رئیس بنیاد مسکن با اشاره به اینکه قیمت ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن، قیمت تمام شده است،‌ گفت:‌ در موضوع مصالح ساختمانی بیشتر می توانیم قیمت را کاهش دهیم. به گزارش اخبار ساختمان، غلامرضا صالحی با یادآوری اینکه عملیات اجرایی 371 هزار واحد مسکن روستایی در قالب پروژه های نهضت ملی مسکن آغاز شده است، اظهار کرد:‌ از این تعداد تا امروز ساخت 192 هزار واحد به اتمام رسیده است. وی ادامه داد: باقیمانده واحدهای مسکن روستایی نیز تا خردادماه سال آینده به اتمام می رسد. وی افزود: در مسکن شهری ساخت حدود 205 هزار واحد آغاز شده است. حدود 35 هزار واحد مسکونی تسهیلات دریافت نکرده اند و از بنیاد مسکن به عنوان ناظر نظام فنی روستایی استفاده کرده و ساخت این واحدها به اتمام رسیده است. رئیس بنیاد مسکن گفت:‌ در مجموع ساخت حدود 600 هزار واحد مسکن روستایی و شهری توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در حال ساخت است. عمده واحدهای به اتمام رسیده مسکن روستایی است و حدود 12 هزار واحد نیز از نهضت ملی مسکن به اتمام رسیده است. صالحی با اشاره به این‌که خیلی از پروژه های بنیاد مسکن در استان ها در پیشرفت فیزیکی حدود 95 درصد هستند تا پای.. ... ادامه مطلب

کنتاکتور، قطعه کنترل کننده الکتریکی‌ای است که مورد استفاده آن برای سوئیچینگ الکتریکی می‌باشد. می‌توان گفت که عملکرد کنتاکتورها تا حدودی مشباهت زیادی به رله‌ها دارد. به گزارش اخبار ساختمان، کنتاکتور را در صنعت الکترونیک به عنوان یکی از قطعات اصلی در مدارهای الکتریکی می‌شناسند که کاربرد آن برای سوئیچینگ منبع تغذیه می‌باشد. کاربرد این قطعه مهم، یعنی کنتاکتور در بارهای سبک مثل موتورها، گرماسازها و ترانسفورماتورها است. به علاوه می‌توان از آن‌ها به‌عنوان یک نقطه اشتراک بین مدار قدرت و کنترل نیز استفاده کرد. در صورتی که مشتاق هستید تا اطلاعات بیشتری در مورد این قطعه الکتریکی مهم و پرکاربرد کسب کنید، از شما دعوت می‌کنیم که ما را تا انتهای این مبحث همراهی کنید زیرا در این مقاله قصد داریم که ساختار کنتاکتور هیمل را مورد بررسی قرار دهیم. تعریف کنتاکتور کنتاکتور، قطعه کنترل کننده الکتریکی‌ای است که مورد استفاده آن برای سوئیچینگ الکتریکی می‌باشد. می‌توان گفت که عملکرد کنتاکتورها تا حدودی مشباهت زیادی به رله‌ها دارد. اما تفاوتی که این قطعه الکتریکی با رله دارد این است که آن‌ها توانایی عبور جریان‌ه.. ... ادامه مطلب

از تکراری ترین مشکلات معاملات، خودداری فروشندگان از حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی انتقال است که این نقض تعهد در حالی صورت می گیرد که فروشنده درصد بالایی از قیمت ملک (ثمن معامله) را دریافت کرده است و برخی مواقع به دلایل بالا رفتن ارزش ملک یا عدم توانایی در پرداخت بدهی بانک، در مواردی که ملک در رهن بانک قرار دارد، از انجام تعهد خود خودداری می کند.به گزارش اخبار ساختمان، البته خریدار قبل از انجام هر معامله ای باید اطمینان حاصل کند که ملک مورد معامله، در رهن یا بازداشت نباشد؛ زیرا دادگاه به انتقال ملکی که در رهن دیگری یا بازداشت است، رای نخواهد داد. در این حالت باید فک رهن (بدهی بانکی) مورد معامله را نیز از دادگاه بخواهد. شایان ذکر است هنگامی که خریدار و فروشنده قصد انجام معامله ای را دارند اما هنوز مقدمات لازم را فراهم نکرده اند، قراردادی منعقد کرده و در آن، دو طرف متعهد می شوند که معامله را با شرایط معین و ظرف مهلتی مشخص انجام دهند. این توافق ها مشمول ماده ۱۰ قانون مدنی (قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد کرده اند در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد، نافذ است) است. اگر فروش.. ... ادامه مطلب

رئیس کمیسیون شوراها و امور داخلی مجلس گفت: در حال حاضر با مشکل افزایش قیمت مسکن و اجاره بها روبرو هستیم که با اجرای طرح ملی مسکن امیدوار به کاهش قیمت و اجاره بهای آن هستیم. به گزارش اخبار ساختمان، محمد صالح جوکار رئیس کمیسیون شوراها و امور داخلی مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه مجلس شورای اسلامی برای حل مشکل مسکن اقشار مختلف جامعه، راهکارهای کوتاه مدت، میان مدت و بلند مدت در نظر گرفته، گفت: قانون جهش تولید مسکن، به عنوان راهکار بلند مدت برای حل مشکلات زیرساخت این حوزه، به تصویب رسید تا زمینه قانونی ساخت یک میلیون مسکن در سال فراهم شود. وی افزود: قانون جهش تولید مسکن تحول جدی در حوزه قوانین مسکن است و زمینه ساز تحقق وعده دولت سیزدهم، جهت ساخت چهار میلیون مسکن در طول چهار سال را فراهم آورده است. رئیس کمیسیون شوراهای مجلس با بیان اینکه قانون جهش تولید مسکن در مهرماه، سال 1400 ابلاغ شد، افزود: دولت از همان زمان درصدد این بر آمد، که با اختصاص زمین به صورت الحاق به شهر و الحاق به روستا در قالب طرح هادی یا به صورت شهرک، موضوع ساخت مسکن را تحقق بخشد. جوکار در ادامه به ساخت منزل ویلایی اشاره.. ... ادامه مطلب