مجوز شهرداری به یک بانک خصوصی برای مجتمع 800 واحدی!

شهرداری تهران در کمیسیون ماده ۵ مجوز ساخت یک مجتمع مسکونی، تجاری و خدماتی را در خیابان پیروزی صادر کرده که با توجه به مشکلات ترافیکی و کمبود سرانه های خدماتی در این محله مشکلات زیادی را برای این محدوده ایجاد خواهد کرد. به گزارش اخبار ساختمان، ماه گذشته مصوبه ای برای یکی از املاک درشت دانه بانک های خصوصی در کمیسیون ماده ۵ شهر تهران اخذ شده که اجازه ساخت یک مجتمع حدود ۸۰۰ واحدی مسکونی-تجاری و خدماتی با تراکم ۶۰۰ درصد در ۱۲ طبقه را در چهارراه معروف کوکاکولای خیابان پیروزی فراهم می کند. مجتمعی که تیر خلاصی به خیابان پیروزی و چهارراه معروف و پررفت و آمد آن است. یکی از کارشناسان حوزه شهری درخصوص این مصوبه کمیسیون ماده می گوید:‌ زمین مزبور ضمن اینکه ظرفیت و کیفیت این حجم بارگذاری مسکن را کنار خیابان شلوغ پیروزی ندارد، در تامین خدمات حدود ۲۰۰۰ نفر ساکن جدید خود به ویژه کاربری آموزشی، چالش و ابهامات جدی دارد. فارغ از کم و کیف این رای کمیسیون ماده ۵ و بارگذاری سنگین آن و ابهامات نحوه برخورد با قانون منع فروش و مسائل تامین خدمات و...، مساله ای که اساسا مطرح می شود برخورد و نگاه بنگاه دارانه با ای.. ... ادامه مطلب

آشنایی با سنگ لاشتر و کاربردهای مختلف آن

لاشتر یک سنگ مرمریت کلسیتی خاکستری، با ظاهری یکنواخت و فشرده است و رنگ‌های آن عمدتاً از وجود عناصری مانند کربن و گرافیت ناشی می‌شود. بسته به معدنی که سنگ از آن استخراج می‌شود، رنگ پایه طوسی لاشتر می‌تواند از خاکستری روشن تا خاکستری تیره متغیر باشد. به گزارش اخبار ساختمان، سنگ مرمریت لاشتر(Pietra Grey marble) یکی از سنگ های ساختمانی با تم رنگی طوسی و مشکی است که خطوط و رگه های سفید رنگ، به جذابیت این سنگ افزوده است. این سنگ مقاوم سالیان سال است که در بازار های داخلی و خارجی، هم به صورت کوپ خام و هم به صورت برش داده شده و با فرآوری های مختلف عرضه میشود. معادن سنگ لاشتر در کشور ایران و در منطقه لاشتر، واقع در استان اصفهان، قرار دارند. در این مقاله به بررسی بیشتر این سنگ محبوب پرداخته ایم، با ما همراه باشید. ویژگی های سنگ مرمریت لاشتر * سنگ لاشتر با داشتن تم رنگی خنثی به فضا آرامش می بخشد، اصطلاحا هیچ وقت از مد نیافتاده و در هر دورانی مورد استقبال قرار گرفته است. به همین دلیل این سنگ، هم در ساختمان های قدیمی و هم در طراحی های مدرن، مورد توجه قرار گرفته است. * از دلایل دیگر محبوبیت این س.. ... ادامه مطلب

سهم ناچیز بانک های خصوصی در پرداخت وام مسکن

رییس هیات عامل صندوق ملی مسکن از سهم ناچیز بانک های خصوصی در پرداخت تسهیلات مسکن گلایه کرد و گفت: با اخذ حدود ۱۵۰ هزار میلیارد تومان مالیات بانک ها و تزریق آن به پروژه های مسکن، بالغ بر ۳۰۰ هزار واحد مسکونی نیمه تمام، تکمیل و آماده تحویل به متقاضیان خواهد شد. به گزارش اخبار ساختمان، محمدرضا مهدیار اسماعیلی رییس هیات عامل صندوق ملی مسکن گفت: از زمان تصویب قانون جهش تولید مسکن، بانک های خاورمیانه و سرمایه هیچ تسهیلاتی در حوزه مسکن پرداخت نکرده اند. رییس هیات عامل صندوق ملی مسکن افزود: بانک های اقتصاد نوین، کارآفرین، پاسارگاد، سامان و آینده هم به کمتر از چهار درصد از تعهدات خود در پرداخت تسهیلات مسکن عمل کرده اند. تکمیل ۳۰۰ هزار واحد مسکونی نیمه تمام با مالیات از بانک ها وی با اشاره به تاکید رییس‌جمهور در سیزدهمین جلسه شورای عالی مسکن مبنی بر اخذ مالیات از بانک های استنکاف کننده از پرداخت تسهیلات مسکن، تصریح کرد: مالیات مذکور حدود ۱۵۰ هزار میلیارد تومان است که با اخذ و تزریق آن به پروژه های مسکن، بالغ بر ۳۰۰ هزار واحد مسکونی نیمه تمام، تکمیل و آماده تحویل به متقاضیان خواهد شد. مدیرعامل .. ... ادامه مطلب

رکود ملک در چیتگر

در بسیاری از نقاط کشور بازار ملک راکد است و خریداران قصد خرید ملک ندارند. خریداران منتظر کاهشی شدن قیمت مسکن هستند اما بسیاری از سرمایه گذاران بزرگ در حال تزریق سرمایه به بازار مسکن به خصوص بازار مسکن در چیتگر هستند. به گزارش اخبار ساختمان به نقل از وبسایت ایران ملک ، رکود ملک یکی از مسائل چالشی در صنعت املاک و ساختمان در تمامی جهان است که با توجه به اتفاقات و سیاست های اخذ شده مختلف توسط دولتمردان و سیاسیون ایجاد می شود. در حال حاضر در کشور ما اکثر مناطق شامل رکود بازار ملک هستند و خرید فروش در حوزه املاک به طرز چشمگیری کاهش یافته است. یکی از این مناطق که بسیار حائز اهمیت است منطقه چیتگر تهران می باشد. منطقه چیتگر تهران با توجه به رشد چشمگیر و انفجاری که در صنعت ساختمان سازی داشت تبدیل به یک نقطه حساس و مهم برای تمامی صنوف صنعت ساختمان شده است و بسیاری از افراد شبانه روز در حال تحلیل و بررسی این منطقه به عنوان منطقه ای مهم در صنعت ساختمان سازی هستند . در ادامه قصد داریم در ابتدا از دلایل اهمیت منطقه چیتگر و سپس به بررسی رکود ملک در منطقه چیتگر بپردازیم. منطقه 22 چیتگر تهران : من.. ... ادامه مطلب