بررسی های میدانی از بازار مسکن به ویژه در مناطق لوکس تهران حاکی از معامله ملک با قیمت های دلاری است. پدیده ای که قانونی شمرده نمی شود، اما تا کنون نیز دولت نتوانسته اقدامی برای مقابله با آن انجام دهد. مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن در این باره معتقد است، در یک کلاهبرداری آشکار مافیای مسکن در تلاش است، خانه ای را که با ریال و توسط کارگری با مزد 12 میلیون تومان ساخته می شود، با قیمت های جهانی مقایسه کند. به گزارش اخبار ساختمان، کاهش ارزش پول ملی طی سال های گذشته باعث شده تعداد، ارزش و حتی نحوه معاملات در بازارهای مالی و سرمایه ای دستخوش تغییراتی شود که پیش از آن به ندرت اتفاق می افتاد. مردم تلاش بیشتری برای حفظ ارزش سرمایه خود دارند و برای این هدف به نظر می رسد تبدیل سرمایه ها به کالاهایی مانند دلار و طلا مطمئن ترین راه برای آنها باشد. در این بین بازار مسکن نیز از این قاعده مستثنی نبوده و حالا شواهد حاکی از آن است که برخی مالکان تمایل دارند تا ملک خود را به ازای دریافت دلار و دیگر کالاهای سرمایه ای به جای ریال به فروش برسانند. مشاوران املاک می گویند این اتفاق در بازار عمومی مسکن رواج با.. ... ادامه مطلب

عضو انجمن انبوه سازان مسکن گفت: عدم پرداخت تسهیلات ۸۰۰ میلیون تومانی زمینه ساز کند شدن روند ساخت پروژه ها شده که پیگیری این موضوع باید در دستور کار بانک مرکزی قرار گیرد. به گزارش اخبار ساختمان، هاشمی عضو انجمن انبوه سازان مسکن کشور با بیان اینکه پرداخت تسهیلات ساخت مسکن نقش موثری در بهبود و تکمیل پروژه های نهضت ملی مسکن دارد گفت: بسیاری از بانک ها در حال حاضر به قانون جهش تولید مسکن مبنی بر پرداخت ۲۰ درصد از تسهیلات خود به بخش مسکن پایبند نیستند و همین امر باعث شده که روند ساخت مسکن با کندی روبرو شود. وی ادامه داد: سال گذشته، وام ساخت مسکن به میزان ۵۵۰ میلیون تومان بود که امسال به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یافت. این تغییر تصمیم در شورای عالی مسکن اتخاذ شد و دو ماه قبل به بانک مرکزی ابلاغ شده است. متأسفانه، بانک مرکزی هنوز این ابلاغ را به بانک های عامل منتقل نکرده است و دلیلی برای این تأخیر ارائه نشده است. هاشمی با اشاره به اینکه این تأخیر‌ها به ویژه در فصل ساخت و ساز تأثیر منفی دارد و باعث شده که بسیاری از پروژه های مسکن در استان ها با مشکل مواجه شود گفت: در سال های گذشته هم با مشکلات کم.. ... ادامه مطلب

هزینه اجاره نشینی در محله های مختلف، متفات است و با توجه به امکانات مختلف می تواند هزینه های متفاوتی برای اجاره نشینان داشته باشد، ما در این مطلب به بررسی قیمت اجاره و رهن مسکن در محله بهجت آباد تهران خواهیم پرداخت. به گزارش اخبار ساختمان، در جدیدترین آگهی های مسکن، واحد آپارتمانی ۱۰۰ متری با سن بنای ۱۰ سال در محله بهجت آباد تهران (واقع در منطقه ۶) با ودیعه‌ ۵۰۰ میلیون تومان قابل اجاره است. کرایه ماهیانه این واحد ۱۰ میلیون تومان ذکر شده است. واحد آپارتمانی ۲۳ ساله با متراژ ۹۰ متر در حوالی بهجت آباد با ودیعه ۲۰۰ میلیون توما اجاره داده می شود. همچنین، برای سکونت در این خانه باید ماهانه ۱۵ میلیون تومان پرداخت کرد. آپارتمان دیگری با زیربنای ۱۲۰ متر و سه اتاق خواب در محله بهجت آباد با ودیعه ۳۵۰ میلیون تومان به اجاره گذاشته شده است. این خانه ۱۰ سال سن دارد و برای اجاره آن باید ماهیانه ۳۰ میلیون تومان پرداخت کرد. برای رهن کامل واحدی سه خوابه با متراژ ۱۱۰ متر در بهجت آباد که ۱۶ سال از ساخت آن می گذرد به یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه نیاز است. یک واحد ۸۰ متری ساخت سال ۱۳۹۷ با دو اتاق خواب.. ... ادامه مطلب