یافته های جدید از بازار اجاره تهران حاکی از پدیده ای شگفت انگیز است، رهن کامل آپارتمان نوساز در شهرری، با وجود امکانات کمتر و کیفیت هوای پایین تر، از تهرانپارس پیشی گرفته و معادله منطقی قیمتگذاری در پایتخت را برهم زده است. به گزارش اخبار ساختمان، بازار اجاره مسکن تهران در پاییز ۱۴۰۴ همچنان ملتهب و غیرقابل پیش بینی است. گزارش میدانی از قیمت‌ رهن کامل آپارتمان های نوساز و کوچک متراژ (بین ۶۰ تا ۶۵ متر) نشان می دهد که شکاف قیمت بین مناطق مختلف به اوج خود رسیده و مستاجران برای یافتن سرپناهی مناسب با چالش های جدی روبرو هستند. در حال حاضر، هزینه رهن کامل یک واحد مسکونی مشابه در شمال تهران (۱.۶ میلیارد تومان) نسبت به جنوب شهر (۷۰۰ میلیون تومان)، بیش از ۱۳۰ درصد گران تر است. تحلیل دقیق تر داده ها نشان می دهد که یک قانون نانوشته بر بازار حاکم است: هرچه به سمت شمال و غرب پایتخت حرکت کنیم، قیمت ها به صورت تصاعدی افزایش می یابد. در حالی که رهن کامل در محلاتی مانند سهروردی و پونک به ۱.۶ میلیارد تومان می رسد، این رقم در جنت آباد ۱.۳۵ میلیارد تومان و در تهرانپارس حدود ۸۸۰ میلیون تومان است. اما نکته شگ.. ... ادامه مطلب

حوله خشک کن نوعی رادیاتور کوچک است که اغلب در فضای حمام، سرویس های بهداشتی یا آشپزخانه نصب می شود. این وسیله علاوه بر گرم کردن فضا و خشک کردن انواع حوله و لباس به عنوان یک دکوری و آویز هم شناخته می شود. به گزارش اخبار ساختمان، رادیاتورها دارای انواع مختلفی هستند که یکی از آنها انواع حوله خشک کن ها هستند. این نوع رادیاتورها به گونه ای طراحی شده اند که اغلب برای تامین گرمایش مورد نیاز محیط و در فضای حمام، آشپزخانه های کوچک و یا سرویس های بهداشتی منازل، هتل ها و… به راحتی روی دیوار نصب می شوند. حوله خشک کن ها از شکیل ترین نوع رادیاتورها هستند که در عین گرم کردن محیط، رطوبت موجود در فضا را هم از بین می برند و از به وجود آمدن قارچ و کپک در اثر رطوبت، جلوگیری می کنند. در ادامه به معرفی انواع حوله خشک کن و کاربردهای آن و نیز نکاتی پیرامون خرید حوله خشک کن می پردازیم، پس با ما همراه باشید تا راهنمای خرید حوله خشک کن را مطالعه کنید. حوله خشک کن چیست؟ حوله خشک کن در واقع نوعی رادیاتور زیبا و مجلسی است که علاوه بر خشک کردن و گرم نگهداشتن حوله شما به منظور گرم کردن فضای سرویس بهداشتی هم مورد است.. ... ادامه مطلب

رئیس انجمن انبوه سازان خراسان رضوی در خصوص وضعیت مسکن خراسان رضوی، اظهار کرد: مشکل اصلی مسکن، رکود فراگیر در کل کشور است که شامل تمام استان ها و شهرها می شود. این رکود هم در عرضه (ساخت و ساز) و هم در تقاضا (خرید) و در نهایت در خرید و فروش مسکن مشهود است. به گزارش اخبار ساختمان، محمد پژوم در خصوص وضعیت مسکن خراسان رضوی، اظهار کرد: مشکل اصلی مسکن، رکود فراگیر در کل کشور است که شامل تمام استان ها و شهرها می شود. این رکود هم در عرضه (ساخت و ساز) و هم در تقاضا (خرید) و در نهایت در خرید و فروش مسکن مشهود است. این وضعیت چند ماه است که ادامه دارد. وی بر تناقض کمبود مسکن و عدم خرید در این حوزه تاکید و اظهار کرد: با وجود اینکه کشور با کمبود مسکن مواجه است و متقاضیان زیادی برای تامین مسکن وجود دارند، اما این تقاضا به دلیل ضعف شدید قدرت مالی مردم، عملی نمی شود. به عبارت دیگر، نیاز هست اما توان خرید وجود ندارد. رئیس انجمن انبوه سازان خراسان رضوی در ادامه به مشکلات سازندگان اشاره و بیان کرد: سرمایه انبوه سازان و فعالان این حوزه در پروژه ها بلوکه شده و با تعهدات سنگین بانکی و همچنین مشکلاتی در حوزه پ.. ... ادامه مطلب

بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی اگر چه هنوز گزارشی از سامانه های مرتبط با بخش مسکن دریافت نکرده اند تا مشخص شود قیمت مسکن بعد از جنگ ۱۲ روزه افزایش و یا کاهش داشته است، گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه گزارش میدانی بازرسان اتحادیه نشان می دهد که قیمت مسکن در دو ماه گذشته در مناطق جنوبی تهران رشد داشته، متوسط قیمت مسکن را متری ۹۰ میلیون تومان اعلام می کند. به گزارش اخبار ساختمان، دسترسی نداشتن مشاوران املاک به سامانه املاک و عدم انتشار گزارش های ماهانه از سوی بانک مرکزی باعث شده است تا هر از گاهی انتشار قیمت مسکن و یا تغییرات آن از سوی برخی مقامات تا حدودی واکنش هایی را در پی داشته باشد. این روزها و به خصوص بعد از جنگ ۱۲ روزه، بخش مسکن دچار یک سردرگمی شدید به لحاظ آماری شد. نبود یک مرجع مشخص و عدم پاسخگویی مقامات ارشد وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی مبنی بر اینکه چرا قیمت مسکن و تحولات آن چند ماهی است که منتشر نمی شود باعث شده تا بازار مسکن بیشتر از اینکه از رکود رنج ببرد از نبود آمار و اطلاعات در تنگنا قرار بگیرد. دو روز پیش معاون مسکن و ساختمان در حالی به کاهش قیم.. ... ادامه مطلب