با خروج بخش قابل توجهی از بازیگران بازار اجاره از زمین سنتی این گروه از معاملات مسکن، علائم تنظیم آنلاین رفتار موجرها رصد شد. به گزارش اخبار ساختمان، تازه ترین تحقیقات میدانی به عمل آمده نشان می دهد نه تنها در شهر تهران که دست کم در سایر شهرهای بزرگ به ویژه کلانشهرها، بخش قابل توجهی از دو ضلع اصلی بازار اجاره یعنی مستاجرها و موجرها، به سمت بازار آنلاین رفته و فعالیت خود را عملا از بازار سنتی معاملات ملک خارج کرده اند. افزایش تحرک بازیگران اصلی بازار اجاره در بستر مجازی، در عین حال نوعی تنظیم آنلاین رفتار موجرها از بابت تعیین نرخ نهایی اجاره بها از یکسو و همچنین سطح انعطاف با مستاجرها بر سر قیمت و شرایط پرداخت از سوی دیگر ایجاد کرده است. در نهایت و در شرایطی که بخش قابل توجهی از این معاملات در همان بسترهای آنلاین انجام می شود اما بخش دیگری از آنها بنا به دلایلی که در ادامه به آن اشاره خواهد شد، بعد از شکست در بازار آنلاین راهی بازار سنتی شده و با واسطه گری ملکی بعد از تعدیل سطح قیمت و شرایط پرداخت، منجر به عقد قرارداد با مستاجر می شود. در واقع می توان گفت در حالی که تعداد فایل های بدون .. ... ادامه مطلب

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از رفع تعرض فوری از ۱۱۵ هکتار زمین دولتی در خرداد ماه خبر داد. به گزارش اخبار ساختمان، ارسلان مالکی مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با بیان اینکه در خرداد ماه سال جاری ۳۱۵ مورد تعرض به اراضی دولتی انجام شده است، افزود: ۳۱۳ مورد از این تعرض‌ها با تلاش همکاران ما در یگان‌ حفاظت استان های کشور به طور فوری رفع شده است. مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در تشریح میزان رفع تعرض فوری انجام شده توسط نیروهای یگان حفاظت در ادارات کل راه و شهرسازی، گفت: مساحت این اراضی ۱۱۵ هکتار بوده است. معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام این مطلب که در خردادماه امسال ۵۱ حکم قطعی توسط یگان حفاظت به نفع دولت اجرا شده، ادامه داد: طی ماه گذشته ۴۹ هکتار زمین دولتی از این طریق به بیت‌المال بازگشته است. وی با بیان اینکه ۵۸ فقره پرونده قضایی علیه متجاوزین به اراضی دولتی در خردادماه تشکیل شده است، اضافه کرد: یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن از آغاز تشکیل، در ادارات کل راه و شهرسازی استان ها مستقر است و اجازه تعدی و تصرف به اراضی دولتی را به زمین خواران نمی دهد. پایگاه خبری وزارت راه و شهرسا.. ... ادامه مطلب

در سه ماهه اول سال جاری شهرهای دماوند، پردیس و شمیرانات شاهد بیشترین موارد رفع تصرف از اراضی دولتی بودند که از جذابیت این مناطق برای زمین خواران حکایت دارد. به گزارش اخبار ساختمان، ارزش بالای زمین در دامنه های البرز مرکزی و شمیرانات شامل شهرستان های تجریش، لواسان، اوشان، فشم و میگون، طمع زمین خواران را در پی دارد و ظاهرا قرار نیست از این مناطق دل بکنند. جدیدترین آمار رفع تصرف از اراضی دولتی استان تهران گویای آن است که در سه ماهه ابتدای سال جاری ۱۱۹ فقره رفع تصرف به ارزش ۲۶۰۰ میلیارد تومان رخ داده است. مساحت اراضی فوق بالغ بر ۲۱۴ هزار متر مربع بوده و بیشترین دست اندازی در شهرهای دماوند، پردیس و شمیرانات اتفاق افتاده است. لواسان لقب پایتخت زمین خواری ایران را دارد. این در حالی است که بنا به گفته کارشناسان، ‌اراضی شمیرانات با توجه به اهمیت زیست محیطی آن بسیار ارزشمند است و نمی توان قیمتی برایش متصور بود؛ چرا که خاک و انرژی تولید می کند. از طرف دیگر گران ترین و مهمترین مراتع کشور در شمیرانات و لواسانات قرار دارد. طی ۵۰ سال گذشته رشد ویلاسازی و شهرنشینی در منطقه لواسان به قدری سریع بوده که .. ... ادامه مطلب

داکت کانالی پلاستیکی است که جهت نصب بر روی سطوحی نظیر کف، سقف و دیوار جهت آرایش کابل های عبوری استفاده می شود. استفاده از داکت باعث می شود تا از آسیب دیدن کابل ها و نامنظمی مسیر کابل کشی جلوگیری شود. به گزارش اخبار ساختمان، از داکت در ساختمان ها و مجموعه هایی استفاده می شود که حجم کابل در آن ها زیاد است و کنترل، نظم دهی و محافظت از آن ها دشوار است. داکت برق سبب محافظت از سیم و همچنین انتقال آن می شود. داکت از در هم ریختگی کابل ها جلوگیری می کنذ. معمولاً از داکت برق جهت زیبایی فضای کابل کشی استفاده می شود و استفاده از این محصول یکی از نکات ضروری برای برقکاری ساختمان است. این وسیله به دلیل ضد آب نبودن، در فضاهای سر بسته قابل استفاده است. به دلیل پرکاربرد بودن این وسیله، داکت تزئینی نیز برای ایجاد هماهنگی بیشتر مورد استفاده قرار می گیرد. ما در این مقاله به بررسی داکت برق و کاربردهای آن خواهیم پرداخت. داکت برق چیست؟ داکت وسیله ای مشابه کانال است که از آن جهت عبور سیم و کابل در انواع فضاهای مسقف استفاده می شود. این وسیله اغلب از جنس PVC تولید می شود. انواع داکت در ساختمان ها، تأسیسات و سر.. ... ادامه مطلب