یک کارشناس حوزه ساخت و ساز گفت: قیمت مصالح فقط ۱۰ تا ۲۰ درصد قیمت خانه را تشکیل می دهد و مهمترین مسئله در قیمت مسکن زمین است که باید برای ساخت مسکن مشکل آن حل شود. به گزارش اخبار ساختمان، افزایش قیمت اجاره بها در تهران باعث شده است نه تنها مردم مجبور به مهاجرت به مناطق پایین تر شهر شوند بلکه تمایل برای اجاره واحدهایی با متراژ پایین و حداقل امکانات نیز افزایش پیدا کند تا آنجا که در بین آگهی های مسکن به ویژه در جنوب شهر می توان آپارتمان های نقلی یا سوئیت های بسیار کوچک متراژ با سن بالا و حداقل امکانات را دید که عموماً نیز از سوی زوج ها یا حتی خانواده های دارای فرزند اجاره می شود. متراژ برخی از این خانه ها تنها ۲۰ الی ۳۰ متر است! ۴۰ میلیون تومان ودیعه و سه میلیون تومان اجاره ماهانه مبلغی است که برای یک سوئیت ۱۸ متری با عمر بیشتر از ۳۲ سال در منطقه شمیران نو تعیین شده است. در آگهی این ملک آمده است که واحد مذکور می تواند مناسب زوج هم باشد! وضعیت مسکن عرضه شده در پلتفرم های آنلاین رهن و اجاره نشان می دهد برای رهن و اجاره یک واحد میکرو آپارتمان یا سوئیت در تهران با محدوده متراژ ۲۵ تا حدود ۴۰ .. ... ادامه مطلب

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از واگذاری زمین به ۲۵۰۰ خانواده مشمول قانون جوانی جمعیت در آستانه میلاد پیامبر رحمت (ص) خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: در آستانه میلاد پیامبر اسلام (ص) به ۲۵۰۰ خانواده مشمول قانون جوانی جمعیت در استان تهران زمین واگذار می شود. وی ادامه داد: تعداد قطعات زمین واگذاری شده ۱۰۷۲ قطعه خواهد بود که این قطعات در شهرهای پیشوا، اسلامشهر، رباط کریم، فیروزکوه، پاکدشت دماوند و پرند ساماندهی شده است. جنتی افزود: از ۲۵۰۰ خانواده مشمول، در شهرستان های پیشوا ۸۰۰ خانواده، اسلامشهر و رباط کریم ۷۲۵ خانواده، فیروزکوه ۴۰۰ خانواده، پاکدشت ۳۰۰ خانواده، دماوند ۳۵ خانواده و پرند ۲۴۰ خانواده زمین دریافت خواهند کرد. پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ... ادامه مطلب

قیمت مسکن در شهرهای جدید از جمله پرند و پردیس در نیمه نخست امسال بین ۲۵ تا ۳۰ درصد افت کرد؛ در حالی که پیش از آغاز سال ۱۴۰۲، عده ای اینگونه پیش بینی کرده بودند که در نیمه نخست امسال شاهد موجی از گرانی خواهیم بود. به گزارش اخبار ساختمان، در سال های اخیر به علت کوتاهی دولت گذشته در تولید مسکن، شاهد افزایش قیمت در این بخش بودیم که امکان خرید مسکن در کلانشهرهایی مانند تهران به خصوص برای دهک های کمتر برخوردار دیگر امکانپذیر نبود و در کنار آن شاهد افزایش موج مهاجرت مستاجرهایی بودیم که با شیب تند قیمت رهن و اجاره دیگر قادر به پرداخت این هزینه ها نبودند. دولت سیزدهم تلاش کرد تا با ارایه راهکارهایی بحران مسکن را مرتفع کند، از جمله ساخت و عرضه مسکن که یکی از مشکلات اصلی که سبب افزایش بی رویه قیمت مسکن شد به دلیل همین کمبود تولید بود. همچنین برخورد با بنگاه های غیرمجاز را نیز می توان از دیگر فعالیت های دولت برای ساماندهی بازار مسکن نام برد، با وجود اینکه برنامه های دولت همچنان ادامه دار خواهد بود و به مرور شاهد تاثیرگذاری آن خواهیم بود، اما در همین ابتدای راه به خوبی می توان اثرگذاری آنها را به ع.. ... ادامه مطلب

معاون تعاون وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی با تشریح جزئیات ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن توسط تعاونی ها گفت: تعاونی ها بر اساس قیمت تمام شده مسکن را تحویل متقاضیان می دهند و مبنا ارزش روز نیست. به گزارش اخبار ساختمان، مطابق قانون اساسی کشورمان داشتن مسکن حق هر فرد و خانواده ایرانی است و دولت ها طبق این اصل موظف به تامین مسکن شده اند. در اصل ۳۱ قانون اساسی دولت موظف است با رعایت اولویت برای کسانی که نیازمندترند به ویژه کارگران و روستانشینان زمینه اجرای این اصل را فراهم کند. بر اساس اعلام مسئولان وزارت تعاون در طرح نهضت ملی مسکن، ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در قالب تعاونی ها ساخته خواهد شد و تعاونی ها بر اساس قیمت تمام شده واحدهای ساخته را تحویل متقاضیان می دهند و مبنا ارزش روز نیست. طی سال های گذشته و در راستای تامین مسکن برای خانوارها طرح های مختلفی برای خانه دار کردن اقشار جامعه پیش بینی شده که از جمله آنها طرح مسکن مهر و طرح مسکن ملی بوده است. به موازات اجرای طرح مسکن ملی، طرح مسکن کارگری و ساخت مسکن در شهرک های صنعتی نیز در دستور کار قرار گرفت. دی ماه سال ۱۳۹۸ تفاهمنامه ساخت ۲۰۰ هزار واحد مس.. ... ادامه مطلب