مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با تشریح مؤلفه های ضروری برای عرضه مسکن در شهر تهران، گفت: ساخت مسکن در پایتخت می بایست تبدیل به یک جریان پایدار شود. به گزارش اخبار ساختمان به نقل از اداره ارتباطات و امور بین الملل سازمان نوسازی شهر تهران، مهدی هدایت با اعلام افزایش آمار شهرنشینی از 31 درصد در سال 1335 به حدود 85 درصد در سال جاری را به عنوان یکی از عوامل تأثیرگذار در افزایش نیاز مسکن عنوان کرد. هدایت تصریح کرد: مقایسه مؤلفه های ولادت و مهاجرت در شهر تهران نشان از آن دارد که بیشترین افزایش تعداد جمعیت تهران در بخش ولادت است که حدود 79 درصد به متولیدن و 21 درصد به مهاجرین اختصاص یافته است. هدایت با بیان این که در استان تهران بالاترین سهم از مهاجرت با 34.8 درصد مربوط به پردیس و کمترین سهم را شهر تهران دارد، افزود: در وضعیت مسکن در شهر تهران شاهد این هستیم که بیشترین مهاجرت ها عموماً سمت اسلامشهر و شهرهای اقماری تهران بوده و کمترین هم در خود شهر تهران اتفاق می افتد که حدود 1.44 است و این امر نشان می دهد که نیاز مسکن تهران برای خود شهروندان تهران است نه برای مهاجرین که عموماً مقدارش کم است.. ... ادامه مطلب

کولرهای گازی به عنوان ناجیان گرمای طاقت فرسای تابستان، نقش حیاتی در آسایش و سلامتی ما ایفا می‌کنند. با این حال، گاهی اوقات این دستگاه‌ها دچار مشکلاتی می‌شوند که می‌توانند آسایش ما را مختل کنند. به گزارش اخبار ساختمان، کولرهای گازی به عنوان ناجیان گرمای طاقت فرسای تابستان، نقش حیاتی در آسایش و سلامتی ما ایفا می‌کنند. با این حال، گاهی اوقات این دستگاه‌ها دچار مشکلاتی می‌شوند که می‌توانند آسایش ما را مختل کنند. یکی از رایج‌ترین این مشکلات، ایجاد خطاها و کدهای ارور است. در این راهنمای جامع، به بررسی رایج‌ترین خطاهای کولر گازی و نحوه رفع آنها می‌پردازیم. با مطالعه این مطلب، نه تنها می‌توانید به عیب یابی اولیه مشکل کولر گازی خود بپردازید، بلکه در بسیاری از موارد بدون نیاز به تعمیرکار، مشکل را حل کنید. قبل از هر چیز نصب کولر گازی شامل مراحل مختلفی از جمله انتخاب محل مناسب، نصب یونیت داخلی و خارجی، لوله کشی، سیم کشی و شارژ گاز است. آموزش نصب کولر گازی تمام برندها به طور کلی گفته شده است. انجام صحیح هر یک از این مراحل نیازمند تخصص و تجربه کافی است و در صورت عدم انجام اصولی، می‌تواند منجر ب.. ... ادامه مطلب

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: ظرفیت ساخت ۴.۵ میلیون واحد مسکونی جدید در بافت های فرسوده وجود دارد. به گزارش اخبار ساختمان، محمد آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در دیدار با محمدرضا مهدیار اسماعیلی رئیس هیات عامل صندوق ملی مسکن با توجه به پتانسیل بالای بافت های فرسوده برای خانه سازی بدون نیاز به تامین زمین جدید، گفت: ظرفیت احداث مسکن جدید در این بافت ها بیش از ۴.۵ میلیون واحد است. آئینی اظهار کرد: ۳۵ درصد پروانه های صادره در بافت های فرسوده شهری به صورت تک واحدی و ۷۴ درصد آنها کمتر از سه واحد است که در صورت پرداخت تسهیلات ارزان قیمت، مالکان و سازندگان به ساخت خانه با تراکم بالا ترغیب می شوند. رئیس هیات عامل صندوق ملی مسکن نیز با بیان اینکه هدف این صندوق حمایت همه جانبه از تولید و رونق بازار مسکن کشور است، گفت: با تعریف ساز و کار مناسب و شناسایی بهترین شیوه های حمایتی، پشتیبانی از ساخت مسکن در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری در برنامه این صندوق قرار دارد. وی گفت: ارایه تضمین های لازم برای ساکنان بافت فرسوده و ناکارآمد شهری جهت دریافت تسهیلات ا.. ... ادامه مطلب

با اعلام معاونت تعاون وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، خط اعتباری ۲۰۰۰ میلیارد تومانی با هدف حمایت از ساخت مسکن کارگری در قالب تعاونی های مسکن در کشور اختصاص می یابد. به گزارش اخبار ساختمان، برابر قانون اساسی کشورمان داشتن مسکن حق هر فرد و خانواده ایرانی است و دولت ها طبق این اصل موظف به تامین مسکن شده اند. در اصل ۳۱ قانون اساسی دولت موظف شده با رعایت اولویت برای کسانی که نیازمندترند به ویژه کارگران و روستانشینان زمینه اجرای این اصل را فراهم کند. در حال حاضر ظرفیت های قانونی بسیاری برای تأمین مسکن کارگران وجود دارد و کارشناسان معتقدند که در ماده ۱۴۹ قانون کار برای تامین مسکن کارگران تکالیفی بر عهده جامعه کارفرمایی گذاشته شده است که می توان با استناد به این ماده قانونی، از ظرفیت شهرک های صنعتی برای ساخت مسکن استفاده کرد و کارفرمایان را برای تامین زمین و مسکن کارگران مشارکت داد. تا پایان سال گذشته بیش از ۲۹۳ تعاونی مسکن جهش کارگری در ۲۵ استان کشور با ظرفیت احداث بیش از ۷۵ هزار واحد مسکونی تشکیل شد. در سیصد و بیست و یکمین نشست شورای عالی کار سید صولت مرتضوی - وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماع.. ... ادامه مطلب