دولت چین متعهد شده است تا با خرید واحدهای خالی فروش نرفته این کشور به عرضه مسکن مقرون به صرفه به صورت فروش و اجاره استفاده کند. به گزارش اخبار ساختمان، چین متعهد شد که به سرعت برنامه ای را برای خرید خانه های خالی و تبدیل آنها به مسکن ارزان اجرا کند؛ طرحی که تازه ترین تلاش دولت برای رسیدگی به بحران بازار مسکن کشور محسوب می شود. به نوشته بلومبرگ، معاون وزیر مسکن و توسعه شهری-روستایی چین در نشستی در پکن اعلام کرد که دولت همچنین به زودی اجاره و فروش واحدهای مسکن عمومی را نیز پیش خواهد برد. معاون حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران پیرامون ورود محموله تاکسی های برقی از چین به بندرعباس گفت: محموله تاکسی های برقی اکنون در خلیج فارس است و به زودی وارد بندرعباس خواهد شد. مقامات چین در تلاش هستند تا «مدل مسکن جدیدی» را معرفی کرده و از سقوط بیشتر بازار مسکن این کشور جلوگیری کنند. رکود بازار مسکن که در چهارمین سال خود قرار دارد، از بازار کار گرفته تا مصرف و ثروت خانوار، عملا همه چیز، را تحت تاثیر قرار داده است. شی جین پینگ، رئیس جمهور چین ماه گذشته اهداف گسترده ای را برای تقویت توان مالی دولت های محل.. ... ادامه مطلب

یک مقام مسئول گفت: سامانه املاک کشور می تواند مانع احتکار زمین و مسکن در کشور شود. به گزارش اخبار ساختمان، سامانه املاک و اسکان مهمترین ابزار مبارزه با احتکار مسکن است. این سامانه بستری مناسب برای جمع آوری اطلاعات است تا سیاستگذاری های صحیح در حوزه مسکن ایجاد شود. شناسایی خانه های خالی و مهمترین هدف تکمیل و راه اندازی سامانه املاک و اسکان است. بر همین اساس، به منظور شناسایی وضعیت واحدهای مسکونی کشور، در مرداد ماه سال ۹۹ مقرر شد تا سامانه املاک و اسکان فعال شود. این تاریخ، نقطه عطفی شد تا قانون مالیات های مستقیم کشور با جدیت بیشتری دنبال شود. بنابراین، دولت در کنار دیگر دستگاه های کشور آمد تا این سامانه به مرور تکمیل شود. اما روند اجرا، آنطور که انتظار بود، پیش نرفت. با روی کار آمدن دولت سیزدهم و توجه این دولت به نظام مالیاتی دقیق و سامان دادن به بازار مسکن، برنامه جدی برای تکمیل و راه اندازی سامانه مذکور در نظر گرفته شد. در نتیجه ابتدای سال جاری فعالیت سامانه املاک و اسکان آغاز شد. اقدام درست و مفیدی که مالیات بر خانه های خالی را تسهیل می کرد تا با احتکار خانه مبارزه شود و سیستم مالیات.. ... ادامه مطلب

ماه گذشته خبری از جهش قیمت مسکن و اوجگیری تورم عمومی به عنوان عاملان اصلی تحریک نرخ رشد اجاره بها نبود، ضمن آنکه روند این دو در ماه های قبل نیز کاهشی بود. با این حال، اجاره بها در مرداد بیشترین رشد ماهانه از ابتدای ۱۴۰۳ را تجربه کرد؛ ۳.۲ درصد. به گزارش اخبار ساختمان، به رغم ابلاغ قانون وضع سقف 25 درصدی در بازار اجاره بها و فروکش تورم مسکن در کشور طی 2 ماه گذشته، اما تورم اجاره بها برای مرداد ماه مجدد در کانال 43 درصد اعلام شد؛ این در حالی بود که تورم ماهانه اجاره بهای مرداد نیز در بیشترین میزان طی سال جاری قرار گرفت. افزایش تب تورم اجاره بها طی تیر و مرداد امسال نشان داد که مطابق هشدار کارشناسان، سیاست فعلی اخذ شده از سوی دولت به منظور مهار تورم اجاره بها بی نتیجه است؛ در این شرایط از تیم اقتصادی دولت چهاردهم انتظار می رود که با به کارگیری نظرات کارشناسان و استفاده از تجارب موفق جهانی نسبت به سیاستگذاری صحیح در این زمینه اقدام کند. تورم نقطه به نقطه اجاره بهای مرداد ماه برابر 43‌ درصد از سوی مرکز ملی آمار ایران اعلام شد؛ به این ترتیب به رغم قانون مصوب مجلس در خصوص وضع سقف 25 درصدی در .. ... ادامه مطلب

تعداد فایل های فروش مسکن در تهران افزایش یافته و قیمتگذاری اکثر ملک ها در محدوده میانگین قیمت منطقه یا پایین تر از آن انجام شده است. به گزارش اخبار ساختمان، بررسی های اخیر نشان می دهد که تعداد فایل های فروش مسکن در تهران افزایش یافته و بیشتر مالکان ملک خود را با قیمتی در محدوده میانگین قیمت منطقه یا پایین تر از آن عرضه می کنند. با این حال، با وجود افزایش عرضه و تخفیف های اعمال شده از سوی مالکان، تعداد معاملات همچنان پایین باقی مانده است. بسیاری از واسطه های ملکی به دلیل رکود بازار، فعالیت خود را از خرید و فروش به سمت رهن و اجاره تغییر داده اند. به طور کلی، برای خرید آپارتمان های کوچک و نوساز در تهران، قیمت ها به طور قابل توجهی بالا است. در هفته های اخیر، آمار منتشر شده از فایل های فروش مسکن در پلتفرم های خرید و فروش نشان از افزایش تعداد این فایل ها دارد. به گفته واسطه های ملکی، بسیاری از مالکان، واحد‌های خود را با قیمت هایی در محدوده میانگین قیمت منطقه و یا حتی پایین تر از آن قیمتگذاری کرده اند. این افزایش عرضه در حالی رخ داده است که تقاضا برای خرید مسکن به طرز محسوسی کاهش یافته و بازا.. ... ادامه مطلب