. به گزارش اخبار ساختمان، فرشید پورحاجت دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور با بیان اینکه بدیهیات و اصول اولیه بازار مسکن باید از سوی دولت پذیرفته شود گفت: بازار مسکن کاملا اقتصادی است و از شرایط حاکم بر اقتصاد و الزامات اقتصادی تبعیت می کند. وی افزود: مردم به واسطه تنگناهایی که برایشان ایجاد شده است، مجبور به تغییر سیکل زندگی خود از مسکن مالکیتی به مسکن استیجاری شده اند؛ روندی که طی یک دهه گذشته سیر صعودی داشته است. پورحاجت با بیان اینکه امروزه در تهران بزرگ نزدیک به ۵۰‌ درصد خانوارها در واحدهای مسکونی استیجاری زندگی می کنند گفت: هنگامی که نظم طرفین عرضه و تقاضا در بازاری دستخوش تغییرات بزرگی می شود، تبعات خاص اقتصادی خود را نیز خواهد داشت. نتیجه این امر در بازار مسکن، افزایش تعداد مستاجران در سطح کشور بوده است. پورحاجت توضیح داد: باوجود شرایط موجود طی این سال ها نه تنها مسکن استیجاری تولید نشده بلکه اساسا برنامه ریزی اصولی و درستی نیز برای بخش .. ... ادامه مطلب

با توجه به روند فعلی بازار و عدم پیش بینی مناسب برای آینده بازار مسکن در حال حاضر شاهد هستیم که فروشندگان و خریداران مسکن در فاز انتظار فرو رفته اند. به گزارش اخبار ساختمان، گزارش های میدانی و بررسی گفته های مشاوران املاک نشان می دهد این انتخابات قریب‌الوقوع و غیرمنتظره، بازار خرید و فروش املاک را به کمایی موقت فرو برده است. در حال حاضر برخی از فروشندگان که تا پای معاملات ملک و آپارتمان خود پیش رفته بودند، از انعقاد قرارداد منصرف شده اند. آنها احتمال می دهند قیمت مسکن پس از انتخابات و در ادامه تابستان صعود قابل قبولی پیدا کند و معتقدند فروش مسکن اکنون به‌جز ضرر برای آنها چیزی به همراه ندارد. از سوی دیگر، اغلب خریداران هم فعلاً نظاره گر بازار هستند و از ورود به آن امتناع می کنند. آنها اعتقاد دارند اکنون زمان مناسبی برای خرید خانه نیست و نتیجه انتخابات ممکن است سروسامانی به بازار مسکن ببخشد و قیمت ها را در مسیر کاهشی قرار دهد. برخی از آنها نیز مانند فروشندگان، قرارداد و نشست خود را برای معامله به تعویق انداخته اند! قاعده ای سنتی نیز در این بین وجود دارد؛ این قاعده بیانگر آن است که معامله.. ... ادامه مطلب