عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: مسکن یک کلاف سر در گم شده است. به گزارش اخبار ساختمان، محمد صدیف بدری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در مورد گرانی مسکن و افزایش قیمت فروش و عدم نظارت بر بازار اجاره و قوانین بازدارنده افزایش نرخ بیان کرد: اگر از گرانی ها بگویم می گویند چرا مدام دولت را می زنی! دولت در چه زمینه ای برنامه دارد که برای مسکن برنامه داشته باشد؟ متاسفانه دولت برای اقتصاد کشور برنامه راهبردی ندارد و مسکن نیز یک حوزه وسیع در زمینه اقتصاد است که تمام مشکلات و تلاطمات اقتصادی در مسکن بروز و ظهور پیدا می کند. وی افزود: متاسفانه به دلیل اینکه مسکن یکی از نیازهای ضروری و ابتدایی هر شهروندی است، تورم و گرانی بیشتر خودش را در این حوزه نشان می دهد. علتش همین ضروری بودن آن است که هر فرد باید یک مسکن استیجاری یا ملکی به عنوان سرپناه زندگی داشته باشد. اکنون مسکن با رکود تورمی مواجه است و حتی سازندگان و انبوه سازان نیز از این مسئله گله مند هستند. بدری ضمن اشاره به بالا بودن هزینه های ساخت مسکن ادامه داد: زمانی که قیمت تمام شده ساخت مسکن بالا می رود، طبیعتاً رکود تورمی ایجاد .. ... ادامه مطلب

موتورخانه آسانسور همانطور که از نام آن پیداست محل قرارگیری موتور آسانسور و تجهیزات کنترلی آن است که می تواند در مکان های مختلفی از ساختمان قرار بگیرد. به گزارش اخبار ساختمان، بسته به نوع آسانسور می توانید موتورخانه آسانسور را در مکان های مختلفی از ساختمان مشاهده کنید. به عنوان مثال برای یک سری از آسانسورها موتورخانه در زیر زمین قرار می گیرد و برای یک سری دیگر از آسانسورها موتورخانه در بالاترین نقطه ساختمان که معمولاً طبقه آخر است، قرار می گیرد. سیستم محرکه و تجهیزات مربوط به آسانسور باید در اتاق ویژه ای که دارای دیوارهای محکم با سقف و درب یا دریچه مشخص قرار بگیرد. نکته مهم در استاندارد موتورخانه آسانسور این است که فقط افراد مجاز که معمولاً پرسنل نگهداری و تعمیرات و افراد بازرس و همچنین گروه نجات هستند، اجازه دسترسی به موتورخانه آسانسور را داشته باشند. از موتور خانه و اتاق فلکه نباید به جز برای سیستم آسانسور کاربرد دیگری داشته باشد. همچنین تجهیزاتی که در این مکان قرار می گیرند فقط برای سیستم آسانسور تعبیه شده باشد. موتورخانه آسانسور چیست؟ موتورخانه آسانسور جایی است که موتور آسانسور و.. ... ادامه مطلب

رئیس انجمن انبوه سازان مسکن استان گلستان با بیان اینکه شهرداری ها برای کسب درآمد باید به سمت افزایش درآمدهای پایدار بروند، گفت: افزایش قیمت عوارض صدور پروانه ظلم به مصرف کنندگان است. به گزارش اخبار ساختمان، سیدمحمد مرتضوی افزایش قابل توجه قیمت عوارض ساختمانی در شهر گرگان را از چالش های بزرگ انبوه سازان در سال ۱۴۰۰ دانست و اظهار کرد: این اتفاق در یک فضای غیرمتعارف رخ داد. رئیس انجمن انبوه سازان مسکن استان گلستان افزود: با وجود مطالبه و پیگیری انبوه سازان در آن دوره متاسفانه به دلیل موانع قانونی چندان توفیقی نداشتیم اما در لایه عوارضی امسال شورای شهر خیلی با زکاوت عمل کرد. او از حضور کارشناسان و متخصصان در کمیسیون عمران شورای شهر گرگان اظهار خرسندی کرد و گفت: وجود کارشناسان برای اظهار نظر در این جلسات مانع افزایش بی رویه قیمت عوارض ساخت شد و به این ترتیب عوارض ساختمان در سال جاری افزایش چندانی نداشت. وی ناتوانی شهرداری در تامین هزینه های شهر را علت افزایش عوارض ساخت دانست و گفت: در سال های دور عوارض نوسازی بخش قابل توجهی از بودجه های شهرداری را تشکیل می داد در حالیکه این بخش سالهاست که ک.. ... ادامه مطلب

مدیرکل دفتر فنی وزارت کشور ضمن تایید تاثیر اقدامات مجموعه دولت بر کاهش قیمت مسکن و اجاره‌بها بر ضرورت تغییر شیوه حق‌الزحمه بنگاه‌های معاملات املاک تاکید کرد. به گزارش اخبار ساختمان، وحید قربانی مدیرکل دفتر فنی وزارت کشور بخشی از اقدامات وزارت کشور را برای ساماندهی بازار اجاره و مسکن در همکاری با وزارت راه و شهرسازی و دیگر نهادهای اجرایی، تشریح کرد. مدیرکل دفتر فنی وزارت کشور با یادآوری اینکه برای ساماندهی بازار مسکن و کنترل قیمت اجاره بها، تکلیفی از سوی ریاست جمهوری به دستگاه های اجرایی مرتبط ابلاغ شد تا نقش هماهنگی در کاهش قیمت مسکن و کنترل قیمت اجاره بها انجام دهند، گفت: به منظور تدوین دستورالعمل، جلسه ای با حضور وزیر کشور، وزارت راه و شهرسازی، وزارت صمت، تعزیرات حکومتی، مرکز پژوهش های مجلس، شهرداری ها و سایر بخش ها تشکیل شد و نتایج جلسات به این منتهی شد تا اعمال مدیریت در مورد نحوه صدور مجوز بنگاه های املاک انجام و تجدید نظر در آن شود. قربانی افزود: در جلسات برگزار شده مقرر شد تا موضوع فعالیت بنگاه های غیرمجاز در سطح کشور رصد شود و از اختیارات و ظرفیت شهرداری ها و وزارت راه و شهرساز.. ... ادامه مطلب