در منطقه ۲۲ تهران نوع جدیدی از خرید و فروش مسکن با عنوان فروش متری توسط برخی از شرکت و سازمان ها در حال معامله است که اکثراً هم افراد تحت عنوان سرمایه گذاری اقدام به خرید متری مسکن می کنند. به گزارش اخبار ساختمان، داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه اجرای قانون پیش فروش خرید و فروش ملک موجب رونق و افزایش گردش سرمایه در بازار مسکن می شود، اظهار کرد: در سال ۱۳۸۹ قانون پیش فروش ساختمان با هدف ممانعت ثبت غیررسمی قراردادهای پیش فروش ساختمان مصوب شد، اما به دلیل وجود ابهامات و تناقضات موجود در برخی از محورهای این قانون، تصویب آن نتوانست گره ای از مشکلات پیش فروش باز کند. وی افزود: اگرچه این قانون توانست تعداد پرونده های شکایت در دادگاه ها را کاهش دهد اما با توجه به وضعیت بازار مسکن به نوعی گردش سرمایه در این بازار مختل شده است، بر همین اساس اگر قانون پیش فروش ساختمان اصلاح نشود، بی شک نبود گردش سرمایه و نقدینگی فاصله تقاضا و عرضه مسکن را بیشتر از بیش افزایش خواهد داد. نایب رئیس اتحادیه املاک بیان کرد: زمانیکه که پیش فروش مسکن توسط مشاوران املاک صورت می گرفت سرمایه ولو اندک .. ... ادامه مطلب

ورود فناوری‌های پیشرفته به حوزه ساخت‌وساز منجر به طراحی ابزارهایی شده است که قابلیت‌های بی‌نظیری در حل مشکلات رایج این صنعت دارند. ابزارهایی که با بهره‌گیری از طراحی هوشمندانه، سرعت و دقت را بهبود می‌بخشند و بازار مسکن را متحول کرده اند. به گزارش اخبار ساختمان، صنعت ساخت‌وساز همواره در حال تکامل است، و با معرفی ابزارها و فناوری‌های جدید، شاهد بهبود دقت، کارایی، و کاهش هزینه‌ها در این حوزه هستیم. در این مقاله با مروری بر چالش‌های ساخت‌وساز و نقش ابزارهای پیشرفته در رفع آنها، به معرفی یکی از ابزارهای نوین و تحول‌آفرین، یعنی دریل مگنتی، خواهیم پرداخت. چالش‌های رایج در صنعت ساخت‌وساز اهمیت دقت در پروژه‌های ساختمانی دقت در ساخت‌وساز یکی از عوامل کلیدی موفقیت پروژه‌ها است. اشتباهات کوچک در اندازه‌گیری، سوراخ‌کاری یا نصب تجهیزات می‌تواند هزینه‌های قابل‌توجهی را به پروژه تحمیل کند و زمان تحویل را به تأخیر بیندازد. محدودیت‌های ابزارهای سنتی ابزارهای سنتی سوراخ‌کاری و برش به دلیل عدم توانایی در ایجاد ثبات کافی و دقت بالا، در پروژه‌های مدرن با چالش‌های بسیاری مواجه‌اند. همچنین، این ابزارها .. ... ادامه مطلب

عضو انجمن توسعه مهندسی گفت: میزان هدر رفت انرژی در ساختمان های کشور بسیار بالا است که می توان با بازنگری در قانون نظام مهندسی آن را اصلاح کرد. به گزارش اخبار ساختمان، حبیب‌الله بیطرف، عضو انجمن توسعه مهندسی با اشاره به اینکه قانون سازمان نظام مهندسی کشور ضرورت دارد که بازنگری شود، گفت: با توجه به آنکه ٣٠ سال از عمر سازمان نظام مهندسی کشور می گذرد بنابراین قانون نظام مهندسی نیاز به بازنگری دارد و مهندسان وزارت راه و شهرسازی باید در بازنگری مشارکت جدی داشته باشد. وی با بیان اینکه باید وظایف این سازمان در مجمع عمومی نظام مهندسی تقسیم شود، گفت: بخشی از این وظایف را وزارت راه و شهرسازی انجام دهد در حالی که این اقدامات وظایف مجمع عمومی است و باید به مهندسان و تشکل آنها باید جایگاه خود برگردند. بیطرف با اشاره به اینکه هدر رفت انرژی در ساختمان های کشور بسیار بالا است گفت: در سال ١٣٩۵ که رئیس شورای انرژی اتحادیه اروپا به ایران آمده بود اعلام شد که هدر رفت انرژی در ایران بر اساس کیلووات بر ساعت ١٨٠ به ازای متر مربع ساختمان بود اما همین عدد در اروپا ۵٠ بود. بیطرف ادامه داد: در سال ١٩٨٠ اتحادیه ار.. ... ادامه مطلب

ناترازی انرژی به عنوان مشکلی که تقریبا همه چیز و همه کار را در کشور تحت تاثیر خود قرار می دهد، معضلی است که امسال هم با آن روبرو هستیم. به گزارش اخبار ساختمان، افزایش قابل توجه مصرف برق و گاز در فصول سرد سال مشکلات بسیاری را برای بخش های مختلف به وجود آورده و اگر برای آن چاره اندیشی اساسی نشود معلوم نیست تا چه زمان با ما همراه خواهد بود و به بخش های مختلف به ویژه تولید ضربه خواهد زد. امسال این مشکل به قدری جدی شد که رئیس جمهور از مردم خواست درجه گرمایش را حداقل دو درجه کاهش دهند تا بتوانیم ذخیره سوخت داشته باشیم و به همه مردم سوخت رسانی کنیم. همکاری مردم برای کاهش دو درجه ای گرمایش یا تعطیلی ادارات و سازمان و مدارس و مهدکودک ها و ... گرچه بر کاهش مصرف گاز تاثیر می گذارد، اما این درمان، موقتی است و باید به فکر درمان هایی باشیم که در درازمدت بتواند مشکل را کاهش داده یا رفع کند. مدیر عامل شرکت گاز استان مرکزی معتقد است که رعایت مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان یکی از راهکارهای بلندمدت برای درمان ناترازی انرژی است. مهدی کمال‌آبادی فراهانی اظهار کرد: مطابق مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان در رعایت موار.. ... ادامه مطلب