برخی رسانه ها و واسطه گران ملکی می گویند تا حدودی در حوزه مسکن عقب نشینی قیمتی شده است، اما رصد بازار نشان می دهد کاهش قیمت ها آنقدر محسوس نیست. به گزارش اخبار ساختمان، داوود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، در رابطه با وضعیت بازار مسکن در شش ماهه نخست سال می گوید: واقعیت این است، در این مدت بیشتر فعالیت درخصوص ساماندهی بازار بود و آماری از تولید مسکن مشاهده نکردیم؛ از ابتدای سال تلاش هایی برای ساماندهی اصناف حوزه مسکن مانند مشاورین املاک مجوز دار و بی مجوز انجام شد. او در رابطه با رکود بازار مسکن در ماه های اخیر گفت: چند ماهی است بازارهای مالی دیگر ثبات داشته؛ زمانی که بازار خودرو، سکه و ارز متعادل هستند ناخودگاه بازار سرمایه ای مسکن نیز آرامش نسبی پیدا می کند. مسکن نیز بازار عرضه و تقاضا است و ایجاد ثبات و ساماندهی در بخش مسکن صرفا با تولید مسکن محقق می شود. بیگی نژاد در رابطه با وضعیت بازار اجاره در تابستان سال جاری گفت: سامانه املاک و مستغلات تمامی اتفاقات در این حوزه را ثبت کرده و مرجع دقیقی برای دریافت آمار و مستندات بود و با بررسی آمار آن با آمارهای قبلی مقای.. ... ادامه مطلب

مدیرعامل شرکت عمران پردیس اظهار داشت: عده ای با عنوان ثبت نام برای نهضت ملی مسکن در بازار فیش فروشی می کردند اما اعلام کردیم که هیچ واحدی از نهضت ملی مسکن در پردیس ساخته نخواهد شد و مردم فریب این فیش های جعلی را نخورند. به گزارش اخبار ساختمان، خلیل محبت‌خواه با بیان اینکه تعدیل و کاهش قیمت مسکن در شهر پردیس ادامه دارد، اظهار داشت: یکی از عوامل موثر در کنترل بازار مسکن پردیس، ساماندهی مشاوران املاک و برخورد با مشاوران املاک متخلف بود. یکی از روش های قیمت سازی مشاوران املاک اینگونه است که با معاملات صوری و بدون اینکه پول و چکی رد و بدل شود، یک واحد را چند بار بین افراد معامله می کنند و در نهایت یک واحد در طی این معاملات تا ٣٠ درصد افزایش قیمت پیدا می کند. وی ادامه داد: جلوی این تخلفات در مشاوران املاک در پردیس را گرفتیم و همزمان ساخت و ساز مسکن در این منطقه رونق پیدا کرد و کارگاه های ساخت و ساز فعال شد و بار روانی که بین مردم ایجاد شده بود که در پردیس واحدها نیمه کاره باقی خواهد ماند تا مردم در خریدها با هر قیمتی تعجیل کنند، را از بین بردیم و با این دو عامل مهم ریزش قیمت انجام شد و در حا.. ... ادامه مطلب

دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن گفت: ۵۰ درصد از هزینه های مسکن حمایتی مربوط به مصالح ساختمانی است که باید هرچه سریعتر ریسک قیمتی در مصالح ساختمانی برای این پروژه ها کاهش یابد. به گزارش اخبار ساختمان، فرشید پورحاجت در نشست خبری بیستمین اجلاس کانون سراسری انبوه سازان با اشاره به اینکه ۵۰ درصد از هزینه های مسکن حمایتی مربوط به مصالح ساختمانی است گفت: در طرح نهضت ملی مسکن، انبوه سازان باید دو بار هزینه بیمه را پرداخت کنند که این هزینه در نهایت از متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن که جزء گروه های ضعیف جامعه هستند اخذ می شود. وی ادامه داد: اگر ریسک قیمتی در مصالح ساختمانی برای پروژه‌ مسکن ملی کاهش نیابد نتیجه آن جز افزایش قیمت نخواهد بود. پس بنابراین در پروژه های نهضت ملی مسکن باید تمامی هزینه ها و قیمت ها شفاف سازی شود و در حال حاضر به نظر می رسد که بخشی از قراردادهای این پروژه ها با مشکل مواجه هستند. دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن کشور با تاکید بر اینکه باید میان انبوه سازان و پیمانکاران تمایز قایل شویم ادامه داد: در اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن باید از ظرفیت انبوه سازان استفاده شود چراکه.. ... ادامه مطلب

وزیر راه وشهرسازی گفت: در شهرهایی که اراضی در آنها تامین شده، ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن به صورت یک طبقه و ویلایی خواهد بود. به گزارش اخبار ساختمان، مهرداد بذرپاش در حاشیه مراسم واگذاری زمین به ۲۵۰۰ خانواده مشمول طرح جوانی جمعیت در جمع خبرنگاران با بیان اینکه وزارت راه و شهرسازی به‌ عنوان دستگاه مسئول موظف به تامین مشوق های قانونی افزایش جمعیت است گفت: طبق ماده ۱۰ قانون جهش تولید مسکن، چنانچه وزارت راه و شهرسازی تشخیص دهد، زمینی امکان ورود به چرخه ساخت و ساز دارد به چرخه تولید مسکن وارد می شود. وی با بیان اینکه برای ساخت مسکن و خوابگاه های متاهلی با وزارت علوم، تحقیقات و فناوری، توافق انجام شده و به زودی اجرایی می شود افزود: مجتمع سازی تنها در شهرهایی که زمین وجود ندارد و متقاضی فراوان است انجام می شود و در استان های دارای زمین برای ساخت مسکن به شکل تک طبقه، حیاط دار و کم تراکم برنامه ریزی شده است. بذرپاش درباره واگذاری زمین از سوی برخی از دستگاه ها گفت: در مولدسازی هم فروش اراضی مرتبط با نهضت ملی مسکن مستثنی از این قانون شدند و زمین هایی که تشخیص دهیم برای ساخت مسکن مناسب است، باید د.. ... ادامه مطلب