ایمن سازی ساختمان شامل طیف وسیعی از فعالیت هایی است که منجر به ایمن شدن سازه می شود. این طیف وسیع از ایمن سازی اشیا و دکوراسیون گرفته تا مقاوم سازی تیر، ستون و پی ها را شامل می شود. به گزارش اخبار ساختمان، ایمن سازی سازه ها با توجه به موقعیت مکانی آن سازه اهمیت پیدا می کند. اگر ساختمان مورد نظر در مکان زلزله خیز، نزدیک دریا، مجاور یا در مسیر رودخانه و یا منطقه با احتمال سیل بالا قرار داشته باشد ایمن بودن و مقاوم بودن ساختمان در مقابل این پدیده ها اهمیت و جدیت بیشتری خواهد داشت. علاوه بر مقاوم سازی سازه ای، چیدمان دکوراسیون و تجهیزاتی نظیر پنجره ها، لوستر، قفسه ها و … نیز در ایمن بودن ساختمان نقش اساسی دارند. باور بسیاری از افراد بر این است که فقط اجزای سازه ای ساختمان ها نظیر تیر و ستون و دیوار و سقف به نگام زلزله و تخریب محل سکونت و کار، می توانند آسیب رسان باشند اما بایستی توجه کرد که فرو افتادن یک کمد، کتابخانه و … نیز می تواند خطرناک و حتی مرگ آور باشد. شیشه های ساختمان‏ ها در صورت وقوع زلزله بدلیل تغییر شکل قاب می شکند و ممکن است بر سر افرادی که در داخل و یا در خارج محل قرار دا.. ... ادامه مطلب

خاموت، میلگردی خمکاری شده است که وظیفه نگهداری و حفاظت از میلگردهای طولی را دارد. در نتیجه خاموت موجب افزایش استحکام سازه در برابر نیروهای پیچشی و برشی می‌شود. به گزارش اخبار ساختمان، استفاده از میلگرد به شکل آرماتورهای عرضی و طولی نقش بسیار مهمی در افزایش استحکام ساختمان‌ها دارد. یکی از اشکال استفاده از میلگرد، به صورت آرماتورهای عرضی و تحت عنوان خاموت است. در حقیقت، اسکلت ساختمان بتنی را با ترکیب بتن و میلگرد‌های طولی و خاموت‌ها می‌سازند تا مقاومت بالایی در برابر نیروهای فشاری و کششی داشته باشد و به خوبی در برابر زلزله نیز مقاومت کند. خاموت، یکی از اجزای میلگردی ساختمان است که در آرماتوربندی مورد استفاده قرار می‌گیرد. با توجه به اهمیت این عضو سازه، در مقاله پیش رو با پاسخ به سوال خاموت چیست، به بررسی آن خواهیم پرداخت. خاموت چیست؟ به طور کلی در پروژه‌های ساخت و ساز دو نوع میلگرد طولی و عرضی وجود دارد. میلگردهای طولی، میلگردهایی محسوب می‌شوند که در طول المان‌های بتنی سازه مورد استفاده قرار می‌گیرند، در حالی‌که میلگردهای عمود بر میلگرهای طولی و در راستای عرض، میلگرد عرضی یا خاموت نام.. ... ادامه مطلب

آمارها حکایت از ثبت رکورد سکونت در خانه های تا ۴۰ مترمربعی در پایتخت طی سال جاری دارد. سهم خانه های نقلی با مساحت تا ۴۰ مترمربع در معاملات شهر تهران که در سال ۹۷ همزمان با شروع عصر تاریخی جهش مسکن ۳.۳‌ درصد بود در حال حاضر با حدود دو واحد‌ درصد افزایش به ۵.۲‌ درصد رسیده است. به گزارش اخبار ساختمان، جهش بی سابقه قیمت مسکن از سال ۹۷ به بعد مثل یک موج تخریب گر در مسیری که پیمود، خرابی هایی به بار آورد که جبران برخی از آنها سال ها به طول خواهد انجامید. که یکی از مصادیق این خرابی ها، ناظر بر سقوط کیفیت خرید خانه به لحاظ گروه سنی املاک بوده است. صعود ۱۸ برابری قیمت مسکن در تهران طی هفت سال موجب شد سهم آپارتمان های کلنگی با سن بنای بیش از ۲۰ سال از کل معاملات املاک مسکونی، در مقایسه با سال ۹۵ که بازار شرایط طبیعی داشت، سه برابر شود. در واقع کلنگی نشینی، نتیجه فقدان استطاعت خرید آپارتمان های نوساز و کم سن بود و در نتیجه در همین فاصله زمانی هفت ساله، سهم نوساز‌ها در معاملات مسکن نصف شد و از بیش از ۵۰‌ درصد به ۲۷‌ درصد در حال حاضر کاهش یافته است. اینکه نبض معاملات مسکن در دست معامله گران املاک پ.. ... ادامه مطلب

کارشناسان مسکن معتقدند اگر قیمت مسکن بالا است فقط به علت گرانی زمین است و این موضوع ربطی به اتحادیه املاک ندارد. به گزارش اخبار ساختمان، تداوم سیر صعودی افزایش قیمت مسکن پس از اقدامات دولت جهت ساماندهی بنگاه های مشاور املاک نشان داد که صرف چنین نیرو و زمانی گرچه لازم و ضروری بود ولی به دلیل نقش فرعی این صنف در مقابل بازیگران اصلی گرانی مسکن، آنچنان که باید نه کافی بود و نه اساساً تأثیرگذاری محسوس و معناداری داشت. تلاطمات بازار مسکن ذی‌نفعان و بازیگران متعددی دارد و ساماندهی این ملغمه بازار نیازمند به‌کارگیری رویکردی همه جانبه است. اما در این بین عاملی وجود دارد که طی چند دهه اخیر همواره صحنه گردانی عرصه مسکن را برعهده داشته و آن هم چیزی جز قیمت زمین نیست. افزایش ۷۹ درصدی قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به ۷۷ میلیون تومان، جدیدترین آمار تکان دهنده این روزهای بازار مسکن است که خبر از هر چه محال تر شدن تحقق آرزوی دسترسی به مسکن استطاعت پذیر می دهد. آن هم در وضعیتی که سهم مسکن در سبد خانوار شهری تهران به ۷۰ درصد رسیده و در جدیدترین نظرسنجی مرکز افکارسنجی، مهمترین اولویت و دغدغه اقتصادی خانوا.. ... ادامه مطلب