رئیس شورای شهر ابهر گفت: با ابلاغ بخشنامه وزارت راه و شهرسازی در زمینه احتکار زمین هایی که کاربری مسکونی دارد و مالکان به هر عنوان به شهرداری جهت تفکیک زمین ها مراجعه نمی کنند، شناسایی می شود. به گزارش اخبار ساختمان، سعید بهاوری با اشاره به ابلاغ بخشنامه وزارت راه و شهرسازی در زمینه احتکار زمین هایی که کاربری مسکونی دارد و مالکان به هر عنوان به شهرداری جهت تفکیک زمین ها مراجعه نمی کنند، اظهار کرد: این بخشنامه شهرداری را مکلف کرده که نسبت به شناسایی ملک های مذکور اقدام کند. وی با بیان اینکه با توجه به این بخشنامه شهرداری مکلف است به مالک این زمین ها اخطار دهد که حداکثر ظرف شش ماه به شهرداری مراجعه و نسبت به تفکیک زمین خود اقدام کنند، افزود: در صورت اقدام نکردن مالک به هر عنوان، شهرداری طبق قانون و مدارک مندرجه می تواند نسبت به تغییر کاربری این زمین ها از مسکونی به سایر کاربری هایی که مدنظر شهرداری ها باشد اقدام کند. این عضو شورای شهر ابهر با توضیح اینکه این اقدام گامی در راستای پیشگیری از احتکار زمین و کاهش قیمت زمین مسکن و ساختمان است، ادامه داد: با توجه به همین موضوع از همه مالکان که .. ... ادامه مطلب

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از معرفی بیش از ۴۰ هزار مالک دارای پنج خانه خالی به سازمان امور مالیاتی در مرحله دوم (سال مالیاتی ۱۴۰۱) خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، هادی عباسی با اشاره به ارسال اطلاعات بیش از 40 هزار واحد مسکونی خالی جدید به سازمان امور مالیاتی، یادآور شد: در مرحله اول اطلاعات 19 هزار و 290 خانه خالی برای سال مالیاتی 1401 معرفی شده بود. وی ادامه داد: از ابتدای امسال در مجموع 59 هزار و 503 واحد مسکونی خالی بر اساس سامانه املاک و اسکان طی دو نوبت به سازمان امور مالیاتی معرفی شده است. وی با بیان این‌که بر اساس ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم هر خانه ای که بیش از 120 روز در یک سال مالیاتی خالی باشد مشمول دریافت مالیات است، افزود:‌ شناسایی این خانه ها بر اساس ماده 169 مکرر همان قانون، از طریق سامانه املاک و اسکان انجام می شود. وی بیان کرد: پیش از ارسال فهرست به مالکان در قالب ارسال پیامک یا نامه اخطار لازم داده شد تا اطلاعات افراد ساکن در واحدهای مسکونی خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند. بر اساس بند 5 تبصره 8 ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم اشخا.. ... ادامه مطلب

همزمان با رسیدن فصل زمستان، مشاهدات میدانی از بازار اجاره نشان می دهد که تعداد فایل‏ های سبز رنگ در بازار اجاره تهران افزایش یافته است. به گزارش اخبار ساختمان، تازه‏ ترین تحقیقات میدانی به عمل آمده از بازار اجاره در مناطق مختلف شهر تهران نشان دهنده حال و هوای زمستانی در این بازار است به طوری که این روزها بخش قابل توجهی از فایل‏ های اجاره، فایل سبز یا آپارتمان‏ های با اجاره‏ بهای سطح متعارف و پایین‏ تر از سطح عرف میانگین اجاره‏ بهای منطقه هستند. رکود زمستانی بازار اجاره و نبود توان پرداخت اجاره‏ بهای غیرمتعارف از سمت مستاجرها، دو علت مهم این رویداد است. وضعیت اجاره بهای مسکن در فصل زمستان محله متراژ اجاره بها رهن سوهانک - بیدستان 129 26 میلیون تومان 250 میلیون تومان نارمک - مدائن 100 12 میلیون تومان 200 میلیون تومان نارمک - سمنگان 66 8 میلیون تومان 200 میلیون تومان ظفر - بالاتر از عمرانی 200 40 میلیون تومان 600 میلیون تومان سعادت آباد - .. ... ادامه مطلب

حجم فروش آپارتمان مسکونی در محبوب ترین محدوده بازار مسکن تهران نسبت به سال قبل ۷۰ درصد کاهش پیدا کرده است. به گزارش اخبار ساختمان، گزارش تحولات بازار مسکن تهران که به شکل ماهانه توسط بانک مرکزی منتشر می شود، در آذر امسال با سروشکل جدیدی در دسترس مردم قرار گرفته است. در گزارش جدید از داده های مهمی مثل نحوه فروش تعداد آپارتمان های مسکونی بر حسب عمر بنا و متراژ خبری نیست، اما همین گزارش نصف و نیمه ای که در سایت بانک مرکزی دیده می شود تا حدود زیادی ما را در جریان موقعیت صاحبخانه ها قرار می دهد. براساس این گزارش به ازای رشد ۵۴ درصدی قیمت خانه های تهران در حدفاصل آذر پارسال تا آذر امسال حجم فروش ۶۵ درصد آب رفته است. منطقه ۱۳ که در شرق پایتخت واقع شده، با ریزش ۸۰ درصدی خریداران، بیشتر از هر منطقه دیگری تحت تاثیر رکود قرار گرفته و در منطقه ۱۹، فروشنده ها در کل آذر امسال فقط ۳۷ مشتری برای انعقاد قرارداد پیدا کردند. موقعیت صاحبخانه ها در منطقه شش فروش آپارتمان در منطقه شش تهران آذر امسال بیشتر از هر جای دیگر پایتخت ریزش داشته است. آمار‌ و ارقام ارائه شده توسط بانک مرکزی نشان می دهد حجم فروش آپ.. ... ادامه مطلب