عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: با تصویب قوانینی همچون جهش تولید مسکن، مالیات بر خانه های خالی و ساماندهی اجاره بها پازل مدیریت این حوزه تکمیل شده و دیگر عذری جهت مدیریت امر از سوی دولت پذیرفتنی نیست. به گزارش اخبار ساختمان، عادل نجف زاده گفت: مجلس با تصویب طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن تاکنون سه قانون مناسب در زمینه مدیریت حوزه مسکن به تصویب رسانده است که آن دو قانون دیگر قانون جهش تولید مسکن و مالیات بر خانه های خالیست که باید به درستی اجرایی شوند. وی با اشاره به قانون جهش تولید مسکن بیان کرد: این قانون می تواند چندین هزار شغل را ایجاد کرده و پاسخی برای درخواست و تقاضای بخش مسکن باشد. این نماینده مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: البته شاید پازل نظارت بر قیمت گذاری بخش مسکن کامل نبود که با تصویب طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن این پازل سه گانه تکمیل شد. دولت می تواند با این اهرم ها به راحتی نظارتی بر عرضه مسکن، بر مدار قرار گرفتن تولید مسکن و کنترل اجاره بهای مسکن داشته باشد. وی تاکید کرد: در حال حاضر فضا برای هم نظارت عالیه و هم اجرایی شدن منویات قانون درباره تولید مسکن برای دولت فراهم شده است و.. ... ادامه مطلب

سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن گفت: تا کنون زمین مورد نیاز ۱.۵ میلیون واحد مسکونی در دولت سیزدهم تامین شده است. به گزارش اخبار ساختمان، ارسلان مالکی در شورای مسکن استان همدان که همراه با آغاز عملیات احداث ۱۱ هزار واحد مسکونی در شهرک پرواز بود با بیان اینکه زمین ۶۰۰ هزار واحد را به متقاضیان آنها متصل کردیم اظهار کرد: مردم همدان دغدغه مسکن دارند و تلاش های بسیاری انجام شد تا به آغاز عملیات اجرایی این ۱۱ هزار مسکن برسیم. وی با بیان اینکه مساله مسکن یک دغدغه و چالش اساسی و مهم برای ما است افزود: بخش زیادی از این چالش ها به کم کاری های گذشته باز می گردد چنانچه در دو دولت گذشته یک کار در مساله مسکن انجام نشده است. سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به اینکه دولت سیزدهم اراده کرده چالش مسکن را برطرف کند تصریح کرد: تاکنون تأمین زمین در کشور به خوبی پیش رفته و حدود ۳۲ هزار هکتار زمین با کاربری مسکونی در اختیار طرح نهضت ملی مسکن قرار دادیم. وی با بیان اینکه ۲۴ هزار هکتار زمین در کارگروه ها و شوراهای برنامه ریزی در حال الحاق داریم ادامه داد: در مجموع ۵۶ هزار هکتار از اراضی دولت در اختیار طرح ن.. ... ادامه مطلب

فصل تمدید قراردادها که می رسد، فارغ از دغدغه های افزایش رهن و اجاره بهای خانه و هزینه کمیسیون بنگاه و توانایی پرداخت آن، در صورت عدم تمدید قرارداد، هزینه جابه‌جایی و اسباب کشی نیز دغدغه دیگری است که مستاجران در گرم ترین فصل سال مجبور به تامین آن هستند. به گزارش اخبار ساختمان، در اسباب کشی، هزینه ها شامل سه دسته است: یکی هزینه باربری، دوم دستمزد کارگر اسباب کشی و سوم هزینه حمل وسایل اضافه. در این گزارش برآورد کردیم که یک اسباب کشی معمولی (بدون بسته بندی) از سمت مرکز به شرق تهران چقدر آب می خورد؟ یک کارشناس فروش در یکی از شرکت های باربری می گوید: به صورت پایه برای هزینه ماشین باربری 800 هزار تومان، برای کارگر 350 هزار تومان و برای جابه‌جایی وسایل در هر طبقه، 42 هزار و 500 تومان دریافت می کنند. اما بر اساس نرخ اعلامی اتحادیه صنف باربری، تا پایان سال 1402، هزینه هر سرویس حمل بار با کامیونت بزرگ برای سه ساعت، 950 هزار تومان است؛ که به ازای هر ساعت اضافه، 300 هزار تومان دریافت می شود. همچنین به ازای هر کارگر برای حمل تا سقف سه ساعت، 200 هزار تومان تعیین شده که به ازای هر ساعت اضافه تر، 70 هز.. ... ادامه مطلب

براساس طرح نوسازی شهرک دانشگاه تهران در منطقه ۲۱، قرار است تعداد واحد‌های مسکونی این شهرک از ۲ هزار و ۶۷۴ واحد، سه برابر شود و به حدود هشت هزار واحد مسکونی افزایش یابد. به گزارش اخبار ساختمان، شهرک دانشگاه تهران که در جنوب پارک جنگلی چیتگر و در منطقه ۲۱ پایتخت ‌واقع شده، محلی است به مساحت ۸۰ هکتار که فرآیند ساخت و ساز در آن توسط تعاونی مسکن کارکنان دانشگاه تهران از سال ۱۳۵۸ آغاز شده، اما پایان کار آن در سال ۱۳۸۲ برای ۲۴۳ بلوک صادر شده است. در این بلوک ها ۲ هزار و ۶۷۴ واحد مسکونی با مساحت مجموع حدود ۲۷۰ هزار متر مربع بنای خالص وجود دارد. همچنین این شهرک دارای ۱۶ واحد آموزشی و ۱۵۸ واحد تجاری، مذهبی و... است. شهرک دانشگاه تهران یکی از قدیمی ترین شهرک های پایتخت و بزرگترین شهرک منطقه ۲۱ محسوب می شود که هم از نظر سرانه های شهری دچار کمبود امکانات است و هم واحد‌های مسکونی آن دارای بافت فرسوده و ناپایدار هستند. البته مهمترین مساله ای که درباره شهرک دانشگاه تهران وجود دارد، این است که تمام مساحت این شهرک در قالب یک پلاک موقوفه ای است که از سده های قبل توسط مرحوم حاج ملا علی کنی، از روحانیون به.. ... ادامه مطلب