مجموعه آزمون های نظام مهندسی ساختمان با حدود ۱۳۲ هزار متقاضی در تمامی استان های کشور و در ۷۸ حوزه امتحانی برای روزهای ۱۷ و ۱۸ آبان برگزار می شود. به گزارش اخبار ساختمان، دومین دوره مجموعه آزمون های نظام مهندسی ساختمان و ورود به حرفه مهندسی برای متقاضیان هفت رشته مهندسی و کاردان ها و معماران تجربی طی دو روز ۱۷ و ۱۸ آبان در ۳۱ استان کشور در ۷۸ حوزه امتحانی برگزار می شود. مجموعه آزمون های نظام مهندسی و کنترل ساختمان در هفت رشته مهندسی شامل؛ معماری صلاحیت های (نظارت، اجرا و طراحی)، عمران صلاحیت های (نظارت، محاسبات، اجرا)، تاسیسات برقی صلاحیت های (نظارت، طراحی، اجرا)، تاسیسات مکانیکی صلاحیت های (نظارت، طراحی، اجرا)، شهرسازی، نقشه برداری و ترافیک است. همچنین آزمون های صلاحیت (طرح و اجرای گود، پی و سازه نگهبان)، صلاحیت (ارزیابی، طرح و اجرای بهسازی) و آزمون تعیین صلاحیت معماران تجربی برگزار می شود. آزمون های کاردانی نیز به روال دوره های پیشین در رشته های معماری، عمران، تاسیسات مکانیکی، تاسیسات برقی، شهرسازی و نقشه برداری است. بر اساس اعلام دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان، در این دوره از آزمون .. ... ادامه مطلب

آپارتمان دیگری با متراژ ۱۱۰ متر و دو اتاق خواب در محله امامزاده حسن به اجاره گذاشته شده است که برای سکونت در این واحد باید ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه ارائه دهید. کرایه ماهیانه این آپارتمان نیز هفت میلیون تومان است. به گزارش اخبار ساختمان، با افزایش قیمت اجاره مسکن بسیاری از مستاجران به جنوب تهران کوچ کرده اند. اما اجاره بها به خصوص اجاره واحدهای نوساز دست کمی از دیگر مناطق تهران ندارد. به طوری که با مبلغ یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان می توانید یک آپارتمان نوساز ۱۲۵ متری را در محله نازی آباد اجاره کنید. اگر ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه دارید، می توانید واحد آپارتمانی ۷۰ متری ساخت سال ۱۴۰۳ را با پرداخت ماهی ۶ میلیون تومان در نازی آباد اجاره کنید. در جدیدترین آگهی های مسکن، قیمت اجاره واحدهای نوساز در جنوب تهران به شرح زیر است؛ یک آپارتمان ۹۱ متری نوساز با بودجه یک میلیارد تومان در نازی آباد قابل اجاره است. همچنین، برای سکونت در این واحد باید ماهی سه میلیون تومان نیز پرداخت کرد. واحد آپارتمانی نوساز در محله شادآباد با متراژ ۶۵ متر به اجاره گذاشته شده است. این آپارتمان نوساز است و برای اجاره آن به ۵.. ... ادامه مطلب

دولت و شهرداری هر کدام، نوعی از مالیات سالانه بر آپارتمان را دریافت می کنند که هر دو در مقایسه با رویه جهانی مالیات سالانه ملکی مملو از اشکال است. با وجود پنج کاره بودن این مالیات، فرمول به کار گرفته شده در شهرداری، از بابت نرخ، کاملا ناکارآمد است و همین مالیات با اسم رمز املاک لوکس در بودجه ۱۴۰۴ نیز چهار ایراد دارد. به گزارش اخبار ساختمان، مرکز پژوهش های مجلس با بررسی نقاط قوت و ضعف دو نوع مالیات سالانه ملکی که در حال حاضر در سرفصل های انواع مالیات و عوارض ملکی پیش بینی شده است، نسخه بهینه مالیات سالانه املاک را معرفی کرده است. غفلت از یک ابزار کارآمد و آزموده شده مالیاتی در بخش املاک و مستغلات و اتکای صرف بر فرمول مالیات ستانی از املاک فوق لوکس مورد توجه بازوی پژوهشی مجلس قرار گرفته است. مرکز پژوهش های مجلس با انتشار یک مطالعه با عنوان «مالیات بر دارایی، مالیات سالانه املاک گران قیمت» ضمن بررسی انواع مالیات های ملکی متعارف که در کشورهای توسعه یافته مورد توجه قرار گرفته و نیز قوانین مرتبط با اخذ مالیات های ملکی در ایران طی سه دهه گذشته، فرمولی برای مالیات ستانی پیشنهاد کرده که چارچوب .. ... ادامه مطلب

متقاضیان نهضت ملی مسکن پرند در حالی از سال ۹۹ در حال واریز وجه به حساب های اعلامی هستند که اکنون پس از گذشت چهار سال مجبورند واحدها را حدود ۳۰۰ میلیون بالاتر از عرف منطقه بخرند. به گزارش اخبار ساختمان، خرداد ماه سال ١۴٠١ یعنی حدود دو سال و نیم پیش بود، که کلنگ اولین پروژه از نهضت ملی مسکن در پرند به زمین خورد و به گفته آرش صیادی، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند سهم این شهر از پروژه نهضت ملی مسکن حدود ٣٣ هزار و ۵٠٠ واحد است و این تعداد واحد در مراحل مختلفی از ساخت قرار دارد، که از این تعداد حدود سه هزار واحد باقیمانده از طرح اقدام ملی مسکن در سال ١۴٠٠ است. گفته می شود، بخشی از این واحدها آماده واگذاری است، اما به دلیل عدم آماده بودن زیرساخت ها از جمله نبود زیرساخت آب و فاضلاب امکان واگذاری وجود ندارد و چهار هزار واحد برای واگذاری منتظر تأمین تأسیسات بوده که یک هزار و ۷۰۰ واحد از آن مربوط به نهضت ملی مسکن است. واحدهای اعلامی ۸۰ الی ۹۶ متری است اما هرچه به زمان واگذاری ها نزدیک تر می شویم، گلایه هایی از متقاضیان نهضت ملی مسکن شنیده می شود، که جای تأمل دارد، یکی از متقاضیان نهضت ملی مس.. ... ادامه مطلب