پروژه مسکن ملی، سال 98 در دوره حسن روحانی کلید خورد. پروژه ای که هنوز به سرانجام نرسیده و امروز متقاضیان را مقابل وزارت راه و شهرسازی کشانده بود. معترضان می گویند در این چهار سال نه تنها واحدی تحویل داده نشده، بلکه به طور متوالی از آنها وجه دریافت شده و حالا با پیامک تهدید حذف از پروژه هم روبه‌رو شده اند. به گزارش اخبار ساختمان، مشکلات مربوط به مسکن دولتی در ایران به یک پروژه، به یک دولت و به یک دوره خاص محدود نمی شود؛ اعتراضات مردم نیز در مورد عدم تحویل واحدهایی که پروژه ساخت آن سال ها پیش کلید خورده گواهی بر این ماجراست. در حالی که دولت وعده داده پس از نزدیک به دو دهه واحدهای مربوط به مسکن مهر را تا چند ماه دیگر به طور کامل تحویل دهد و شروع ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن را پس از دو سال در بوق و کرنا کرده است، امروز متقاضیان مسکن ملی پردیس، مقابل وزارت راه و شهرسازی تجمع کردند تا حقوق از دست رفته خود را مطالبه کنند. دریافت پول بدون ثبت قرارداد ماجرای مسکن ملی از سال 1398 آغاز شد. از جایی که دولت حسن روحانی متعهد شد در قبال دریافت آورده ای 270 میلیون تومانی، واحدهایی تحت عنوان پروژه مسک.. ... ادامه مطلب

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند با بیان اینکه در حال حاضر در حدود یکهزار و ۳۰۰ واحد مسکن مهر در شهر پرند باقیمانده که عمدتا تعاونی ساز و دارای مشکلات حقوقی هستند از تلاش برای رفع مشکلات حقوقی ۵۰۰ واحد مسکونی و بازگشت این تعداد واحد به چرخه ساخت و ساز و تحویل به متقاضیان خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، آرش صیادی مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند روند تکمیل واحدهای باقیمانده مسکن مهر در آن شهر را توضیح داد و گفت: طبق آمار بررسی شده، حدود یکهزار و ۳۰۰ واحد مسکن مهر در پرند باقی مانده است که مشکلات حقوقی دارند. مدیرعامل شرکت عمران شهر پرند توضیح داد: واحدهای باقیمانده مسکن مهر پرند عمدتا تعاونی ساز هستند که دچار مشکلات و مسائل حقوقی هستند و اعضا با سازندگان مشکلاتی دارند که این مشکلات در طی سال ها سبب شده تا عوارض حقوقی برای پروژه های باقیمانده مسکن مهر و تکمیل آنها ایجاد شود. صیادی تصریح کرد: بررسی های پرونده تعداد یکهزار و ۳۰۰ واحد باقیمانده مسکن مهر پرند نشان می دهد که ۵۰۰ واحد از این واحدها امکان رفع توقیف و تکمیل و تحویل به متقاضیان را دارند که تلاش خواهد شد تا این تعداد از واحدها .. ... ادامه مطلب

چالش دست کم پنج ساله نهادهای حاکمیتی بر سر نحوه تعیین تکلیف اعتبار مبایعه نامه های ملکی، سرانجام با مصوبه ای در مجمع تشخیص مصلحت نظام، برای دستگاه های مرتبط، حل و فصل شد؛ اما آیا چالش یک ملک، دو سند برای خریداران و فروشندگان هم مرتفع می شود؟ به گزارش اخبار ساختمان، طرح پرحاشیه الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که از دی ماه سال ۹۵ تاکنون، موضوع سرنوشت ساز نحوه مواجهه با مبایعه نامه های ملکی در متن آن، محل اختلاف مجلس و شورای نگهبان شده بود، سرانجام با تصمیم مجمع تشخیص مصلحت نظام، از گردنه تصویب عبور کرد. ستون فقرات متن این طرح که دست کم پنج بار بین مجلس و شورای نگهبان رفت و برگشت، ماده یک آن است که بر اساس نسخه مجلس، هر نوع معاملات خرید و فروش ملک که در سامانه ثبت الکترونیکی سازمان ثبت اسناد رسمی، به ثبت نرسد، باطل است و در هیچ اداره یا محکمه ای، قابل پذیرش نیست. نمایندگان مجلس با این ماده، قصد داشتند یکبار برای همیشه، چالش پرریسک یک ملک با دو سند (مبایعه نامه یا سند عادی و سند محضری یا همان سند رسمی) را حل و فصل کنند و به نوعی، از سند عادی یا همان مبایعه نامه اعتبارزدایی کنند. د.. ... ادامه مطلب

طی چند ماه اخیر به دنبال کنترل نقدینگی، بازارها در رکود به سر می برند. بازار مسکن هم از این قاعده مستثنی نبوده و از تیرماه ترمز افزایش قیمت کشیده شده است. به گزارش اخبار ساختمان، کارشناسان در پیش بینی بازار مسکن معتقدند رکود حاکم بر این بازار در نتیجه به کارگیری سیاست های انقباضی است، اما در ماه های پایانی سال به دنبال کسری بودجه، دولت دیگر توان کنترل نقدینگی را نخواهد داشت و با افزایش قیمت مواجه خواهیم شد. در مقابل عده ای دیگر بر این باور هستند که بازار مسکن وارد شرایط رکود تورمی شده است و تا پایان سال تغییرات مختصری خواهد داشت. تکرار یک فرمول در همین زمینه حسن محتشم، عضو هیات مدیره انبوه‌سازان استان تهران گفت: دولت پس از افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن، نقدینگی را کنترل کرد. به همین دلیل شاهد هستیم حدودا چهار ماه است بازار مسکن در رکود به سر می برد. این رویکرد در دولت های قبلی هم تکرار شده، به طوری که هر زمان قیمت ارز بالا می‌رود، از طریق بانک ها نقدینگی را کنترل می کنند و اجازه نمی دهند معامله ای انجام شود. این کارشناس مسکن توضیح داد: وقتی رکود بر بازارها حاکم می شود، یک عده فروشنده .. ... ادامه مطلب