اولین آمار ارائه شده از بازار ملک در سال جاری، توقف روند رشد قیمت و کاهش محسوس تقاضای سوداگری در این بازار را به تصویر کشید. کاهش سطح معاملات و ثبات قیمت ها نشان داد انتظارات افزایشی به طور محسوسی افت کرده و به اعتقاد کارشناسان، وضعیت موجود می تواند دست کم تا نیمه اول سال جاری ادامه پیدا کند. به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن پس از نوسانات افزایش در زمستان سال گذشته، در اولین ماه از سال جاری آرام شد. فروردین امسال انتظارات تورمی ناشی از نگاه سنتی به بازارها از جمله بازار مسکن اثری بر نرخ‌های قطعی نداشت. مطابق انتظار، قیمت‌های پیشنهادی در بازار ملک از اواسط فروردین ماه افزایش داشت اما نرخ های قطعی فقط ۰.۲ درصد رشد کرد. در حال حاضر میانگین قیمت مسکن در تهران ۸۱ میلیون و ۶۳۰ هزار تومان در هر متر مربع است. آمار بازار مسکن شهر تهران در فروردین امسال نشان می دهد تورم این بخش به حدود نصف رشد نرخ ها در بازار اجاره و تورم عمومی رسیده است. به نظر می رسد عواملی همچون تکمیل ظرفیت بازار مسکن، هزینه‌بر شدن نگهداری دارایی های ثابت با اعمال مالیات هایی همچون مالیات خانه های خالی و عایدی سرمایه، برنام.. ... ادامه مطلب

با افزایش قیمت ملک، روزبه‌روز ارزش آن افزایش می‌یابد. اگر شما یک‌خانه دوطبقه دارید، یکی از راه‌هایی که می‌تواند سودآوری را افزایش دهد، ساخت طبقه اضافه بر روی ساختمان است. به گزارش اخبار ساختمان، با افزایش قیمت ملک، روزبه‌روز ارزش آن افزایش می‌یابد. اگر شما یک‌خانه دوطبقه دارید، یکی از راه‌هایی که می‌تواند سودآوری را افزایش دهد، ساخت طبقه اضافه بر روی ساختمان است. این فرایند را "اضافه اشکوب" می‌نامند و در واقع به گسترش ارتفاع ساختمان می‌پردازد. اضافه اشکوب می‌تواند حتی برای یک ساختمان در حال ساخت نیز انجام شود. بااین‌حال، برای ساخت طبقه اضافه حتماً نیاز به دریافت مجوز از شهرداری دارید. در صورتی که بدون مجوز طبقه اضافه احداث کنید، ممکن است مورد جریمه قرار گیرید و حتی ممکن است مجبور به تخریب طبقه اضافه شوید. باتوجه‌به اهمیت اضافه اشکوب در ضوابط شهرسازی، در این مقاله از آکادمی عمران به بررسی این موضوع و تمام جزئیات مرتبط با آن مانند شرایط دریافت مجوز اضافه اشکوب، مراحل درخواست و بخشنامه‌های مربوطه پرداخته‌ایم. کنار ما باشید تا با این موضوع به بهترین شکل آشنا شوید. اضافه اشکوب به معنا.. ... ادامه مطلب

شرکت پرتغالی هاولار با استفاده از فناوری چاپ سه بعدی خانه ای را معرفی کرده است که تنها طی 18 ساعت چاپ می شود. به گزارش اخبار ساختمان، معماری چاپ سه بعدی شده از زمان پیدایش خود موج هایی را در صنعت ساخت و ساز ایجاد کرده است. این یک راه حل مفید برای قیمت بالای مسکن (در اروپا) است که از مسیر کاهش زمان ساخت و ساز به سمت کاهش هزینه در حرکت است. خانه ای با کمک فناوری چاپ سه بعدی شرکت پرتغالی هاولار (Havelar) با استفاده از فناوری چاپ سه بعدی خانه ای را معرفی کرده است که تنها طی 18 ساعت چاپ می شود. این خانه در پورتو، دومین شهر بزرگ پرتغال قرار دارد. این یک خانه دو خوابه به مساحت 80 متر مربع است و با استفاده از چاپگر BOD2 شرکت COBOD چاپ شده است. این خانه را می توان با 1500 یورو به ازای هر متر مربع ساخت که در مقایسه با میانگین قیمت 3104 یورویی (تقریبا 3330 دلار) ساخت خانه در شهر پورتو برای هر متر مربع، منطقی تر به نظر می رسد. این برچسب قیمت ارزان تر به دلیل سرعت ساخت و ساز ارائه شده توسط چاپگر سه بعدی است. چاپگر سه بعدی از یک نقشه پیروی می کند و مخلوطی سیمان مانند را به صورت لایه لایه از یک ن.. ... ادامه مطلب

با هدف هم اندیشی و هم افزایی با محوریت ارتقای کیفیت پروژه های ساخت و ساز، نشست هم اندیشی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی و نظام مهندسی مشهد برگزار شد. به گزارش اخبار ساختمان، با هدف هم افزایی در جهت ارتقای کیفیت پروژه های ساخت و ساز، نشست هم اندیشی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی و نظام مهندسی مشهد برگزار شد. در این نشست تخصصی که رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی و جمعی از روسای بخش های تحقیقاتی و سرپرست دفتر منطقه ای مشهد، رئیس و معاونان نظام مهندسی مشهد حضور داشتند، بر ضرورت تعامل و همکاری هر چه بیشتر مرکز و نظام مهندسی در جهت ارتقای کیفیت اجرایی پروژه های ساخت و ساز تاکید شد. در این نشست بر ضرورت نظارت در راستای تدقیق اجرای ضوابط و مقررات از سوی نظام مهندسی به عنوان همکار راهبردی مرکز در استان ها تاکید شد. همچنین در این نشست، در خصوص راهکارهای آموزشی در ارتباط با ترویج یافته های علمی و پژوهشی مرکز تحقیقات و همچنین معرفی مواد و مصالح جدید و دانش بنیان مورد تایید مرکز به جامعه مهندسین بحث و تبادل نظر شد. گفتنی است در ادامه این نشست از بخش آتش مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی باز.. ... ادامه مطلب