دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی در مراسم واگذاری ۳۸ هزار قطعه زمین در طرح جوانی جمعیت، گفت: در قالب طرح بزرگ جهش تولید مسکن که به صورت نهضتی آغاز شد، تاکنون ۵۶ هزار هکتار زمین برای اجرای این طرح در کشور تأمین شده و ۳۱ هزار هکتار اراضی آن در دست اجرا است. به گزارش اخبار ساختمان، روح الله اکبری، دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی در مراسم جشن دهه فجر و واگذاری زمین به خانواده های چهار فرزندی در شهر بهارستان که در قالب قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت برگزار شد، اظهار کرد: خدا را شاکریم در برهه ای از زمان به دنیا آمدیم که در نظام جمهوری اسلامی بتوانیم زندگی و خدمت کنیم. وی با بیان اینکه دولت سیزدهم در بحث مسکن به عنوان کالای اساسی خانوارها و امنیت روانی خانواده ها اقدامات خوبی انجام داده است و طرح های حمایتی خوبی اجرا کرده است، افزود: دولت سیزدهم با وجود سختی های ساخت مسکن از زیر بار مسئولیت شانه خالی نکرد. دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در قالب طرح بزرگ جهش تولید مسکن که به صورت نهضتی آغاز شد، تاکنون ۵۶ هزار هکتار زمین برای اجرای این طرح در کشور تأمین شده و ۳۱ هزار هکتار اراضی .. ... ادامه مطلب

قانون مالیات بر خانه های خالی برای کنترل قیمت اجاره بها در سال های اخیر توسط دولت پیگیری می شود اما شناسایی مالک یکی از اصلی ترین مشکلات اجرای این قانون است. به گزارش اخبار ساختمان، قانون مالیات بر خانه های خالی برای کنترل قیمت اجاره بها در سال های اخیر توسط دولت پیگیری می شود. شناسایی مالک یکی از اصلی ترین مشکلات اجرای این قانون است، به اذعان مسئولین سازمان ثبت اسناد و املاک که متولی احراز مالکیت در کشور است؛ همکاری لازم برای اجرای این قانون را ندارد. مالیات از خانه های خالی راه حل کاهش قیمت اجاره مسکن در سال های اخیر به دلیل مشکلاتی که در عرضه مسکن ایجاد شده، افزایش هزینه اجاره بها به شدت مستأجران را در مضیقه گذاشته است. میانگین هزینه اجاره بها در سال ۱۴۰۲ نسبت به سال گذشته، حدود ۶۰ درصد افزایش داشته است. دولت برای حل مشکل هزینه بالای اجاره در کنار راهکارهایی مانند ساخت مسکن و پرداخت وام ودیعه مسکن، به دنبال افزایش عرضه مسکن اجاره ای در بازار است. از دلایل مهم گرانی مسکن در شهرهایی مانند تهران احتکار ملک و نگاه سرمایه ای به بازار مسکن برشمرده می شود. یکی از راهکارهای دولت جهت افزایش .. ... ادامه مطلب

نشست روز گذشته شورای شهر در ارتباط با بررسی و تعیین عوارض ساخت مسکن در شهر تهران، بی نتیجه ماند و تصمیم گیری در این زمینه به جلسه بعد موکول شد. به گزارش اخبار ساختمان، دیروز، اعضای شورای شهر تهران با بررسی لایحه عوارض ساختمانی، ارزش افزوده ناشی از اجرای طرح های توسعه شهری و بهای خدمات حوزه شهرسازی و ارزش معاملاتی موضوع تبصره ۱۱ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری تهران برای اجرا در سال ۱۴۰۳، تصمیم گیری درباره این لایحه را به جلسه آینده شورا موکول کردند. روز گذشته، رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران با اشاره به ضرورت ساده سازی فرمول تعیین عوارض ساخت مسکن در تهران اعلام کرد: پیشنهاد شهرداری در لایحه در ابتدا افزایش ۴۴ درصدی عوارض ۱۴۰۳ ساخت مسکن در پایتخت بود و بعد که لایحه برگشت داده شد این میزان به ۲۷‌ درصد رسید؛ اما ما در کمیسیون شهرسازی با اطلاعاتی که داشتیم عدد افزایش عوارض را به ۲۰‌ درصد رساندیم. عباسی افزود: عوارض بافت فرسوده شمال تهران ۵۰‌ درصد تخفیف و عوارض ساختمانی در زیر خط انقلاب ۱۰۰‌ درصد تخفیف خواهد داشت و تنها آیتم نظارت فنی باقی ماند که ما پیشنهاد دادیم همان عدد سال قبل بماند. وی گفت.. ... ادامه مطلب

میلگرد بستر، به عنوان یکی از عناصر اصلی در تسلیح و مقاوم سازی دیوارها در برابر نیروهای جانبی مانند زلزله، نقش بسیار مهمی را ایفا می‌ کند. استفاده از این میلگرد در طراحی و ساخت دیوارها، بهبود قابل توجهی در عملکرد و ایمنی ساختمان‌ها ایجاد می ‌کند. میلگرد بستر چیست؟ استفاده از میلگرد بستر گالوانیزه به عنوان یک راهکار موثر برای جلوگیری از خسارات ناشی از زنگ ‌زدگی میلگرد ها مطرح است. این نوع میلگرد با پوششی از روی به آن ضد زنگی اضافه می ‌شود، که موجب مقاومت بیشتر در برابر رطوبت و عوامل جوی می‌شود. بنابراین، استفاده از میلگرد بستر گالوانیزه در بنای ساختمان بهبود ماندگاری و عمر مفتول ‌ها را ارتقا می ‌بخشد. علاوه بر مقاومت به زنگ‌ زدگی، میلگرد بستر گالوانیزه همچنین دارای قابلیت مقاومت در برابر خوردگی و سایر آسیب‌ های شیمیایی است. این ویژگی ‌ها باعث می ‌شود که میلگرد بستر گالوانیزه برای مناطقی با شرایط محیطی خاص، مانند مناطق ساحلی یا مناطق با آب و هوایی مرطوب، انتخاب مناسبی باشد. همچنین، میلگرد بستر گالوانیزه به عنوان یک راهکار اقتصادی نیز مطرح است، زیرا با افزایش عمر مفتول‌ ها، نیاز به تعویض.. ... ادامه مطلب