مشاهده تصویر منتشر شده از بازار مسکن در گزارش جدید بانک مرکزی، به اعتقاد کارشناسان، یک نکته را به خوبی مشخص می کند و آن هم رکود شدید در بازار مسکن است؛ اینکه به نظر می رسد سقوط شدید قدرت خرید، قیمت ها در بازار را نزولی کرده است. به گزارش اخبار ساختمان، بانک مرکزی بعد از ۱۰ ماه وقفه، آمار مربوط به تحولات بازار مسکن را منتشر کرد. داده های سیاستگذار پولی و بانکی از وضعیت بازار مسکن نشان می دهد که اگرچه متوسط ماهانه قیمت مسکن در تابستان کاهشی و متوسط تورم مسکن در این فصل منفی بوده است، اما در مقابل آن، متوسط رشد معاملات هم در تابستان منفی و آمارهای بازار مسکن، کاهش حجم معاملات را به ثبت رسانده است. شواهد آماری نشان می دهد که در هشت ماه گذشته، تنها در یک ماه رشد نقطه به نقطه معاملات مسکن در تهران افزایش یافته است. به عبارتی، در خرداد امسال تعداد معاملات مسکن تهران ۷۵.۵ درصد نسبت به خرداد سال گذشته کاهش یافته است که این بیشترین افت حجم معاملات مسکن از فروردین سال ۹۶ به حساب می آید. با این وجود، به نظر می رسد در اولین ماه از پاییز ۱۴۰۲ اندکی از عمق رکود معاملات در تهران کاسته شده است؛ اگرچه ب.. ... ادامه مطلب

سقف کاذب یک سقف ثانویه در ساختمان است که زیر ساختار اصلی سقف نصب می شود و از انواع سقف های مدرن به شمار می رود. به گزارش اخبار ساختمان، سقف کاذب یک نوع پوشش برای ایجاد دکوراسیون سقف اصلی است که از این جهت جایگاه ویژه ای در معماری داخلی پیدا کرده است و اکثر مردم برای طراحی دکوراسیون داخلی خود از آن ها استفاده می کنند. سقف کاذب در زیر سقف اصلی نصب می شود و به همین علت سقف های کاذب را با نام سقف دوم نیز می شناسند این پوشش به اسکلت ساختمان (سقف اصلی و دیوارها) متصل می شود و سازه اصلی بار آن را تحمل می کند. سقف کاذب چیست؟ سقف کاذب پوشش غیرباربری است که بعد از سقف سازه ای اجرا می شود. نقش این سقف به عنوان یک عنصر معماری پوشاندن تاسیسات زیر سقف اصلی سازه، آکوستیک نمودن فضا، ایجاد حجم های دکوراتیو، جلوگیری از رطوبت و اتلاف دما، ایجاد بستر نورپردازی مدرن متناسب با فضا و ... است. از جمله مواردی که در انتخاب سقف کاذب برای فضاهای مسکونی، تجاری، اداری و ... از اهمیت ویژه ای برخوردار است می توان به سبک بودن، دسترسی آسان به تاسیسات پشت سقف کاذب در صورت بروز اشکال تاسیساتی، عدم آسیب به ساکنین فضا د.. ... ادامه مطلب

وزیر راه و شهرسازی گفت: ۲۷ نقطه ساحلی در چهار استان کشور برای ساخت شهرک های ساحلی مشخص شد. به گزارش اخبار ساختمان، مهرداد بذرپاش در حاشیه جلسه شورای عالی مسکن گفت: در سه جلسه شورای عالی مسکن گذشته، مصوبه شهرها و شهرک های ساحلی به تصویب رسید و در این مدت هماهنگی با مدیران و استانداران چهار استان مرزی که در سواحل جنوب کشور هستند از جمله بوشهر، هرمزگان، سیستان و بلوچستان و خوزستان انجام شد. به گفته وی در قالب تعامل با مدیران این استان ها از ۶۰ نقطه ساحلی به ۲۷ نقطه رسیدیم. او گفت: در کلان پروژه این ۲۷ نقطه هدف گذاری شده است و استان هایی که فاقد سواحل هستند هم مقرر شد با سرمایه گذاری سرمایه گذاران در این بخش آنها هم بتوانند از منافع دریا بهره مند شوند. وزیر راه و شهرسازی همچنین در خصوص تکمیل و عرضه مسکن 1100 واحدی سبحان قرچک توضیح داد: با رفع نقایض و مقام سازی صورت گرفته به زودی عرضه این واحدهای مسکونی انجام می شود. پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ... ادامه مطلب

رئیس جمهور روز گذشته در جلسه شورای عالی مسکن ضمن دستور دستور برای اجرای طرح های شهرک های ساحلی در چهار استان کشور، وزارت اقتصاد و سازمان امور مالیاتی را موظف کرد به فوریت جریمه های بانک های متخلف را طبق قانون در قالب مالیات وصول و گزارش آن را ارائه کند. به گزارش اخبار ساختمان، در جلسه ظهر روز شنبه شورای عالی مسکن که با حضور دکتر سید ابراهیم رئیسی برگزار شد، مسئولان مربوط از پیشرفت طرح های در حال اجرای مسکن در کشور و همچنین مطالعات انجام شده درباره اختصاص زمین در مناطق مختلف کشور برای ساخت مسکن گزارش دادند و سپس گزارشی از عملکرد بانک ها در عمل به تعهدات در حوزه اعطای تسهیلات مسکن ارائه شد. رئیس جمهور با گلایه از عدم اجرای تعهدات برخی بانک ها به ویژه بانک های خصوصی در این زمینه افزود: طبق قانون همه بانک ها موظفند ۲۰ درصد از تسهیلات اعطایی خود را به حوزه مسکن اختصاص دهند و بانک های متخلف باید برابر ۲۰ درصد این رقم جریمه شوند. وزارت اقتصاد و سازمان امور مالیاتی موظف است به فوریت جریمه های بانک های متخلف را طبق قانون در قالب مالیات وصول و گزارش آن را ارائه کند. رئیسی همچنین رئیس کل بانک مرک.. ... ادامه مطلب