رئیس انجمن انبوه سازان خراسان رضوی در خصوص وضعیت مسکن خراسان رضوی، اظهار کرد: مشکل اصلی مسکن، رکود فراگیر در کل کشور است که شامل تمام استان ها و شهرها می شود. این رکود هم در عرضه (ساخت و ساز) و هم در تقاضا (خرید) و در نهایت در خرید و فروش مسکن مشهود است. به گزارش اخبار ساختمان، محمد پژوم در خصوص وضعیت مسکن خراسان رضوی، اظهار کرد: مشکل اصلی مسکن، رکود فراگیر در کل کشور است که شامل تمام استان ها و شهرها می شود. این رکود هم در عرضه (ساخت و ساز) و هم در تقاضا (خرید) و در نهایت در خرید و فروش مسکن مشهود است. این وضعیت چند ماه است که ادامه دارد. وی بر تناقض کمبود مسکن و عدم خرید در این حوزه تاکید و اظهار کرد: با وجود اینکه کشور با کمبود مسکن مواجه است و متقاضیان زیادی برای تامین مسکن وجود دارند، اما این تقاضا به دلیل ضعف شدید قدرت مالی مردم، عملی نمی شود. به عبارت دیگر، نیاز هست اما توان خرید وجود ندارد. رئیس انجمن انبوه سازان خراسان رضوی در ادامه به مشکلات سازندگان اشاره و بیان کرد: سرمایه انبوه سازان و فعالان این حوزه در پروژه ها بلوکه شده و با تعهدات سنگین بانکی و همچنین مشکلاتی در حوزه پ.. ... ادامه مطلب

بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی اگر چه هنوز گزارشی از سامانه های مرتبط با بخش مسکن دریافت نکرده اند تا مشخص شود قیمت مسکن بعد از جنگ ۱۲ روزه افزایش و یا کاهش داشته است، گودرزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه گزارش میدانی بازرسان اتحادیه نشان می دهد که قیمت مسکن در دو ماه گذشته در مناطق جنوبی تهران رشد داشته، متوسط قیمت مسکن را متری ۹۰ میلیون تومان اعلام می کند. به گزارش اخبار ساختمان، دسترسی نداشتن مشاوران املاک به سامانه املاک و عدم انتشار گزارش های ماهانه از سوی بانک مرکزی باعث شده است تا هر از گاهی انتشار قیمت مسکن و یا تغییرات آن از سوی برخی مقامات تا حدودی واکنش هایی را در پی داشته باشد. این روزها و به خصوص بعد از جنگ ۱۲ روزه، بخش مسکن دچار یک سردرگمی شدید به لحاظ آماری شد. نبود یک مرجع مشخص و عدم پاسخگویی مقامات ارشد وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی مبنی بر اینکه چرا قیمت مسکن و تحولات آن چند ماهی است که منتشر نمی شود باعث شده تا بازار مسکن بیشتر از اینکه از رکود رنج ببرد از نبود آمار و اطلاعات در تنگنا قرار بگیرد. دو روز پیش معاون مسکن و ساختمان در حالی به کاهش قیم.. ... ادامه مطلب

بر اساس شاخص اجاره مسکن، میانگین اجاره بهای پیشنهادی در تهران در ابتدای مهر ۱۴۰۴ به حدود ۴۵۰ هزار تومان به ازای هر متر مربع رسیده است. این رقم نسبت به ماه قبل تقریباً بدون تغییر باقی مانده و نشان دهنده ثبات نسبی در بازار اجاره است. با این حال، این ثبات بیشتر ناشی از کاهش قدرت خرید مستاجران و انتظار طولانی موجران برای اجاره ملک است تا بهبود شرایط اقتصادی. به گزارش اخبار ساختمان، بحران مسکن در تهران طی سال های اخیر دچار تغییرات بنیادینی شده است. اگر در اواخر دهه ۹۰ دغدغه اصلی زوج های جوان اجاره نشین، پس انداز برای خرید خانه اول بود، امروز تمرکز آنها بر تأمین مالی اضطراری برای پرداخت اجاره بهای ماهانه است. بررسی های میدانی به عمل آمده نشان می دهد که با سطح فعلی اجاره بها در پایتخت، حدود ۶۷ درصد از حداقل دستمزد زوجین صرف هزینه مسکن می شود و با اضافه شدن هزینه خوراک، این رقم به بیش از ۹۰ درصد می رسد. این فشار مالی باعث شده مستاجران بسیاری از هزینه های ضروری زندگی مانند پوشاک، سفر، تفریح و حتی درمان را از سبد مصرفی خود حذف کنند. این وضعیت دو پیامد مهم اقتصادی و اجتماعی دارد: نخست، کاهش توان .. ... ادامه مطلب

نماینده ولی فقیه در بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، از برنامه ریزی برای ساخت ۵۰ هزار واحد مسکونی ویژه محرومان در سراسر کشور در سه سال آینده خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، حجت الاسلام روحانی نژاد گفت: این واحد‌ها غیر از واحد‌هایی است که با همکاری کمیته امداد امام خمینی (ره)، سازمان بهزیستی و بنیاد مستضعفان ساخته می شود. وی افزود: هم‌اکنون عملیات ساخت ۱۲ هزار واحد از این طرح آغاز شده است و سایر واحد‌ها نیز به تدریج وارد مرحله اجرا خواهد شد. نماینده ولی فقیه در بنیاد مسکن، مقاوم سازی واحد‌های مسکونی روستایی را از دیگر اولویت های این بنیاد برشمرد و گفت: تاکنون ۵۷ درصد واحد‌های مسکونی در شهر‌های زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت و روستا‌ها نوسازی و مقاوم سازی شده است. وی تأکید کرد: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با هدف بهبود کیفیت زندگی روستاییان و توانمندسازی اقشار محروم، طرح های عمرانی و مسکن سازی خود را با جدیت دنبال می کند. ... ادامه مطلب