بانک مسکن اعلام کرد: از آغاز نهضت ملی مسکن تا ۱۳ خرداد ۱۲۷ هزار و ۹۵۱ میلیارد تومان وام ساخت به پروژه های این طرح پرداخت شده است. به گزارش اخبار ساختمان، این تسهیلات برای ساخت 374 هزار و 710 واحد مسکونی در قالب 56 هزار و 233 پروژه و متناسب با پیشرفت فیزیکی طرح ها پرداخت شده است. در حال حاضر، تمرکز بانک مسکن بر تسریع تکمیل پروژه هایی است که بیش از 80 درصد پیشرفت فیزیکی دارند تا ضمن تحویل سریع تر به متقاضیان، منابع نیز از طریق فروش اقساطی به چرخه ساخت بازگردد. تاکنون، 105 هزار و 653 واحد تحت پوشش این بانک، به مرحله بهره برداری و فروش اقساطی رسیده اند. از ابتدای اجرای طرح تا 13 خرداد ماه امسال، بانک مسکن موفق به عقد قرارداد برای ساخت 380 هزار و 756 واحد در قالب 57 هزار و 315 پروژه شده و برای آنها، اعتباری بالغ بر 177 هزار و 385 میلیارد تومان برای آنها تخصیص داده است. در مجموع، 462 هزار و 662 واحد مسکونی در قالب 81 هزار و 226 پروژه از سوی نهادهایی چون وزارت راه و شهرسازی، بنیاد مسکن، شرکت عمران شهرهای جدید، ستاد اجرایی فرمان امام(ره)، قرارگاه امام حسن(ع)، وزارتخانه های آموزش و پرورش و جهاد.. ... ادامه مطلب

در شرایطی که خریداران پروژه مسکن مهر شهر جدید هشتگرد، پس از سال ها انتظار، پیگیری و تحمل مشکلات عدیده مالی و روانی، در آستانه دریافت واحدهای مسکونی خود قرار گرفته اند، با اقدامی غیرمنتظره، غیرقانونی و غیراخلاقی از سوی یکی از شرکت های پیمانکار پروژه مواجه شده اند. به گزارش اخبار ساختمان، شرکت مهندسی سهندساران پویا، ‌هنگام تحویل واحدهای مسکونی، از خریداران می خواهد تا در یک دفترخانه اسناد رسمی، مبادرت به امضای رضایتنامه ای کنند که محتوای آن از نظر حقوقی، اسقاط حقوق قانونی خریدار در زمینه هرگونه شکایت، پیگرد حقوقی یا مطالبه خسارت از شرکت سهندساران پویا است. این در حالیست که چنین رضایتنامه ای در هیچ‌یک از بندهای قراردادهای اصلی منعقدشده میان خریداران و شرکت پیمانکار ذکر و درج نشده است اما شرکت مذکور به خریداران اعلام کرده که «اگر رضایتنامه را امضا نکنید، کلید تحویل داده نمی شود.» الهام دادمهر، کارشناس حقوقی و وکیل پایه یک دادگستری، در این خصوص گفت: چنین شرطی در مرحله نهایی و در آستانه تحویل واحد، فاقد مبنای حقوقی و اخلاقی بوده و از مصادیق روشن تحمیل شروط یک جانبه در فرآیند اجرای قرارداد مح.. ... ادامه مطلب

درحالی حدود ۵.۵ سال از رونمایی سامانه املاک و اسکان می گذرد که تاکنون حدود ۱۴ میلیون سرپرست خانوار اطلاعات اقامت اصلی را در این سامانه تایید، تکمیل یا تصحیح کرده اند. به گزارش اخبار ساختمان، سامانه ملی املاک و اسکان که بر اساس تبصره 7 ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم توسط وزارت راه و شهرسازی راه اندازی شده، به عنوان یکی از ابزارهای کلیدی در راستای شفافیت بازار مسکن و بهبود سیاستگذاری در این حوزه، گام های بلندی برداشته است. این سامانه با اهدافی نظیر شفافیت در بازار مسکن، حمایت از مستاجران واقعی، تخصیص بهینه منابع، مقابله با سوداگری و اتصال کد ملی به کد پستی، به دنبال ایجاد نظم و ساماندهی در بخش املاک و اسکان کشور است. کارشناس سیاستگذاری مسکن در این باره می گوید: بر اساس تبصره 8 ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم، همه دستگاه های اجرایی و خدمات رسان موظف اند خدمات خود را منوط به استعلام محل اقامت و سکونت اشخاص از این سامانه کنند. فرشید ایلاتی بیان کرد:‌ تاکنون دستگاه های مهمی نظیر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، بانک مرکزی، بیمه مرکزی، فراجا و وزارت آموزش و پرورش به این سامانه متصل.. ... ادامه مطلب

بخش مسکن و ساختمان در ۱۴۰۳ فقط نیم درصد رشد کرد که با نرخ هدف برنامه هفتم، یک دنیا فاصله دارد. بررسی ها درباره روند رشد تولید بخش ساختمان از سال ۷۱ تاکنون، حاوی چهار پیام سیاستی است که مهمترین آن به اثر مقطعی طرح های دولتی مربوط می شود. به گزارش اخبار ساختمان، هدف برنامه هفتم توسعه برای رشد تولید بخش مسکن و ساختمان، در سال اول محقق نشد و در عین حال، گذشته دور و نزدیک تولید در این بخش، احتمال دستیابی به نرخ هدفگذاری شده طی چهار سال پیش رو را نیز در سطح بسیار پایین نشان می دهد. بررسی ها از نبض جدید متغیر کلیدی بخش مسکن و ساختمان، یعنی میزان رشد ارزش افزوده این بخش حاکی است، سال گذشته تولید بخش ساختمان تنها 0.5‌ درصد افزایش پیدا کرد. این نرخ، دومین رشد مثبت پیاپی بخش مسکن و ساختمان در کارنامه تولید ناخالص داخلی کشور است که البته میزان آن از رشد 3.6 درصدی سال 1402، کمتر شده است. طبق هدف برنامه هفتم، قرار بود تولید در بخش مسکن و ساختمان سالانه 9‌ درصد افزایش یابد، اما واقعیت ماجرا آن است که فعلا به دلایل مشخص، امکان رونق کاملا محسوس و پایدار برای این بخش، فراهم نیست. متغیرکلیدی نرخ رشد تولی.. ... ادامه مطلب