برای رهن کامل یک واحد 50 تا 60 متری در تهران، حداقل باید بودجه ای حدود 300 میلیون تومان کنار گذاشت؛ البته با این مبلغ باید از داشتن برخی امکانات صرف نظر کرد.

به گزارش اخبار ساختمان، بررسی های به عمل آمده از بازار اجاره مسکن در دی ماه نشان می دهد که اغلب موجران از مبلغ پیشنهادی خود عقب نشینی کرده اند.
بنا به مشاهدات ما از فایل های واسطه گران، هم‌اکنون تعداد فایل های سبز (آپارتمان هایی که زیر قیمت متوسط منطقه قیمت گذاری شده) و مشکی (در محدوده میانگین قیمت ملک های مشابه منطقه) به شکل قابل توجهی نسبت به فایل های قرمز (املاکی که بیش از قیمت متوسط منطقه نرخگذاری شده) افزایش یافته است.
برای رهن یک آپارتمان با مساحتی بین 50 تا 60 مترمربع در تهران، دست کم به بودجه ای 70 الی 100 میلیون تومان نیاز است که بسته به موقعیت بنا در طبقه و منطقه و همچنین سن ساخت، تا یک میلیارد و 500 میلیون هم افزایش می یابد.
برای مثال در محله سعادت آباد، برای رهن کامل واحدی با 50 مترمربع زیربنا و دارای یک خواب، آسانسور و پارکینگ و انباری، یک میلیارد و 200 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
در محله های همچون جیحون، پیروزی، نارمک و نیاوران آپارتمان هایی با 200 میلیون تومان رهن آگهی شده است که بنا به موقعیت این محل در منطقه، اجاره ماهانه آن از 5 الی 6 میلیون تومان تا 30 میلیون تومان متغیر است.
اما برای رهن کامل یک واحد 50 تا 60 متری در تهران، حداقل باید بودجه ای حدود 300 میلیون تومان کنار گذاشت؛ البته با این مبلغ باید از داشتن برخی امکانات صرف نظر کرد.
در تهرانپارس شرقی، رهن کامل واحدی با 60 مترمربع زیربنا و سه سال ساخت، 300 میلیون تومان و در محله پیروزی رهن کامل واحدی 51 متری و 14 سال ساخت بدون آسانسور و پارکنیگ و واقع در طبقه سه پیشنهاد شده است.

اجاره بهای واحدهای میان متراژ در پایتخت
محدوده متراژ رهن اجار بها
نارمک 60 200 میلیون تومان 11 میلیون تومان
آهنگ 52 300 میلیون تومان 3 میلیون و 500 هزار تومان
پیروزی 55 200 میلیون تومان 7 میلیون تومان
شهران شمالی 60 200 میلیون تومان 12 میلیون تومان
گیشا – کوی نصر 55 800 میلیون تومان 0
هروی 50 500 میلیون تومان 0
شهر زیبا 60 100 میلیون تومان 13 میلیون و 500 هزار تومان
نیاوران 60 200 میلیون تومان 30 میلیون تومان
گمرک 58 75 میلیون تومان 7 میلیون و 800 هزار تومان
نیاوران 55 700 میلیون تومان 6 میلیون تومان
حکیمیه 55 200 میلیون تومان 9 میلیون و 500 هزار تومان
سلسبیل 58 400 میلیون تومان 1 میلیون و 500 هزار تومان
پونک 60 150 میلیون تومان 15 میلیون تومان
جیحون 51 200 میلیون تومان 6 میلیون تومان
توحید 54 600 میلیون تومان 3 میلیون تومان
ولنجک 60 1 میلیارد تومان 6 میلیون تومان

اکوایران

بدون دیدگاه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *