انبوه سازان مسکن می گویند که با احتساب هزینه فروش تراکم و مخارج بیمه، انشعابات آب و برق و گاز و... گاهی هزینه خدمات اداری در مناطقی از شهر، تا یک سوم قیمت تمام شده مسکن می رسد. به گزارش اخبار ساختمان، ایرج رهبر، رئیس کانون انبوه سازان تهران، در این زمینه توضیح می دهد که: سال های گذشته عوارض شهرداری به طور متوسط 800 هزار تومان تا یک میلیون برای هر مترمربع بود و حالا هزینه های سنگین بیمه تأمین اجتماعی هم به آن اضافه شده است. او توضیح می دهد که با احتساب هزینه فروش تراکم، عوارض صدور پروانه، هزینه انشعابات آب و برق و گاز، بیمه و... گاهی هزینه این خدمات سهم بسیار بزرگی را در برخی مناطق شهر به خود اختصاص می دهند. به جز این زمان زیاد صدور پروانه ساختمان از سوی شهرداری روال ساخت و ساز را کند کرده و در کاهش عرضه مسکن به بازار تأثیرگذار است. به گفته رهبر زمان صدور پروانه گاهی تا دو سال زمان می برد و مجموع این مسائل سبب شده است که شهرداری خواسته یا ناخواسته در افزایش قیمت مسکن تأثیرگذار باشد. او تأکید می کند که میزان عوارض تراکم و مساحت مجاز بستگی به محل و منطقه ساخت و ساز دارد؛ با این حال دست شه.. ... ادامه مطلب