مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران از برنامه ریزی برای ساخت ۱۸۰ هزار واحد مسکونی در قالب طرح تامین مسکن در سطح پایتخت خبر داد و گفت: در دوره کنونی مدیریت شهری تهران سه هزار و ۸۰۰ هکتار از اراضی و عرصه های ناکارآمد و بلااستفاده در قالب ۲۶ طرح بازآفرینی شهری تعیین تکلیف شده اند. به گزارش اخبار ساختمان، آذرماه سال گذشته بود که شهرداری تهران و بنیاد مسکن برای ساخت ۱۱ هزار واحد مسکونی در پایتخت با یکدیگر تفاهم کردند و بر این اساس قرار شد که با مشارکت بخش خصوصی و عموم مردم، این تعداد واحد مسکونی برای جبران کمبود مسکن در پایتخت در محله هایی مانند سوهانک، کاشانک، ولنجک، قیطریه، ارم، اندیشه، سازمان برنامه جنوبی، هرندی، اسدی، دولاب، مشیریه، نوروزآباد، زندیه، شادآباد، فردوس، شهید رجایی، ولیعصر (عج) شمالی، خانی‌آباد نو، شهرک علائین، بهشتی، جوانمرد قصاب، دولت آباد، ورد‌آورد، قائم و هوانیروز ساخته شود. شهرداری تهران البته در دو سال گذشته از طریق قرارگاه جهادی مسکن که در دوره جدید مدیریت شهری شکل گرفته است، تفاهمنامه های دیگری را نیز در قالب طرح تامین مسکن ‌برای احداث واحدهای مسکونی گوناگون در سطح پایت.. ... ادامه مطلب

رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از وجود ۲۰‌ هزار واحد مسکونی دولتی ساز خبر داد که برای تکمیل منتظر وام بانکی مکمل هستند. به گزارش اخبار ساختمان، اکبر نیکزاد رئیس بنیاد مسکن گفت: حدود ۲۰‌ هزار واحد نهضت ملی که توسط بنیاد مسکن در شهرها و روستاها در حال احداث است بالای ۷۰‌ درصد پیشرفت فیزیکی دارند که مالکان این واحدها منتظر پرداخت متمم وام مسکن شهری هستند. نیکزاد افزود: با توجه به اینکه وام های مسکن در شهرها به ۵۵۰ میلیون تومان افزایش یافت با پرداخت ما‌به‌التفاوت وام تلاش می کنیم تا حداکثر در سه ماه آینده ۲۰‌ هزار واحد با پیشرفت بالای فیزیکی تمام شده و تحویل مردم شود. وی تصریح کرد: در تلاش هستیم تا با پرداخت متمم تسهیلات تا پایان شهریور و قبل از بازگشایی مدارس ۵۰‌ هزار واحد تکمیل و تحویل مردم شود. نیکزاد یادآور شد: با تکمیل و تحویل ۵۰‌ هزار واحد مسکونی توسط بنیاد مسکن تعداد واحدهای احداث، تکمیل و تحویل شده توسط این بنیاد به ۱۹۷‌ هزار واحد خواهد رسید. وی خاطرنشان کرد: استانداران پیگیر پرداخت وام هستند و در این باره با بانک ها جلساتی تشکیل شده است تا روند تخصیص تسهیلات به مالکان واحدهایی که پ.. ... ادامه مطلب

عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان این که درصد بالایی از دانش بشر محصول تجربه است، تاکید کرد: انتقال تجارب ارزنده و خوب بازآفرینی شهری باید با جدیت پیگیری و در بخش های مختلف ترویج داده شوند. به گزارش اخبار ساختمان، سید مسلم سیدالحسینی عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران در دومین نشست شورای سیاستگذاری دبیرخانه های انتقال تجارب بازآفرینی شهری که در سازمان نوسازی شهرداری تهران برگزار شد با بیان این که بازآفرینی شهری به عنوان یک شهرسازی عملی و یک عمل اجتماعی محسوب می شود، اظهار کرد: تئوری های شهرسازی غالبا بر اساس تجارب مختلف و میدان های عملیاتی شکل گرفته و بر مبنای تجارب موفق به تئوری تبدیل شدند. سیدالحسینی عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان این که درصد بالایی از دانش بشر محصول تجربه است، تاکید کرد: انتقال تجارب ارزنده و خوب بازآفرینی شهری باید با جدیت پیگیری و در بخش های مختلف ترویج داده شوند. سیدالحسینی در رابطه با ساخت مسکن استطاعت­ پذیر در بافت های ناکارآمد شهری گفت: در پیشینه موجود، شهرسازی معمول تاکنون حامی شهرسازی شمالی بوده و استانداردهایی در آن وج.. ... ادامه مطلب

طی سه ماه نخست امسال تعداد واحدهای مسکونی که مجوز ساخت دریافت کرده اند به ۱۷‌ هزار و ۱۳۸ واحد افزایش یافته و این در حالی است که سال گذشته در همین مدت فقط برای شش هزار و ۲۷۹ واحد مسکونی جواز ساخت صادر شده بود. به گزارش اخبار ساختمان، رشد آمار صدور پروانه ساختمانی در تهران یک خبر خوب پیرامون احیای نبض بازار سرمایه گذاری ساختمانی است اما با این حال نشانه های زیادی وجود دارد که نشان می دهد هنوز هم این بازار با وضعیت طبیعی فاصله دارد. حال و روز سازنده ها خوب نیست و با احتیاط به بازار ساخت و ساز ورود می کنند؛ چراکه از یکسو رکود معاملات مسکن موجب شده آنها برای فروش واحدهای تکمیل شده با مشکل مواجه شوند و از سوی دیگر چشم انداز روشنی از سرانجام سرمایه گذاری ساختمانی پیش روی خود نمی بینند. از یکسو تورم مصالح ساختمانی مهار نشده و هزینه ساخت تا نزدیک مترمربعی ۲۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است و از سوی دیگر امکان محاسبه قیمت فروش با حاشیه سود قابل قبول برای آنها وجود ندارد. در واقع پیش بینی اینکه هزینه تمام شده پروژه چقدر خواهد بود و آیا با احتساب سود قابل قبول می توانند واحدهای تکمیل شده را یک ی.. ... ادامه مطلب