سختی آب یکی از مهم ترین عوامل تاثیرگذار بر کیفیت آب در مصارف صنعتی و خانگی است. وجود املاح معدنی مانند کلسیم و منیزیم در آب، باعث ایجاد پدیده سختی می شود. به گزارش اخبار ساختمان، سختی آب (Water Hardness) یکی از مهم ترین عوامل تاثیرگذار بر کیفیت آب در مصارف صنعتی و خانگی است. وجود املاح معدنی مانند کلسیم و منیزیم در آب، باعث ایجاد پدیده سختی می شود. این املاح در دماهای بالا رسوب کرده و مشکلاتی نظیر گرفتگی لوله ها، کاهش راندمان دیگ های بخار، ایجاد رسوب روی تجهیزات و کاهش کیفیت محصولات نهایی را به دنبال دارند. به همین دلیل، بهره گیری از سیستم های سختی گیر آب، برای متخصصان صنایع مختلف و تاسیسات ساختمانی، امری ضروری تلقی می شود. در این مقاله ، ضمن بررسی ماهیت سختی آب، به معرفی انواع سختی گیر های آب، نحوه عملکرد آنها، عوامل موثر بر انتخاب و نکات کلیدی در راه اندازی و نگهداری آنها خواهیم پرداخت. ماهیت سختی آب سختی آب ناشی از وجود یون های فلزی دو ظرفیتی، عمدتا کلسیم (Ca2+) و منیزیم (Mg2+) است. این یون ها در مجاورت با صابون، ترکیبات کدر و لزجی ایجاد می کنند که شستشو را با مشکل مواجه می سا.. ... ادامه مطلب

نماینده مجلس طی گفتگویی در خصوص برنامه ریزی افغان ها برای خرید مسکن در ایران اظهار نظر جالبی را ارائه داد. به گزارش اخبار ساختمان، جلال رشیدی کوچی، نماینده مجلس شورای اسلامی در یک گفتگو از برنامه ریزی و هدف افغان ها برای خرید ملک در ایران پرده برداشت. شرایط خرید ملک در ایران توسط اتباع خارجی چیست؟ گاه اتباع خارجی که تابعیت ایران را ندارند به هر دلیلی نیازمند داشتن ملکی در ایران می شوند. اما به موجب قوانین و مقررات، اتباع جز در موارد استثنایی از خرید ملک در ایران ممنوع هستند. بنابراین این افراد امکان تنظیم سند رسمی انتقال به نام خود را ندارند؛ به همین جهت بعضی از اتباع خارجی اقدام به خرید ملک به صورت قولنامه ای می نمایند یا با پرداخت مبلغ آن ملک را به نام افراد مورد اعتماد خود می کنند. به عنوان مثال خرید املاک قولنامه ای با توجه به عدم تنظیم سند رسمی ریسک بالایی دارد. تنظیم سند به نام افراد ایرانی مورد اعتماد نیز خطرات خاص خود را دارد. چرا که سخت ترین پرونده های یک وکیل زمانی است که موکلش از اعتماد زیاد، متحمل زیانی شده است. اما چه راهی برای خرید ملک سند دار به نام خود تبعه خارجی به ص.. ... ادامه مطلب

یک کارشناس بازار مسکن بیان کرد: یقینا در سه ماهه اول سال، بالاترین تورم در نرخ مسکن را تجربه خواهیم کرد و من از این بابت اطمینان خاطر دارم. دولت باید این هشدار را جدی بگیرد؛ وگرنه باید خود را آماده هرگونه تنشی در بازار کند. به گزارش اخبار ساختمان، دولت برای کاهش تأثیر تورم بر بازار اجاره مسکن، می تواند اقداماتی را ترتیب دهد که در ادامه به بخشی از این موارد اشاره خواهیم کرد. وزارت راه و شهرسازی می تواند سیاست های مناسبی را برای کنترل تورم اجرا کند. این امر شامل کنترل نرخ بهره، کاهش تورم از طریق سیاست های مالی و پولی و همین طور تنظیم قیمت های عمومی می شود. با کاهش تورم، افزایش قیمت ها در بازار اجاره نیز کاهش خواهد یافت. دولت می تواند قوانین و مقررات مربوط به بازار اجاره مسکن را تنظیم کند. به عنوان مثال، ممکن است محدودیت هایی برای افزایش قیمت های اجاره تعیین کند یا حقوق مستأجران را تقویت کند تا مستأجران را در برابر افزایش ناعادلانه قیمت ها دل نگرانی کمتری داشته باشند. سرمایه گذاران می توانند در ساخت مسکن جدید سرمایه گذاری های لازم را به عمل آورند. افزایش عرضه مسکن می تواند تأثیر بسیار زیا.. ... ادامه مطلب

یک کارشناس بازار مسکن می گوید: در ۳۰ سال گذشته قیمت مسکن بیش از ۱۵۰۰ برابر شده است. این ناشی از یک رهاشدگی است و یک شکاف جدی بین کاهش ارزش ودیعه مستاجران و افزایش قیمت مسکن ایجاد می کند. این موضوع باید با وام های بانکی پر شود، اما وام های بانکی هم عموما هزینه های سنگین مالی به خانواده های مستاجر تحمیل می کند. به گزارش اخبار ساختمان، فصل نقل و انتقالات مستاجران در حالی آغاز می شود که همه شرایط برای یک موج قیمتی جدید در بازار اجاره مهیاست. از جهش ارزی اخیر افت شدید ارزش پول ملی تا کمبود ادامه دار عرضه مسکن که در وهله اول قیمت مسکن را متاثر می کند و بعد به بازار اجاره سرایت خواهد کرد. این وضعیت درحالی است که به گفته مجید گودرزی کارشناس بازار مسکن جای خالی قانون در روابط موجر و مستاجر موجب شده افت ارزش پول ملی از جیب مستاجران صورت بگیرد. چالش های عمده در بخش بازار اجاره مسکن به گفته کارشناسان اقتصادی، دلار در طول سالیان گذشته همواره لیدر تمام بازار‌ها بوده و با هر بار جهش قیمتی یک لنگر قیمتی جدید ایجاد کرده است. از همین رو رشد افسارگسیخته رهن و اجاره چندان دور از انتظار نیست و همیشه پای .. ... ادامه مطلب