در روزهای گذشته وام ودیعه مسکن افزایش ۲ برابری داشته است، متقاضیان می توانند با ثبت نام در سامانه مربوطه برای دریافت آن اقدام کنند. به گزارش اخبار ساختمان، قیمت بالای رهن و اجاره به بحرانی جدی در زندگی بسیاری از افراد جامعه تبدیل شده است، این اتفاق باعث شد تا دولت جهت کمک به مستاجرین تصمیم به پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن بگیرد. متقاضیان می توانند با مراجعه به سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن، برای دریافت آن ثبت نام کنند. مبلغ وام ودیعه مسکن چقدر است؟ بخشنامه افزایش سقف فردی تسهیلات کمک‌ ودیعه مسکن به ۲۰ بانک عامل ملت، ملی، مسکن، صادرات، رفاه کارگران، سپه، تجارت، شهر، سامان، پاسارگاد، خاورمیانه، پارسیان، سینا، کارآفرین، آینده، گردشگری، اقتصادنوین، ایران زمین، پست بانک و موسسه اعتباری ملل ابلاغ شد. سقف تسهیلات ودیعه مسکن در شهر تهران از ۱۰۰ میلیون تومان به ۲۰۰ میلیون تومان، در مراکز استان ها از ۷۰ میلیون تومان به ۱۵۰ میلیون تومان و در سایر شهرها از ۴۰ میلیون تومان به ۱۰۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است. همچنین تسهیلات ودیعه مسکن که پیش از این در روستاها تعریف نشده بود، مبلغ ۴۰ میلیون توم.. ... ادامه مطلب

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به جای آنکه به معاملات چند‌سندی برای خرید و فروش زمین و مسکن پایان دهد، ابهامات را بیشتر کرده و ریسک معامله را برای دو طرف افزایش داده است. به گزارش اخبار ساختمان، در نشست نقد و نظر دنیای اقتصاد توسط حقوقدانان اینگونه تصریح شد که اگرچه حرکت به سمت ثبت رسمی همه معاملات اموال غیرمنقول (زمین، مسکن و...) اقدامی ضروری در جهت تامین امنیت حقوقی، قضایی، اقتصادی و اجتماعی متعاملین و جامعه است، اما هم متن اولیه این طرح (مصوبه مجلس) و هم آنچه در مجمع تشخیص مصلحت نظام مصوب شده است دست کم 6 ابهام و ایراد مهم دارد که باید برطرف شود. به اعتقاد آنها، در صورت عدم رفع این ابهامات، عملا ریسک انجام معاملات اموال غیرمنقول از جمله معاملات مسکن، دو برابر می شود و این ابهامات در نهایت به زیان نظام اقتصادی، اجتماعی و قضایی کشور است. چکیده گفته های عباس کریمی، استاد تمام دانشکده حقوق و علوم سیاسی دانشگاه تهران و رئیس انجمن آیین دادرسی مدنی ایران، حمید قنبری، مشاور حقوقی بانک مرکزی و نصیر مشایخ مدرس حقوق و سردفتر اسناد رسمی، در نشست نقد و نظر که با موضوع اسناد غیررس.. ... ادامه مطلب

عضو کمیسیون تخصصی املاک و مستغلات اتاق اصناف ایران با اشاره به رکود بازار مسکن گفت: توان مردم برای خرید مسکن کاهش یافته است. به گزارش اخبار ساختمان، مجید علیزاده مردانی با اظهار این که صنعت ساختمان در دنیا در حال پیشرفته است، افزود: نوسانات اقتصادی سال قبل امسال بر بازار مسکن در سال جاری اثرگذار است. وی با بیان اینکه یکی از موضوعات افزایش نرخ بهره بانک ها، نرخ ارز، قیمت مصالح ساختمانی، افزایش تقاضای و پایین آمدن توان خرید مردم سبب افزایش نرخ مسکن و اجاره در استان و کشور شده است. وی با عنوان اینکه در حال حاضر شاهد روند ثبات قیمت مسکن در استان هستیم، نقش مشاوران املاک و فعالان حوزه مسکن را در این بازار مهم برشمرد و گفت: باید تلاش کنیم تا نرخ مسکن بالا نرود و مردم به قدرت خرید مسکن دست یابند. علیزاده با اظهار اینکه بازار مسکن در کشور مستثنی از دیگر مناطق جهان نیست، گفت: با توجه به تحریم ها و اتفاقایی که رخ داد، نرخ اجاره نیز در کشور و استان نیز بالا رفته است. این فعال حوزه مسکن با بیان این که نرخ اجاره یک ششم قیمت مسکن است، افزود: اگر رهن یک ساختمانی ۴۰۰ میلیون تومان باشد اجاره واقعی آن ۱.. ... ادامه مطلب

«عدم امکان کار تیمی» در طراحی سازه پاشنه آشیل صنعت ساختمان سازی و بحث ایمنی در کشور ما است. در کشور ما یک شرکت مهندسی مشاور به سختی به عمر بالای 50 سال می رسد، درحالی که در کشورهایی مثل آمریکا و ژاپن شرکتهای مهندس مشاور متعددی با عمر بالای 120 یا 140 سال دیده می شوند، یعنی «چندین نسل» از مهندسین در این شرکت ها کار کرده، تجربه اندوخته و تجارب خود را به نسل های بعدی منتقل کرده اند. به گزارش اخبار ساختمان، در صنعت ساختمان حدود 270 رسته شغلی مستقیم و حدود 800 نوع شغل وابسته درگیر هستند، ولی شاه کلید و رکن اساسی برای ایمنی در برابر زلزله «طراحی صحیح سازه» است. عملا این مهمترین مرحله در احداث مسکن محسوب می شود و «فردمحور» بودنِ طراحی در کشور ما باعث شده که «ساختار دفاتر مهندسین مشاور» مشابه ژاپن و آمریکا در ایران شکل نگیرد. درست است که در کشور ما از کیفیت پایین برخی از مصالح ساختمانی و یا عدم وجود نیروهای فنی حرفه ای رنج می بریم، ولی در کنار همه این مشکلات، مهم ترین مشکل ما فرد محور بودن طراحی است. در کشورهایی که با مساله زلزله مواجه اند (نظیر ژاپن و آمریکا) تجارب طراحی در «شرکت های مهندسین .. ... ادامه مطلب