معاون وزیر راه و شهرسازی در حوزه نوسازی بافت ‌‌‌فرسوده و کاهش سکونتگاه های غیررسمی با تشریح روند تسهیل صدور سند برای ساکنان محله های غیررسمی، اعلام کرد: ‌‌‌ یک میلیون مسکن در سکونتگاه غیررسمی باید نوسازی و مقاوم سازی شوند و برای نوسازی و مقاوم سازی نیاز به دریافت پروانه ساخت است تا متقاضیان بر اساس آن بتوانند پروانه تخریب و نوسازی و همچنین تسهیلات بانکی مختص نوسازی بافت ‌‌‌فرسوده دریافت کنند. به گزارش اخبار ساختمان، محمد آیینی در این باره گفت: بر اساس بند «م» تبصره ۱۱ قانون بودجه امسال، متقاضیان دریافت سند در سکونتگاه های غیررسمی تا پایان اسفندماه فرصت دارند در سامانه تسهیلات شرکت بازآفرینی شهری ایران به آدرس facility.udrc.ir ثبت نام کنند. تاکنون نیز ۲۲‌ هزار نفر متقاضی دریافت سند در سکونتگاه های غیر‌رسمی در این سامانه ثبت نام کرده اند. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت‌‌‌: اساسی ترین و مهم ترین اقدام ساماندهی‌‌‌ در این سکونتگاه ها، اعطای سند مالکیت به صاحبان اعیانی با شرایط خاص بوده که بتوانند پس از دریافت سند رسمی‌‌‌، پروانه نوسازی دریافت کنند و نسبت به نوسازی و مقاوم سازی واحدهای مذکور ا.. ... ادامه مطلب

یک عضو کمیسیون امور داخلی کشور و شوراهای مجلس، ضمن تشریح مفاد طرح ساماندهی اتباع خارجی گفت: شخص ایرانی اگر خانه خود را به اتباع غیرمجاز اجاره داد باید مجازات شود. به گزارش اخبار ساختمان، ابوالفضل ابوترابی در تشریح طرح ساماندهی اتباع خارجی بیان کرد: این طرح که از سوی بنده تهیه شده است ساماندهی واقعی اتباع خارجی را در یک برنامه جامع دنبال می کند. این طرح دارای ۱۰۳ ماده و تبصره است و همه مسائل مهاجران را در بر می گیرد. وی ادامه داد: یکی از مفاد این طرح تشکیل سازمان ملی مهاجرت بود که در قالب بندی از لایحه برنامه هفتم توسعه به تصویب مجلس رسید. رتبه بندی اتباع خارجی یکی دیگر از مواردی است که در این طرح دیده شده است. اینکه اتباع خارجی با چه جرم ها و تخلفاتی از کشور نیز ترد خواهند شد در این طرح دیده شده است. این عضو کمیسیون امور داخلی و شوراها گفت: یکی از موضوعات مهم دیده شده در این طرح ساماندهی ایرانیان است، ما تا زمانی که ایرانی ها را ساماندهی نکنیم، نمی توانیم اتباع خارجی را نیز ساماندهی کنیم. باید کاملا مشخص شود شخص ایرانی که به اتباع خارجی خانه اجاره داده است، چه کسی هست؟ و اگر خانه خود ر.. ... ادامه مطلب

طبق اعلام مسئولان وزارت راه و شهرسازی، ۱۸ هزار خانه خالی به سازمان مالیات معرفی شده و با تکمیل اطلاعات سامانه املاک و اسکان، مالکان سایر خانه های خالی هم باید منتظر برگه مالیاتی باشند. به گزارش اخبار ساختمان، مالیات از خانه های خالی و لوکس یکی‌ از قوانین مصوب شده در مجلس یازدهم است که بعد از گذشت چهار سال اجرا شده و در صورت همکاری دستگاه ها و اجرایی شدن کامل آن می تواند بازار مسکن را در مسیر ثبات و آرامش قرار دهد و التهابات این بازار را کاهش دهد. اگرچه شناسایی خانه های خالی چند سالی است که به عنوان یک راهکار ثمربخش معرفی می‌ شود اما تاکنون اجرایی نشده بود. از چند ماه گذشته، وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی کشور با همکاری دستگاه های ذی‌ربط سعی کرده اند تا این اقدام مهم را عملیاتی کنند. مالیات بر خانه خالی طبق ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات های مستقیم، به خانه هایی که بیش از ۱۲۰ روز در طول سال خالی بمانند، تعلق می گیرد. در تاریخ ۲۲ تیر ماه سال ۱۳۹۹ این طرح با ۱۱ تبصره تصویب شد و در دستور کار دولت قرار گرفت. بر این اساس تمامی خانه ها مشمول مالیات نمی شوند مگر خانه ای که تبصره های قانو.. ... ادامه مطلب

معاونت مسکن و ساختمان اعلام کرد: صدور کد رهگیری در سامانه املاک و مستغلات برای قراردادها به شکل رایگان است و مشاوران املاک دارای مجوز در آینده نزدیک می توانند از این سامانه به نشانی srem.ir برای ثبت قراردادها استفاده کنند. به گزارش اخبار ساختمان، معاونت مسکن و ساختمان در گزارشی عملکرد وزارتخانه را در بخش تسهیلگری برای موجران و مستاجران و به روز رسانی سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان ابزاری برای اخذ مالیات از خانه های خالی، تشریح کرد. ثبت بیش از ۴۱ هزار قرارداد اجاره در سامانه ملی املاک و اسکان بر اساس این گزارش، معاونت مسکن و ساختمان به منظور تسهیلگری برای موجران و مستاجران و بازار اجاره، سامانه ثبت املاک و مستغلات را راه اندازی کرد. در این سامانه امکان ثبت رایگان قرارداد اجاره بین موجر و مستاجر فراهم شده است. سامانه املاک و مستعلات به منظور اجرای ماده ۱۸ قانون جهش تولید مسکن مبنی بر امکان ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات کشور توسط مواجران و مستاجران راه اندازی شد. بر اساس تازه ترین آماری که هادی عباسی‌اصل معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است تاکنون در این سامانه .. ... ادامه مطلب