عایق بندی ساختمان در برابر رطوبت یک امر ضروری است چرا که یکی از دلایلی که باعث ایجاد خسارت به ساختمان و کاهش عمر مفید آن می شود وجود نم و رطوبت در قسمت های مختلف ساختمان است. به گزارش اخبار ساختمان، عایق کاری به معنای ایجاد یک پوشش محافظ برای پشت بام، دیوار، کف، تاسیسات، لوله ها و … در برابر نفوذ آب و رطوبت است. رطوبت از طریق خاک و یا به دلیل بارندگی ناشی می شود و ممکن است از طریق بدنه یا سطح دیوار و یا زمین و پی جذب ساختمان شود. نم و رطوبت تاثیر نامطلوبی بر روی ساختمان می گذارد. جذب رطوبت توسط دیوار باعث متورم شدن روکش های کچی، ترک خوردگی و رشد قارچ و کپک می شود. گاهی اوقات ورود آب به سطوح ساختمان در زمستان عاملی برای یخ زدگی بوده و اجزای نماکاری مانند آجر، سنگ و یا اندودها را فرسوده و تخریب می کند. علاوه بر آن رطوبت باعث زنگ زدگی فلزات شده و عاملی برای پوسیده شدن چوب های به کار رفته در ساختمان محسوب می شود. چگونه از نفوذ رطوبت به ساختمان جلوگیری کنیم؟ وجود رطوبت در قسمت های مختلف ساختمانی از قبیل پشت بام، دیوارها، سرویس بهداشتی، نمای بیرونی ساختمان، مخازن آب در سازه ها و استخرها م.. ... ادامه مطلب

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران با الحاق ۲۰۵ هکتار اراضی به محدوده شهر سمنان برای تامین زمین طرح نهضت ملی مسکن با اعمال ۱۰ بند اصلاحی موافقت کرد و مقرر شد تا اصلاحات به تائید کمیسیون ماده ۵ استان، برسد. به گزارش اخبار ساختمان، خسرو دانشجو دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در مکاتبه با هاشمی استاندار سمنان مصوبه شورا را در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر سمنان، ابلاغ کرد. بر اساس مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، این شورا در جلسه مورخ ۱۵ آبان ۱۴۰۲ مصوبه مورخ ۱۴ مرداد ۱۴۰۲ شورای برنامه ریزی و توسعه استان سمنان موضوع «الحاق اراضی به مساحت ۲۰۵ هکتار به محدوده شهر سمنان جهت تامین اراضی مورد نیاز نهضت ملی مسکن» (اراضی واقع در شمال کمربندی امام رضا(ع)) را مورد بررسی قرار داد. با توجه به صورتجلسه مورخ ۳۰ مهر ۱۴۰۲ کمیته فنی شماره یک و به منظور پاسخگوئی به تکالیف قانونی برعهده وزارت راه و شهرسازی مقرر کرد تا اصلاحات به شرح زیر در مصوبه مرجع استانی اعمال و طرح تفصیلی اراضی با تامین سطوح خدماتی در همه مقیاس ها (محله تا شهر) مطابق مصوبه تدقیق سرانه ها و تراکم متوسط ساختما.. ... ادامه مطلب

اگرچه طی برآیند آمار تحولات بازار مسكن طی دو ماه گذشته نشان از پایان تابستان سرد مسكن دارد و دو شاخص كلیدی متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسكونی و حجم معاملات ملكی روندی صعودی را در پیش گرفته اند، اما همچنان تغییرات قیمت مسكن طی یک سال گذشته نسبت به تورم عمومی بسیار زیاد و قابل توجه است. به گزارش اخبار ساختمان، بر اساس تازه ترین گزارش آماری از تحولات بازار مسكن تهران كه مختص به آبان ماه سال جاری است و دیروز از سوی بانک مركزی منتشر شد، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسكونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملكی شهر تهران 75 میلیون و 770 هزار تومان بود كه حاکی از كاهش 0.4 درصدی نسبت به ماه قبل است. در آبان ماه سال 1402 همچنین تعداد آپارتمان های مسكونی معامله شده در شهر تهران به 3.6 هزار واحد مسكونی رسید كه نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 14.7 درصد افزایش و 55.1 درصد كاهش نشان می دهد. این در حالی است كه در مهرماه سال، ۱۴۰۲ متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسكونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 76 میلیون و 60 هزار تومان ثبت ش.. ... ادامه مطلب

پنت هاوس گرانترین برج منطقه الهیه متری یک میلیارد تومان قیمت گذاری شده است. مشاور املاکی که این آگهی را منتشر کرده تاکید دارد، خریداران باید پرینت حساب خود را برای بازدید ارائه کنند. به گزارش اخبار ساختمان، این روزها آگهی های پیش فروش ملک از رقم هایی غیرمنطقی پرده بر می دارند که در آمارهای اعلام شده از وضعیت بازار مسکن تهران جایی ندارند. در میان این آگهی ها در شبکه های اجتماعی، تبلیغ فروش واحدهای یک برج باغ که در محله الهیه و خیابان فرشته تهران قرار گرفته توجه را به خود جلب می کند؛ گرانترین برج منطقه الهیه، هر مترمربع پنت هاوس ۹۵۰ متری آن، یک میلیارد تومان! به عبارتی می شود گفت که قیمت نهایی این پنت هاوس، ۹۵۰ میلیارد تومان است. این در حالی است که در منطقه یک تهران، بنا به داده های بانک مرکزی، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در منطقه یک پایتخت، ۱۳۴ میلیون تومان است. در توضیحات دیگر این برج آمده که زمین پروژه به مساحت ۶۰۰۰ متر است و در ۲۷ طبقه شامل ۶ طبقه در تراز منفی، یک طبقه در تراز همکف و ۲۰ طبقه روی همکف طراحی شده که شامل ۷۰ واحد مسکونی با مساحت های ۴۳۰ و ۵۱۰ و ۹۵۰ مترمربع است. اما سایر پ.. ... ادامه مطلب