بر اساس فرمول قبلی متقاضیان باید طی ۲۰ سال، ۲۴۰ قسط به مبلغ هشت میلیون و ۴۸۸ هزار تومان پرداخت می کردند، اما با تصمیم دولت قرار شد اقساط وام ۵۵۰ میلیون تومانی طرح نهضت ملی مسکن با روش پلکانی محاسبه شود. به گزارش اخبار ساختمان، در دهه ۹۰ ساخت مسکن در کشور به حدود ۲۰۰ تا ۳۰۰ هزار واحد مسکونی در سال رسید در حالی که نیاز سالانه کشور حدود یک میلیون واحد مسکونی بود، با این حال دولت سیزدهم با اجرای طرح نهضت ملی مسکن ساخت چهار میلیون مسکن طی چهار سال را از همان ابتدای فعالیت خود آغاز کرد. مسکن مهم ترین و بیشترین و سهم را در سبد معیشت خانوار دارد و این موضوع باعث شده در کلان شهرها بخش بیشتری از بودجه خانوار را به خود اختصاص دهد. در دهه ۹۰ ساخت مسکن به حدود ۲۰۰ تا ۳۰۰ هزار واحد مسکونی در سال رسید در حالی که نیاز سالانه کشور حدود یک میلیون واحد مسکونی بود. زمانی که عباس آخوندی، در دولت یازدهم و دوازدهم وزیر راه و شهرسازی شد، پروژه های اجرا شده در حوزه مسکن توسط دولت های قبل را پرچالش خواند و طرح مسکن مهر را مزخرف نامید، اما خود هم در زمینه گامی برنداشت، به طوری که کارشناسان معتقدند بحران مسکن به .. ... ادامه مطلب

طرح احیای زندگی روستایی از طریق تخصیص زمین ۹۹ ساله با هدف بازگرداندن ساکنان قدیم روستاها، رونق کشاورزی و تامین کامل امنیت غذایی کشور در حال اجرا است؛ اما ریسک ورود تقاضای غیرهدف به طرح، بیش‌ از احتمال اصابت طرح به هدف است. به گزارش اخبار ساختمان، طرح احیای روستانشینی با واگذاری زمین 99 ساله و وام بانکی ارزان، خطر کمین ملاکان برای زمین مجانی را به سیاستگذار مسکن گوشزد می کند. طرحی که به تازگی با هدف احیای سکونت روستایی، مهاجرت معکوس به روستا و مقابله با کاهش جمعیت روستاها به منظور تامین امنیت غذایی و حفظ مشاغل کشاورزی و... در دستور کار دولت قرار گرفته است، گذشته از نیت و اهداف درست سیاستگذار، دو حفره مهم در بطن خود دارد که در صورت عدم شناسایی و رفع آن، می تواند به شگرد ملاکان روستاگرد برای سودجویی ملکی و سفته بازی روی زمین های دولتی منجر شود. به تازگی، سیاستگذار مسکن با هدف احیای جمعیت روستایی و تامین امنیت غذایی از ناحیه حفظ و گسترش مشاغل کلیدی در روستاها به خصوص کشاورزی، تمرکززدایی جمعیتی از شهرها و همچنین تامین مسکن موردنیاز برای بخشی از متقاضیان فاقد مسکن با هدف کاهش مشکل مسکن در شه.. ... ادامه مطلب

درحالی از تحویل بخشی از واحدهای مسکن مهر ماه ها می گذرد اما به دلیل کم کاری پیمانکاران واحدهای مذکور قابل سکونت نیست. این پروژه ها فاقد آسانسور، پمپ، مخزن و... هستند. به گزارش اخبار ساختمان، اواخر دیماه امسال مدیرعامل شرکت عمران پردیس به با اشاره به اولتیماتوم به 13 پیمانکار کم کار مسکن مهر این شهر گفته بود: پیمانکاران به جای ساخت پروژه ها با پول متقاضیان مسکن مهر خانه و خودرو خریدند. خلیل محبت خواه با اشاره به برگزاری جلسه با پیمانکاران کم کار مسکن مهر شهر جدید پردیس،‌ اظهار کرد:‌ در گذشته برخی پیمانکاران پروژه مسکن مهر عادت کرده بودند پول را پیش پیش دریافت می کردند. اینها به جای آنکه پول را به پروژه تزریق کنند با آن ماشین و خانه می خریدند. وی با بیان اینکه در زمان حاضر همه پیمانکاران -مسکن مهر- منفی هستند، افزود: تا 24 دیماه به پیمانکاران فرصت دادیم که گزارش مربوط به پروژه ها را بیاورند، هر کدام امروز به شرکت عمران نیایند از پروژه ها کنار گذاشته می شوند. مدیرعامل شرکت عمران پردیس بیان کرد:‌ پروژه ها را به صورت اورژانسی با 15 درصد قیمت بالاتر به پیمانکاران جدید واگذار خواهیم کرد. 13 پ.. ... ادامه مطلب

درحالی آخرین گزارش دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی آبان ماه سال ۱۳۹۹ منتشر شده که طی ۳۹ ماه اخیر این دفتر گزارش تحولات بازار مسکن را منتشر نکرده است. به گزارش اخبار ساختمان، سال 99 طی دو مرحله انتشار گزارش قیمت مسکن توسط معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی (دفتر اقتصاد مسکن) متوقف شد؛ یکبار از مرداد 99 و بار دوم از آبان ماه همان سال. طی سه ماه (از مرداد تا مهرماه) انتقادات فراوانی متوجه عملکرد معاون وقت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی بود. سازندگان و انبوه سازان رویه این معاونت در عدم انتشار قیمت مسکن را ناصواب و عامل سردرگمی فعالان این بخش عنوان می کردند. در ادامه با توجه به تشدید انتقادات سرانجام، گزارش قیمت مسکن برای ماه آبان 99 توسط دفتر اقتصاد مسکن منتشر شد. گزارشی که در آن زمان سروصدای زیادی به پا کرد و قیمت های اعلام شده در آن به گفته برخی فعالان بازار مسکن غیرواقعی بود. 22 آبان ماه سال 99 محمود محمودزاده معاون وقت وزیر راه و شهرسازی در نشست خبری با اشاره به تغییر رویکرد در معرفی اقتصاد بازار مسکن، گفته بود: از مردادماه امسال (1399) وزارت راه و شهرسازی به دلیل تکمی.. ... ادامه مطلب