قله جدید نرخ رشد اجاره بها در تهران که در هفت ماهه امسال ثبت شده است، معادل ۵۵‌ درصد است؛ به این معنا که در طول هفت ماه گذشته مقدار متوسط رشد نقطه ای اجاره بها در تهران نسبت به مدت مشابه سال گذشته در قرارداد‌های جدید و تمدیدی ثبت شده به صورت رسمی، معادل ۵۵‌ درصد برآورد می شود. به گزارش اخبار ساختمان، هزینه اجاره نشینی در تهران طی هفت ماه اول امسال، رکورد افزایش سالانه اجاره بها از سال ۷۰ به بعد را شکست. بررسی ها حاکی است، قرارداد‌های امسال مستاجر‌ها در مقایسه با سال گذشته، ۵۵ درصد افزایش نرخ به خود دیده که بیش از ۲ برابر میانگین تاریخی این نرخ بوده است. با این حال، ریزش تابستانی قیمت مسکن، در رشد پاییزی اجاره بها منعکس شد. میزان رشد اجاره بها در قرارداد‌های مستاجر‌ها طی هفت ماهه اول امسال در قله تاریخی قرار گرفته است. امسال میانگین افزایش اجاره بهای مسکن در تهران به بالاترین نرخ در مقایسه با میانگین رشد سالانه اجاره بها از سال ۷۰ تاکنون رسیده و در ایستگاه ۵۵‌ درصد متوقف شده است. این در حالی است که میانگین رشد سالانه اجاره بها از سال ۷۰ تا پایان سال ۱۴۰۱ به طور متوسط سالانه ۲۴‌ درصد بود.. ... ادامه مطلب

برخی از کارخانه های فولادی چین قیمت صادراتی شمش ۳sp را حدود ۵۰۰ دلار به ازای هر تن فوب اعلام کردند. به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس شنیده ها از نیمه دوم هفته گذشته ۲۵ تا ۳۰ هزار تن بیلت در ایران به قیمت ۴۷۰ دلار به ازای هر تن فوب فروخته شده است. برخی از کارخانه های فولادی چین قیمت صادراتی شمش ۳sp را حدود ۵۰۰ دلار به ازای هر تن فوب اعلام کردند. از نظر واردات، قیمت بیلت ۳sp ایران به چین حدود ۵۰۰-۵۰۵ دلار به ازای هر تن CFR و قیمت بیلت ۳sp اندونزی حدود ۵۱۵ دلار به ازای هر تن CFR بود. قیمت صادرات بیلت روسیه در هفته گذشته ۴۷۵-۴۷۷ دلار به ازای هر تن فوب دریای سیاه بود که در مقایسه با هفته قبلش هشت دلار افزایش یافته است. تقویت روبل و افزایش قیمت قراضه فولاد از قیمت بیلت حمایت کرده است. قیمت صادراتی اسلب روسیه ۴۳۵-۴۸۰ دلار به ازای هر تن فوب بود که نسبت به هفته قبلش پنج دلار در هر تن کاهش یافته است. قیمت اسلب از کارخانه های فولاد تحریم شده به ترکیه ۴۶۳-۴۶۷ دلار آمریکا به ازای هر تن CFR است. به طور کلی اگرچه قیمت های مواد اولیه تا حدودی از قیمت بیلت آسیا حمایت کرده است، اما تقاضا همچنان کمتر از ح.. ... ادامه مطلب

معاون اول رئیس جمهور تصویب نامه هیأت وزیران در خصوص اصلاح ماده ۳ آیین نامه تسهیلات خرید یا ساخت مسکن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا را به بنیاد شهید و امور ایثارگران، بانک مرکزی و سازمان برنامه و بودجه ابلاغ کرد. به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس این مصوبه سقف تسهیلات مسکن ایثارگران به ازای هر واحد مسکونی در سال جاری به شرح زیر است: شهرهای بالای یک میلیون نفر: ۶۰۰ میلیون تومان مراکز استان ها: ۵۰۰ میلیون تومان سایر شهرها: ۴۰۰ میلیون تومان روستاها: ۳۰۰ میلیون تومان شهرهای جدید: معادل مرکز همان استان نرخ سود تسهیلات خرید یا ساخت مسکن ایثارگران: چهار درصد دوره بازپرداخت: ۲۰ ساله بدون نیاز به رعایت الگوی مصرف و مقررات مربوط به سن بنا همچنین بنیاد شهید می تواند تا سقف ۵۰۰ فقره تسهیلات مسکن از محل سهمیه تسهیلات مسکن ایثارگران سال ۱۴۰۲ را به خانواده های ایثارگر دهک های پایین تر فاقد مسکن یا بدون مسکن مناسب اختصاص دهد. همشهری آنلاین ... ادامه مطلب

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: به زودی چهار تفاهمنامه مشترک در قالب صنعت شهرها میان سازمان ملی زمین و مسکن و واحدهای صنعتی در استان های البرز، کرمانشاه، شرق سمنان، خراسان رضوی منعقد خواهد شد.به گزارش اخبار ساختمان، ارسلان مالکی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در نشست پیگیری پروژه های مشارکت، سرمایه گذاری و صنعت شهرها با اشاره به لزوم برقراری تعادل بین مشارکت، واگذاری و فروش اموال سازمان اعلام کرد: براساس قانون جهش تولید مسکن ظرفیت همه این روش ها در سازمان وجود دارد و باید با تدبیر مدیران بین این سیاست ها تعادل برقرار کرد. مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن ادامه داد: به زودی چهار تفاهمنامه مشترک در قالب صنعت شهرها میان سازمان ملی زمین و مسکن و واحدهای صنعتی در استان های البرز، کرمانشاه، شرق سمنان، خراسان رضوی منعقد خواهد شد. تامین زمین بیش از یک هزار و ۳۰۰ واحد مسکونی در استان های فارس، ارومیه و سیستان و بلوچستان معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به بررسی آخرین وضعیت زمین های تخصیص داده شده به پروژه های سرمایه گذاری در استان ها، افزود: در این راستا برای بی.. ... ادامه مطلب