وام‌ های جدید مسکن با وجود بهبود نسبی سقف همچنان به کار خانه اولی ها نمی آید و دست این گروه که باید هدف اصلی سیاستگذار برای وام‌ دهی تلقی شوند، از تسهیلات ۹۶۰ میلیون تومانی خالی خواهد ماند چراکه استطاعت پرداخت اقساط آن را ندارند. به گزارش اخبار ساختمان، بررسی سطوح فعلی قیمت های پیشنهادی مسکن در مناطق متوسط شهر تهران نشان می دهد خرید یک واحد نقلی در این مناطق به بودجه ای بین سه تا چهار میلیارد تومان نیاز دارد و در این بین یک زوج با فرض اینکه درآمد قابل توجهی داشته باشند و از عهده اقساط وام مسکن زوجین بربیایند باز هم باید دست‌کم بیش از دو برابر مبلغ وام را به آن بیفزایند تا امکان ورود به بازار مسکن و آغاز فاز جستجو را پیدا کنند. سقف وام مسکن در تهران برای زوجین با احتساب جعاله به ۹۶۰ میلیون تومان رسیده است اما همچنان تکافوی لازم برای خرید مسکن توسط خانه اولی ها را ندارد. هنوز فرآیند پرداخت این وام به متقاضیان آغاز نشده و مراحل مقدماتی آن در شبکه بانکی در جریان است اما تحقیق از فعالان بازار مسکن نشان می دهد این وام دست‌کم تاکنون موجب افزایش تقاضای خرید مسکن از ناحیه زوج های خانه اولی نشده.. ... ادامه مطلب

بحث اجاره و فروش واحدهای مسکونی حال به اجاره پشت بام هم کشیده شده است. به گزارش اخبار ساختمان، بحث اجاره و فروش واحد‌های مسکونی حال به اجاره پشت بام هم کشیده شده است. این روز‌ها با آگهی های عجیب و غریبی در زمینه مسکن مواجه می شویم. بحث اجاره و فروش واحد‌های مسکونی حال به اجاره پشت بام هم کشیده شده است. در یکی از آگهی پشت بامی با قیمت ۳۵۰ میلیون تومان یعنی متری سه میلیون و ۶۴۵ هزار تومان به فروش می رسد. این پشت بام ۹۶ مترمربع است. نکته جالب این‌جاست که این پشت بام با پراید یا تیبا نیز معاوضه می شود. اقتصاد24 ... ادامه مطلب

یکی از مشکلاتی که اکنون سازندگان مسکن با آن دست و پنجه نرم می کنند، مسأله قیمت گذاری بتن آماده است که بدون هیچ ضابطه ای در چهار ماه اخیر افزایش قابل توجه داشته است. به گزارش اخبار ساختمان، دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن گفت: کارخانه های سیمان در کشور از منابع ملی برق و انرژی ارزان استفاده می کنند، اما با وجود رشد 87 درصدی تولید در اردیبهشت نسبت به فروردین امسال، عرضه به بازار با سه درصد کاهش همراه شد. فرشید پورحاجت با اشاره به اینکه مسکن گرانترین کالای سبد هزینه خانوار است، اظهار داشت: یکی از مشکلاتی که اکنون سازندگان مسکن با آن دست و پنجه نرم می کنند، مسأله قیمت گذاری بتن آماده است که بدون هیچ ضابطه ای در چهار ماه اخیر افزایش قابل توجه داشته است. دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن با اشاره به آمار تولید سیمان و مصالح گفت:‌ کارخانه سیمان در کشور از منابع ملی استفاده می کند، برق و انرژی ارزان دریافت می کند، اما در اردیبهشت ماه نسبت به فروردین ماه امسال با وجود اینکه 87 درصد رشد تولید داشته، اما عرضه به بازار را سه درصد کاهش می دهد. وی افزود: در خلاء حضور نهادهای نظارتی کارخانه های س.. ... ادامه مطلب