مرکز آمار ایران به تازگی گزارشی منتشر کرده که نشان دهنده تحولات بازار مسکن شهر تهران طی شهریورماه امسال است. اگرچه این آمار حاکی از کاهش قیمت مسکن طی ماه های اخیر است اما گزارش تورم مرکز آمار نشان می دهد بخش مسکن در مهرماه درگیر تورم ۴.۳ درصدی بوده است. منصور غیبی، تحلیلگر بازار مسکن معتقد است این . به گزارش اخبار ساختمان، مرکز آمار ایران هفته گذشته پس از سکوتی ۱۰ ماهه آمار تحولات بازار مسکن تهران را منتشر کرد. بر این اساس قیمت مسکن از ابتدای امسال روندی نسبتا کاهشی را پشت سر گذاشته است. همچنین آمارها نشان می دهد متوسط قیمت مسکن شهر تهران در شهریورماه امسال به حدود متری ۷۷ میلیون تومان رسیده است. این در حالی است که متوسط قیمت مسکن در دی ماه سال گذشته، حدودا متری ۵۵ میلیون تومان برآورد شده بود. بنابراین می توان گفت هر چند رکود معاملات باعث کاهش نسبی قیمت در سال ۱۴۰۲ شده است، اما نمودار مسکن نسبت به سال گذشته همچنان صعودی است. افزایش ۱۰۰ درصدی قیمت مسکن از آذر ۱۴۰۱ منصور غیبی، پژوهشگر حوزه مسکن در این زمینه گفت: آنچه اکنون می توان به استناد گزارش مرکز آمار ایران در حوزه مسکن به آن اشار.. ... ادامه مطلب

بر اساس طرح ادرین اسمیت معمار این برج، در اطراف این برج قرار است ده ها برج چندصد متری و مجموعه گسترده اداری، مسکونی و تجاری احداث شود؛ اقدامی شبیه به آنچه دبی با برج خلیفه انجام داد. به گزارش اخبار ساختمان، برج جده که قبلاً با نام برج المملکة نیز خوانده می شود، آسمانخراش ۱۶۷ طبقه ای است که در شهر جده عربستان سعودی از سال ۲۰۱۳ احداثش آغاز شد تا با ارتفاع یک هزار متر، بلندترین سازه ساخته شده توسط بشریت باشد. بر اساس طرح ادرین اسمیت معمار این برج، در اطراف این برج قرار است ده ها برج چندصد متری و مجموعه گسترده اداری، مسکونی و تجاری احداث شود؛ اقدامی شبیه به آنچه دبی با برج خلیفه انجام داد. شصت و سه طبقه از این آسمان خراش بین سال های ۲۰۱۵ تا ۲۰۱۷ ساخته شد، اما وقتی دو نفر از حامیان اصلی پروژه با مشکلات قانونی مواجه شدند، پروژه متوقف شد. شاهزاده ولید بن طلال و بکر بن لادن، سرمایه گذاران کلیدی و دیگران در نوامبر ۲۰۱۷ به دلیل جرائمی از جمله پولشویی، رشوه خواری و اخاذی از مقامات توسط محمد بن سلمان دستگیر شدند و پس از آن پروژه ای که ۲۵۰ متر از آن ساخته شده بود، به محاق رفت. حالا عربستان از تکمی.. ... ادامه مطلب

یک کارشناس با بیان اینکه اکثر مستأجران به دلیل افزایش سرسام آور اجاره ها ناچار به سکونت در محلات جنوب و حاشیه شهرها شده اند، بر ضرورت ساماندهی واحدهای مسکونی خالی در کشور تاکید کرد و گفت: برج های خالی از سکنه، مالکان دارای ۱۰۰ واحد و بیش از دو دستگاه آپارتمان خالی در کشور باید ساماندهی و مشمول پرداخت مالیات شوند. به گزارش اخبار ساختمان، حمید نجف با تاکید بر ضرورت تقویت بانک اطلاعات مسکن در کشور اظهار کرد: در حال حاضر طبق آمارها حدود چهار میلیون مسکن خالی در کشور داریم و اگر دولت این واحدهای خالی را به روش های مختلف از قبیل دریافت مالیات یا نظارت ساماندهی کند شاید به ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در کشور نیاز نباشد. وی افزود: در صورتی که آمار خانه های خالی استخراج و بانک اطلاعاتی مسکن تقویت شود بسیاری از خانوارهایی که مستاجر و نیازمند خانه هستند، صاحبخانه می شوند. این کارشناس اقتصادی تصریح کرد: متاسفانه واحدهای بسیاری در کلان شهرها از جمله تهران خالی از سکنه و بلااستفاده هستند در حالی که اگر شناسایی و ساماندهی شوند می توانند نیاز به تامین مسکن و سرپناه یک خانوار را برآورده کنند. نجف ادام.. ... ادامه مطلب

به دنبال یک مصوبه تازه در شبکه بانکی، سقف وام نوسازی مسکن در حالی طی روزهای اخیر به ۵۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است که این وام را از چند جنبه مهم می توان به وام نیمه کاره ساخت مسکن تعبیر کرد. به گزارش اخبار ساختمان، شبکه بانکی کشور طی روزهای اخیر از افزایش وام نوسازی مسکن در شهرها به 550 میلیون تومان خبر داد. پیش از این وام نوسازی بر اساس جغرافیای ساخت مسکن در سه سطح مختلف شامل 450 میلیون تومان برای تهران، 400 میلیون تومان برای شهرهای بزرگ و 350 میلیون تومان برای سایر شهرها پرداخت می شد. هم‌‌‌اکنون اما با مصوبه جدید، وام نوسازی مسکن در همه شهرهای کشور به 550 میلیون تومان افزایش یافت. بررسی ها درباره جزئیات و مختصات وام جدید نوسازی مسکن در شهرها نشان می دهد، وام 550 میلیونی جدید، در سه سطح به متقاضیان پرداخت خواهد شد. 185 میلیون تومان از این وام از محل منابع دولتی با نرخ سود صفر، 185 میلیون تومان با سود 23‌ درصد و 180 میلیون با سود 21.5‌ درصد پرداخت خواهد شد. برآوردها نشان می دهد مبلغ قسط ماهانه این وام مجموعا رقمی حول و حوش 12 میلیون تومان است. همچنین مجموع دوره بازپرداخت این وام حدا.. ... ادامه مطلب