مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از آغاز سلسله نشست های پایش و پیگیری آخرین وضعیت تامین زمین مورد نیاز برای اجرای طرح نهضت ملی زمین و مسکن ۹ استان خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، ارسلان مالکی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اعلام آغاز سلسله نشست های پایش و پیگیری آخرین وضعیت تامین زمین مورد نیاز برای نهضت ملی زمین و مسکن، گفت: مهمترین دستور کار ما در این جلسات بررسی و پایش آخرین وضعیت تامین زمین طرح نهضت ملی مسکن در استان ها برپایه اطلاعات ثبت و بارگذاری شده در سامانه بانک زمین، به تفکیک مواد قانون جهش تولید مسکن است. معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: آخرین وضعیت قراردادهای مهلت سپری شده موضوع ماده ۱۲ قانون جهش تولید مسکن، آخرین وضعیت توافقات انجام شده با اشخاص حقیقی و حقوقی در استان، ارائه گزارش آخرین وضعیت الحاق اراضی به بافت روستاها، آخرین وضعیت واگذاری های انفرادی و گروهی در طرح نهضت ملی مسکن و آخرین اقدامات استان ها در راستای اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت از دیگر مواردی است که در این سلسله نشست ها به آنها پرداخته می شود. معاون وزیر راه و شه.. ... ادامه مطلب

روایت سازنده ها از ادامه رکود ساختمانی در میانه پاییز خبر می دهد. دیروز، تازه ترین گزارش اتاق تعاون ایران با عنوان طرح شامخ مدیران خرید بخش ساختمان در آبان ماه منتشر شد. به گزارش اخبار ساختمان، نتیجه این گزارش، نشان دهنده ادامه و تشدید رکود ساختمانی در ماه میانی پاییز به روایت سازنده هاست. نتایج نظرسنجی به عمل آمده از سازنده ها که در گزارش شامخ آمده است نشان می دهد عدد شامخ کل در آبان ماه امسال ۴۸.۳۵ بوده است که در مقایسه با عدد ماه قبل که ۵۱.۶۹ بود، بدتر شدن شرایط در بازار ساخت و ساز برای سازنده ها را روایت می کند. در گزارش شامخ اعداد زیر ۵۰ نشان دهنده بدتر شدن وضعیت کسب و کار سازنده ها در ماه مورد بررسی از نگاه و نظر آنهاست. انتظارات سازنده ها از وضعیت فعالیت های ساختمانی در آذرماه نیز شرایط مطلوبی را نشان نمی دهد و زیر عدد ۵۰ یعنی روی عدد ۴۶.۷۰ قرار دارد. البته در ماه قبل نیز انتظار آن از فعالیت آبان ماه زیر عدد ۵۰ قرار داشت و در آبان ماه پیش بینی آنها که نشان دهنده افزایش عمق رکود ساختمانی بود، محقق شد. دنیای اقتصاد ... ادامه مطلب

آمار رسمی از تورم مصالح ساختمانی برای تابستان امسال نشان می دهد، هزینه بسازوبفروش ها دست کم از این محل –بدون احتساب قیمت زمین- نسبت به سال گذشته ۱.۵برابر شده است. این میزان رشد قیمت در بالادست مسکن، از تابستان ۱۴۰۰ تاکنون -نرخ رشد‌ نقطه ای میانگین قیمت فصلی مصالح ساختمانی- بیشترین مقدار بوده است. به گزارش اخبار ساختمان، بررسی های به عمل آمده بر پایه تازه ترین آمارهای رسمی از تغییرات قیمت در بازار بالادست ساخت و ساز نشان می دهد، امسال، موتور تورم مسکن، تغییرات قیمت از درون این بازار است. در حالی که طی سال های اخیر و در دوره جهش، تورم مسکن همواره از بیرون این بازار و به واسطه اثر محرک های بیرونی شارژ می شد. در شرایطی که در دوره اخیر جهش، انتظارات تورمی از بیرون بازار مسکن، کارگردان اصلی تورم در این بازار بود، آمارها نشان می دهد، هم‌‌اکنون تورم مصالح ساختمانی از درون این بازار، به کارگردان اصلی تغییرات قیمت در بازار مسکن تبدیل شده است. از سال 97 که بازار مسکن شهر تهران و سپس سایر شهرها وارد دوره جهش شد، همواره محرک های بیرونی بازار از جمله انتظارات تورمی ناشی از ریسک های اقتصادی و غیراقتص.. ... ادامه مطلب

دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مشکل اصلی بازار مسکن، کاهش تولید مسکن است و تا زمانی که عرضه مسکن زیاد نشود، مشکلات در بازار مسکن حل نخواهد شد. به گزارش اخبار ساختمان، در حال حاضر بازار مسکن با رکود شدید مواجه است. همزمان با این رکود عده ای از کاهش قیمت مسکن آن هم با رقم های عجیب صحبت می کنند. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران یکی از این افراد است که بعضا در گفتگو با خبرگزاری ها از کاهش ۲۰ تا ۲۵ درصدی قیمت مسکن در تهران خبر می دهد. حسین جنتی این کاهش را نتیجه اجرای طرح نظارت بر بنگاه های املاک عنوان می کند. اما نکته آنجاست که این آمار از سوی نهاد‌های رسمی تایید نمی شود. بر اساس آمار‌های رسمی، بازار مسکن شهر تهران در فصل تابستان با تورم منفی مواجه بوده، اما نسبت به ابتدای سال حدود ۱۷ درصد رشد کرده است. دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران در واکنش به این صحبت ها گفت: من مخالف صددرصد این صحبت ها هستم که می گویند بنگاه های معاملات ملکی باعث گرانی مسکن هستند، چون مشکل اصلی بازار مسکن، کاهش تولید مسکن است و تا زمانی که عرضه مسکن زیاد نشود، مشکلات در بازار مسکن حل نخواهد شد. سعید لطفی ادامه.. ... ادامه مطلب