بحران سطح بالای قیمت مسکن و فشار تقاضای اجاره، در آمریکا هم به وجود آمده اما مقامات آمریکایی برای مهار این اوضاع، سراغ خانه سازی دولتی نرفته اند، بلکه در کنار پیشبرد سیاست اعتباری، به تازگی یک برنامه اقدام برای مسکن در استطاعت تصویب کرده اند. به گزارش اخبار ساختمان، در حالی که شهرهای سراسر آمریکا همچنان با بحران واحدهای خالی اداری و خانه های مسکونی با اجاره های غیرقابل استطاعت دست و پنجه نرم می کنند، کاخ سفید طرح جدیدی را برای کمک به صاحبان املاک برای تبدیل دفاتر خالی اداری به واحدهای آپارتمانی منتشر کرده است. دولت بایدن با تخصیص منابع مالی قابل توجه برای تبدیل دفاتر به واحدهای مسکونی و همچنین پیشنهاد کمک فنی، قصد دارد به پیشرفت پروژه های چالش برانگیز کمک کند. به عنوان نمونه، وزارت حمل و نقل، پروژه هایی که در نزدیکی مراکز حمل و نقل عمومی واقع شده اند را واجد شرایط تامین مالی زیر قیمت بازار خواهد کرد، که شامل میلیون ها دلار وام می شود. به طور مشابه، وزارت مسکن و شهرسازی نیز در نظر دارد استفاده از بودجه مسکن فدرال را که در دسترس دولت های ایالتی و محلی قرار دارد گسترش دهد تا این پروژه های.. ... ادامه مطلب

معاون وزیر راه و شهرسازی، حبس و توقف کامل عرضه زمین در سال های گذشته را عاملی موثر در گرانی امروز مسکن می داند و معتقد است عدم تناسب عرضه و تقاضای زمین، سهم ۶۰ درصدی قیمت زمین در هزینه تمام شده یک واحد مسکونی را رقم زده است. به گزارش اخبار ساختمان، به گفته هادی عباسی در حال حاضر برای کشاورزی هم زمین عرضه نمی شود و سازمان منابع طبیعی بخش زیادی از اراضی قابل کشت را محبوس کرده است و حتی به صورت اجاره ‌ای هم عرضه نمی‌ کند. عباسی می گوید: مساحت محدوده کلیه شهرها ۹ هزار کیلومتر مربع (معادل ۰.۵ درصد از مساحت کل کشور) است و از پهنه وسیع سرزمینی برای سکونت استفاده نکرده ایم اما اگر این سهم به ۰.۶ درصد برسد، می‌ توانیم ۳.۶ میلیون قطعه زمین ۲۵۰ متری به مردم بدهیم و مساله مسکن کشور حل خواهد شد. او با اشاره به عرضه زمین به مردم در نهضت ملی مسکن، تاکید می کند: اقتصاد سیاسی جلوی عرضه زمین را گرفته است. ما بدون انتقال مالکیت، زمین عرضه می‌ کنیم و در پی واگذاری، شرط ساخت مستتر می کنیم. این بهترین شیوه عرضه زمین است که با هزینه صفر و بدون انتقال مالکیت به مردم زمین بدهیم. تحلیل ارائه شده از سوی هادی عبا.. ... ادامه مطلب

افزایش مساحت شهر تهران، یکی از گزینه هایی است که برای حل مشکلات کنونی بازار مسکن مطرح می شود. برخی از کارشناسان بازار مسکن معتقدند توسعه جغرافیایی تهران می تواند با افزایش عرضه مسکن به بازار همراه باشد و زمینه را برای کاهش و کنترل قیمت مسکن فراهم کند. اما با توجه به ظرفیت های کنونی تهران این نظریه تا چه اندازه عملی و اجرای آن مستلزم به کارگیری چه ابزارهایی است؟ به گزارش اخبار ساختمان، گرانی و کمبود زمین، سر به فلک کشیدن قیمت آپارتمان و افت شدید قدرت خرید مردم در شهر تهران باعث شده است پیشنهادات مختلفی از سوی کارشناسان برای رفع شرایط بحرانی بازار مسکن مطرح شود. یکی از این پیشنهادها مربوط به توسعه شهر از طریق الحاق زمین های اطراف است. موافقان این نظریه معتقدند با افزایش مساحت شهر و در نتیجه گسترش عرصه برای ساخت، قیمت زمین پایین می آید، از رکود جلوگیری می شود و در نهایت نیز ممکن است بتوان بهای واحدهای مسکونی را تا حدودی کنترل کرد. اما این اقدام از نظر کارشناسی تا چه اندازه ممکن است و تهران تا چه اندازه پذیرای آن خواهد بود؟ علی نوذرپور، کارشناس اقتصاد مسکن در این مورد گفت: محدوده شهرها بای.. ... ادامه مطلب

سیستم شوتینگ، یک راه اصولی و کاربردی برای دفع صحیح زباله‌های مختلف ساختمانی، بیمارستانی، منازل مسکونی به خصوص برج ها، هتل‌ها و ... است. اگر این سیستم به درستی اجرا نشود و یا از مواد بی‌کیفیتی در ساخت آن استفاده شود، سبب به وجود آمدن هزینه‌های چندین برابری و همچنین مشکلات و بیماری‌های متعدد برای مصرف‌کنندگان خواهد شد. به گزارش اخبار ساختمان، بهترین شرکت شوتینگ زباله، شرکتی است که بتواند سیستم شوتینگ را با بهترین کیفیت و قیمتی مقرون به صرفه ارائه نماید. سیستم شوتینگ، یک راه اصولی و کاربردی برای دفع صحیح زباله‌های مختلف ساختمانی، بیمارستانی، منازل مسکونی به خصوص برج ها، هتل‌ها و ... است. اگر این سیستم به درستی اجرا نشود و یا از مواد بی‌کیفیتی در ساخت آن استفاده شود، سبب به وجود آمدن هزینه‌های چندین برابری و همچنین مشکلات و بیماری‌های متعدد برای مصرف‌کنندگان خواهد شد. هنگام تهیه و راه‌اندازی سیستم شوتینگ باید اطلاعات کامل و جامعی راجع به شرکت تولید کننده و اجرا کننده آن داشته باشید. کاربرد شوتینگ زباله شوتینگ‌های زباله و نخاله راه حل مناسبی برای دور کردن زباله‌های ساختمانی، عفونی، ساخت.. ... ادامه مطلب